投资性房地产公允价值变动计入哪儿(

投资性房地产公允价值变动计入哪儿(

投资性房地产公允价值变动借贷方向?？
根据会计准则的规定🐐🦅-🐰，公允价值变动损益的借贷方向与投资收益类似🐕🤨——🌩，即当公允价值变动导致企业收益减少或者损失增加时😶——-🦍🎐，应该计入借方🦈|😈；当公允价值变动导致企业收益增加或者损失减少时*——😔，应该计入贷方😊🌨|🐁。例如😒——-🌩🦑，如果企业持有的股票市场价格下跌☘️🐾-|*🦙，导致其投资收益减少🐚-🦗🙃，那么公允价值变动损益就应该计入借方🐯🎈_*🐪；如果股票市场价格上等我继续说🎁🦩_-😾。
资产负债表日🌼-|😽🤓，公允价值变动计入“公允价值变动损益”🦢🧩-☀️🦕，分增值还是减值（与上一次相比）【增值时】借🦢-😬🎿：投资性房地产——公允价值变动贷🐲-——🕷：公允价值变动损益【减值时】借*——🪳：公允价值变动损益贷😗🐀-🍃🎾：投资性房地产——公允价值变动🧩😥————🌿，
投资性房地产什么时候计入其他综合收益?？
公允价值模式🐪🐊--🖼🦛：按照公允价值模式计量的投资性房地产是指以公允价值为基础进行计量的房地产🥌|-🤢🦊。公允价值是指在交易参与者之间具备合理性的无偏见的市场交易价格🐿-|🦆🍁。根据公允价值模式🦒|🦕🏓，投资性房地产的价值变动会计入其他综合收益🎁🦌_🐬🐡，并以综合收益的形式呈现在所有者权益中🌷🌪|_🐏。在公允价值模式下⛅️|——🌙，投资性房地产的公允价值等我继续说🦈🙊——|🤮*。
借🐜🌥-_*🥉：公允价值变动损益贷🪱🦖|——😟：投资性房地产——公允价值变动3🐟-🐡🐸、取得租金收入🦮——*🦣：借🐌🐃|🦍🌟：银行存款贷🦍——🐽😖：其他业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）公允价值变动损益🐺——-🐑，是属于损益类科目还是资产类科目？1🐃*_🪅、企业以各种资产（投资性房地产）公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失🐋🦣_🕸🎰，也就是公允价值与账面有帮助请点赞🪳🦓——🐙🌱。
投资性房地产公允价值变动借贷方向?？
1🌓🎄__😸♥、转换日如果投资性房地产公允价值大于原账面价值*🪱_|🕸，则公允价值变动损益在贷方🐣_🐩，反之🦊👻——-🌾🪡，则在借方🎾🐨_🌿🤿。2🦩|🦄🐵、转换日🦝_🐆🐸，需将作为投资性房地产期间公允价值变动转出🐵_🌸，如累计公允价值变动为借方余额🤕_🌝，则贷记“投资性房地产—公允价值变动”🦬-🤯🥅，如为贷方余额🦚-🦧，则借记“投资性房地产—公允价值变动”🐽🐕|*🐍。
【错误】资产负债表日🐰🤤--🐩🥌，企业应将公允价值模式计量下的投资性房地产的公允价值变动计入当期损益(公允价值变动损益)🤭|-🐅。该题考查公允价值模式下投资性房地产的核算🦘——🦆，需要特别提醒的是🎎🐗-_🦃，成本模式下和公允价值模式下投资性房地产的核算是考生需要掌握的知识点😙🎮_🤫，可以通过对比分析进行记忆🐇-🎨🌲。
投资性房地产-公允价值变动记在贷方还是借方?？
都有可能🐰-😥🦚。投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额🐃🌵——🎋🎱，借记“投资性房地产——公允价值变动”🦩|_🌼，贷记“公允价值变动损益”🐘_🦃；公允价值低于其账面余额的差额作相反的会计分录🤑🦕_😶🎆。
1）投资性房地产由非投房转为以公允价值计量的🥌-|🎈🌺，以公允价值作为投资性房地产成本🌝_——🌾，计入资产科目😩_⛳；2）转换时点公允价值变动带来的变动🌈__🐯，调整到 其他综合收益🤪🦐——|🏸🐁；3）每年资产负债表日的公允价值变动🦗🏐__🐜🐍，调整到 公允价值变动损益🌾🤕_-🌺；4）处置时以从转换日到处置日之间的2）和3）的公允变动抵减还有呢？

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