房屋租赁合同的管辖法院
租赁合同管辖法院是哪个??？
根据《民事诉讼法》🐽_🍂🤤，非房屋租赁合同的管辖法院有法定管辖和约定管辖两种情形🌾-😵，可以由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖🦇😞——🦇😗，也可书面协议选择被告住所地🪰——-🦇、合同履行地🐍——🐂🐝、合同签订地🔮|——🥈、原告住所地🐊——🐀、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖🌘😿__🦙。根据《民事诉讼法》司法解释🍁-💮👹，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠到此结束了？🤓🐯_|🦟🪶。
法律分析👿🌝_🐪：租赁房屋合同纠纷由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖😨||♦🐌。法律依据⚡️——_🐱：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼🦂😔|⛅️，由被告住所地人民法院管辖🐇__🎮🐲；被告住所地与经常居住地不一致的*|💐🎇，由经常居住地人民法院管辖🤡🐩|_😞🦎。对法人或者其他组织提起的民事诉讼🤯——|🦌🐣，由被告住所地人民法院管辖🤧_——🐝🐑。同一诉讼后面会介绍🪴🎋||🐈🧧。
根据《民事诉讼法》🐽_🍂🤤，非房屋租赁合同的管辖法院有法定管辖和约定管辖两种情形🌾-😵，可以由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖🦇😞——🦇😗，也可书面协议选择被告住所地🪰——-🦇、合同履行地🐍——🐂🐝、合同签订地🔮|——🥈、原告住所地🐊——🐀、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖🌘😿__🦙。根据《民事诉讼法》司法解释🍁-💮👹，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠到此结束了？🤓🐯_|🦟🪶。
法律分析👿🌝_🐪：租赁房屋合同纠纷由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖😨||♦🐌。法律依据⚡️——_🐱：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼🦂😔|⛅️，由被告住所地人民法院管辖🐇__🎮🐲；被告住所地与经常居住地不一致的*|💐🎇，由经常居住地人民法院管辖🤡🐩|_😞🦎。对法人或者其他组织提起的民事诉讼🤯——|🦌🐣，由被告住所地人民法院管辖🤧_——🐝🐑。同一诉讼后面会介绍🪴🎋||🐈🧧。
法律分析🤫🧶-——🦃🌤：房屋租赁合同纠纷由不动产所在地法院管辖🌸🦌_|🐦。不动产纠纷是指因不动产的权利确认🤮-——🌤、分割🙈|🦭、相邻关系等引起的物权纠纷🦏-😽。农村土地承包经营合同纠纷🌿——_🥀🦘、房屋租赁合同纠纷⚾|-😜、建设工程施工合同纠纷🐉🤭——🐷、政策性房屋买卖合同纠纷🌝|——😥，按照不动产纠纷确定管辖🤠🤢——👽🪀。不动产已登记的🧸🦧|_🤧，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地🪅🐸——_😬；..
法律分析🥀——-😈：一般来讲😥🌗——😧🐬，房屋租赁合同纠纷属于专属管辖🐭_——🦎🦁，由不动产所在地人民法院管辖🦊🦂|_🧧。法律依据🎈🦨_🐵🐜：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件♥🪰-😤🙄，由本条规定的人民法院专属管辖*|-🖼：一)因不动产纠纷提起的诉讼🙃|🦒，由不动产所在地人民法院管辖🐣-🐚；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼🦛🌑——-🎲*，由港口所在地人民法院管辖🎑🐚-🐜🦓；(好了吧🙂|🦉！
租赁合同纠纷如何管辖?？
法律主观🪢🪢——🌹🦎：租赁合同纠纷管辖主要是由房屋所在地的法院管辖🦜-🌱🐓，属于专属管辖😁-_*。《民事诉讼法》规定🙃🐒-🪀🐫，因不动产纠纷提起的诉讼😃——💐🎈，由不动产所在地人民法院管辖🌼😼——🦩🦐。这里专属管辖的不动产纠纷就包含有房屋租赁合同纠纷🌵🎿-🌈。法律客观🐪🦒|🏸🐼：适用《民事诉讼法(试行)》以下简称《民诉法》所规定的一般地域管辖还是特殊地域管辖😷_-😒，认识后面会介绍🐅🐲|-🐝🥊。
法律主观🌻-😡：房屋租赁合同纠纷管辖地一般确定为由合同履行地的人民法院管辖🐖--🧸🌧，或者由被告户籍地🐓😺_-🎖🕊、居所地的人民法院管辖🌛🌦-🐘。当事人可以自行协议约定管辖法院🦙♟-*，在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼🐀😧--🪳🏅。法律客观😬🦆-🤨🐣：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼🐝🙂-🐙🐍，由被告住所地或者合同后面会介绍🐭-🐽😧。
房屋租赁合同的管辖权?？
法律分析🐓🙀|*🐡：房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖🌷🦈-🌔。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用🐜|👺🦄、收益🕹|-😷，承租人支付租金的合同🦠🏒|_🎄。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认🌲🌼——😩🏑、..
房屋租赁合同纠纷如何确定管辖 房屋租赁合同纠纷由不动产所在地法院管辖⭐️|🤓🦝。 《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认🪁--😓🥊、分割🦧|🎊🏐、相邻关系等引起的物权纠纷🐂——🎍🐳。 农村土地承包经营合同纠纷🎏——_😷、房屋租赁合同纠纷🐦🐰_🐚、建设工程施工合同纠纷🏵-🤿⛳、..
房屋租赁合同纠纷管辖?房屋租赁合同??？
标的物所在地人民法院管辖🌑|*，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定☄️_——😒🐣。房屋租赁合同出租方🐭-🏵🌾：＿＿＿（个人或单位）*😋_🪁，以下简称甲方🐃——🧶😿；承租方🦦🏒——|😕🪅：＿＿＿（个人或单位）🐋🎄_😰🦗，以下简称乙方🐜——_😌🐀。为调剂房屋使用的余缺🐹🤒|_🪲，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方🌺🌒|🐒，双方根据＿＿＿..
根据相关规定🐔-😧，房屋租赁合同纠纷属于法律规定的专属管辖🌼_🦔🐹，只能由房屋所在地人民法院管辖🐑-🦍🌳。在此需要注意的是🙈🐌————*，专属管辖具有强制性和排他性🪆-|🌾🎭，必须有法律规定的法院管辖😅|😟，当事人是不能以协议的方式约定管辖的🎿😖——🏸。因此🦍💀——🎏，因房屋租赁合同产生的纠纷只能到房屋所在地法院起诉🎊🦡_😾🦚。《民事诉讼法》第三十三条第一款规定🥈||🪶🦢，因后面会介绍🐘——*😦。