按揭贷款买房子离婚后房子归女方房产证开发商不给过户!应该怎么办(
离婚协议房子归女方但房产证?？
1🦏🙁-——🐥🤢、离婚协议载明房产归女方所有的😓-_🙈，男方应当协助男方办理过户手续👿————🐷。如男方在离婚后拒不协助女方过户的💀——_🦚，女方可以到法院起诉🐕🦺⛸-——🐑⛅️，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续🥍——-🥋。 2🥋😿-🦂、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的🧨-🐖，不影响房屋产权的变更🌿——😨🦒。但银行在房屋产权变更后*_|⛅️，仍有权向原贷款人要求偿还到期本息♦_👿♣。..
申请人应当按照国家规定到房屋所在地人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记🦨-😉🌥，领取房屋权属证书🦮🐱-🎮🌼。根据该《办法》第二十七条的规定🌵|🐗，登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查🐩_🐍。凡权属清楚🦙*_🎿、产权来源资料齐全的🦠_——😄🐼，权属转移登记应当在受理登记后的二个月内核准登记🌲🌷_-🎆，并颁发房屋权属证书人民法院已发生法有帮助请点赞🐡-_🪳。
1🦏🙁-——🐥🤢、离婚协议载明房产归女方所有的😓-_🙈，男方应当协助男方办理过户手续👿————🐷。如男方在离婚后拒不协助女方过户的💀——_🦚，女方可以到法院起诉🐕🦺⛸-——🐑⛅️，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续🥍——-🥋。 2🥋😿-🦂、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的🧨-🐖，不影响房屋产权的变更🌿——😨🦒。但银行在房屋产权变更后*_|⛅️，仍有权向原贷款人要求偿还到期本息♦_👿♣。..
申请人应当按照国家规定到房屋所在地人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记🦨-😉🌥，领取房屋权属证书🦮🐱-🎮🌼。根据该《办法》第二十七条的规定🌵|🐗，登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查🐩_🐍。凡权属清楚🦙*_🎿、产权来源资料齐全的🦠_——😄🐼，权属转移登记应当在受理登记后的二个月内核准登记🌲🌷_-🎆，并颁发房屋权属证书人民法院已发生法有帮助请点赞🐡-_🪳。
1.确认房屋产权归属🕸_——🤯：首先🐜||🦧，女方需要确认房屋产权是否归自己所有💀-😺。如果房屋产权归女方所有😍🦇-_🦓🐞，那么她可以直接办理房产证*-😯。如果房屋产权归双方共有🐆-|🐏，则需要进行协商或者法律诉讼🎄——🤒，以确定房屋归属😸🐰——_🪅。2.办理过户手续🍄|_😥：如果房屋产权归女方所有🐩🐀|-🤪🌥，她可以前往当地房管局办理房产证过户手续🎐|_🐔✨。通常需要提供相关证件🐒|🌾🐤，如身份证到此结束了？🎉🎯——🎗🐦。
不需要男方到场🐊_|😗，女方一人即可签字办理产权转移登记🤢_🦂。作为卖方🌸_🪅🐕🦺，家庭唯一生活用房满5年以上可以免交个税和营业税🌾🦮|——🌼，如果不满5年🐰🌴__🧨😼，需要承担房屋纳税评估价的6.6%的个税及营业税🪱🌱——😋，非普通住宅房产权证即使满了5年也要承担5.6%的差额营业税😬——_😘。卖方还承担3元/平米的转让手续费🐀-😟。买卖房屋🦁*-_🌞*，只要双方签订了完整的希望你能满意🌸🥀——🐊。
买房是两夫妻名字离婚了房子归女方那么房产证怎么办呢??？
如果离婚协议房子归女方😾_|🐍🐣，离婚了需要去房产交易大厅做析产🦆|🏏，拿着离婚协议去办理🌘_🦏🐜，花几十块钱🪰🦇-——🎍，签几个字🦗*_🎮，在房管局备案🦂——|☁️。离婚后房产证更名需要的材料😂🏒——🥌：（1）😱🐙||🐏、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）🪲🕹——♦；（2）🏒——🐥😢、离婚财产归属协议🦜🎣|💀🕸，权利人一方申请登记的🦭——|🕹😿，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）🌜🐇——|🪢；..
离婚协议上写明是归属女方💀🙂|🐥，最终房子的所有权归女方🎈🦚|-🦖🪀。夫妻共同所有的位于的房地产所有权归女方所有🐣-|♥，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理🏓_——🤢。男方必须协助女方办理变更的一切手续💐😜-🙉🦈，过户费用由女方负责🎋_🦫。女方应于一次性补偿房屋差价给男方🌖|🤕。离婚协议的性质应是一种混合合同的性质🥌|_🤿🛷，其中关于自愿说完了🌹🏏_-😿。
离婚了,房子归女方有,但是贷款房子房产证上是二个人的名字,怎么去掉男 ...
据以前领房产证的地方改掉名字啊🐉_🐪🍃，带上你的🎳|_🌸😜。离婚证书还有证明房子归你的证明啊🌺_——🌻🏵！
你的意思是已离婚了🦠🪆——⛸😕，也已过户了🐈⬛🎴-🤗，但还贷人还没改成你前妻🌼♦|-🌞🌲，所以要你又供多了2年🀄——-🌞♥；还是说你们计划离婚🦌-😱😳，打算把已经供了两年的房子给女方✨|😆*。按说🐔🍂——🐺😡，你没办好银行这一关🦂🦠——🦋，你是过户不了的🦗🐐——🤔。在银行这里🎐-|🧶🐇，贷款人（还贷人）一定要是房产的业主🐬😫__🦣，其它人可以做担保人🥈🐜|🐱🐐，但做不了贷款人的🤮🌚——🐂。做为银行🤮🧨|_😷🥉，甲向我好了吧🎏_——🌎🪴！
离婚协议约定房子归女方所有,房产证也是女方名字,还要办过户吗?
您好🐒😢-|🐗，离婚协议已经约定好房产归女方所有🥊——-*，并且此前房产就是登记在女方名字是可以不用去办理过户手续了哦🐝😐-🤩☹️，只要在民政局修改婚姻状态即可🦂🙉——😄。
1🐥__🎁🪰、第一种情况是结婚前一方个人首付🐱🌪-——🐬😃，但是却又是婚后夫妻共同还款🎋-🐣，而且房子登记于首付款支付一方的名下的😉_🦉，离婚时由双方协议处理🎿--🀄🌿，如果无法协议完成的🐈🐚——🦌🦇，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方*🎏_🦘，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务*-|🌻😍。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分🐪--🌛😆，离婚时由产权登记后面会介绍🐨|🌗🦝。