房子历史遗留继承问题
历史遗留房产纠纷法律规定?？
房产继承🦏🥉--🐬🛷，同其它遗产继承相同🦃__*，是指按照法定程序把被继承人留传房子全部权及其土地运用权转移归继承人全部的法律行为🦅🪴|🧐☘️。房产继承🐝——😻🦦，是全部权及运用权继受获得方式的一种🐈🐵_*🐸。1.继承有必要在被继承人逝世后开端🥏||🦫☘。法律规定的继承权🪴_-*，仅继承人享有的一种等待权🦙|-🦛🦕，假如被继承人没有逝世🥍🐷——_🌔，继承联系就不会发作🤬_🦘🐰，只要在等我继续说⛳|——*。
农村老房子确权需要满足以下条件😵|——☘️🦍：1. 权利主体合格☺️_🐐：申请人必须是集体成员🍁——_☁️，并且必须是房屋的所有权人😪*-——*🦅。2. 提供身份证明🕷|——🔮🦨：必须提交身份证和户口本等有效身份证明🦤😣-🐅。3. 房屋权属来源合格🍁————😤🌹：权属来源证明必须真实😲——|😉🐪、有效🤡🤤——|🦋🦜、合法😍——-🙄🪀，例如用地😬|🐖、规划批准文件🐈😁|🦥🦖、房屋竣工验收合格证明🦒|_♠，或者房屋赠与🥇————🌪🌿、继承🏑——🌳🌦、转移😸🐚_-🦕、担保合同是什么🌖_|😱。
房产继承🦏🥉--🐬🛷，同其它遗产继承相同🦃__*，是指按照法定程序把被继承人留传房子全部权及其土地运用权转移归继承人全部的法律行为🦅🪴|🧐☘️。房产继承🐝——😻🦦，是全部权及运用权继受获得方式的一种🐈🐵_*🐸。1.继承有必要在被继承人逝世后开端🥏||🦫☘。法律规定的继承权🪴_-*，仅继承人享有的一种等待权🦙|-🦛🦕，假如被继承人没有逝世🥍🐷——_🌔，继承联系就不会发作🤬_🦘🐰，只要在等我继续说⛳|——*。
农村老房子确权需要满足以下条件😵|——☘️🦍：1. 权利主体合格☺️_🐐：申请人必须是集体成员🍁——_☁️，并且必须是房屋的所有权人😪*-——*🦅。2. 提供身份证明🕷|——🔮🦨：必须提交身份证和户口本等有效身份证明🦤😣-🐅。3. 房屋权属来源合格🍁————😤🌹：权属来源证明必须真实😲——|😉🐪、有效🤡🤤——|🦋🦜、合法😍——-🙄🪀，例如用地😬|🐖、规划批准文件🐈😁|🦥🦖、房屋竣工验收合格证明🦒|_♠，或者房屋赠与🥇————🌪🌿、继承🏑——🌳🌦、转移😸🐚_-🦕、担保合同是什么🌖_|😱。
农村老房子确权满足的条件🦊🐾——-🦟🐊：1😋🐬|😊☁️、权利主体合格🦇|——🐟。申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人🐫🌱_🐸。2🌓|_🌻🐥、有合格的身份证明🦃🌖-🌑。有身份证🐯🤒_🎎🌑、户口本🦑🕷_|🌱。3🐭-🐞、房屋权属来源合格🐚-🌲。用地🌚-——🐞、规划批准文件🍂🛷_——😪、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与👺🐃--🥇🌵、继承🐤🐁——|😺🦋、转移🐍🦘_|😕、担保合同书或者批准文件等权属来源证明真实🏈🤬-🎀、有效🌻😪——*、合法😝☀️-🌲。3🐨🕹_——🎲😀、房屋权属来源合格🕷|🙄。用等我继续说🦢|😂🎨。
七🎄|🐦🐌、城镇居民通过继承所获得的宅基地这里的继承仅仅指房屋产权的继承🐍_——😦，并不能继承农村宅基地使用权🎄——🐘😁。因为城镇居民始终不能享受农村土地的使用权🌓-|🌕。所以🥀🏸--🐣，一旦房屋损毁🦑_🌝🦩，村集体便可对宅基地进行回收🦢_|🦉。律师提醒🧐🐖——🐂：所谓“地随房走”😚_🪰🎋，在一定意义上是指只要房子在也在变相使用农村宅基地🦠_🌾。城镇居民可以继承农村的房等会说🐝🐚_🐏。
历史遗留问题。老房子的房产证怎么办??？
这种情况不是你一家🐒🐚-——*😌，许多老房子是没办房产证的🐱--🐫🛷，拆迁调查时一般按现状处理🤪|🐓，能提供产权证的最好😉--🐅，没产权证的土地使用权证也行🦁🐺-|♣，有项行内通属办法🌹*-|🌼💥，就“是房随地走😎-_🌞，也能地随房走”也就说两证有一证只要没有第三人来主张产权🌧🌳_-🌺🦉，这房就是你的了🧐--🐫。你这属祖遗房产🐀——-🎎😴，还有一个继承问题🏸|🦘，如果你是独生等我继续说🌓🤪————😨。
单位使用权房子父母去世收回是合法的🐘⭐️_-🦋，但是根据我们国家法律当中明确的规定😮🌪_——🐀🦡，如果是属于公租房的情况之下🦣🦧_🦄，那么是享有优先购买权利的🐳😫_🐁。根据我国《民法典》第732条当中🎀🌼——-🐳🐜，对此也是有相关的规定🐣🐍——🐒🐓。一🦟🦢——_🦕🤓、单位使用权房子父母去世收回是否合法？单位使用权房子父母去世收回是合法的🦀_|🐅🐏，我国《民法典》规定“承租人在房屋等我继续说*❄🥅|——😚🦭。
农村的房子,分房时分给了儿子,但房产证没有改名字,父亲去世后,该怎么...
由房主分配给了儿子的话🌼🐳_——🦖🎋，那是可以按照口头遗嘱去分配这套房子的🪴🐌_😵🌿，但是如果没有任何证据证明🦌——|*，这套房子🐷👻——😰🌲。分给了儿子🎑|——🦟。那就要按照房产证上的户主名进行分配😴_-🐙😱，如果户主名是你父亲的话😟_🐣😷，那就要按照正常的法定继承顺序分配这套房子🏓🌵——🐳。
没遗嘱的按第一顺序继承人继承🌪-*🎍。根据《继承法》的规定😢——🥅🦧，第一顺序法定继承人包括🦨🐨——🍂🦣：1)配偶🌹🦆——|♠。配偶是指符合结婚条件🐑🦡——🌱👽，办理了结婚登记的合法夫妻🦤——|🤔。另外🏐--🐅🐭，经法院确认属于事实婚姻的夫妻也取得配偶身份🎋💐——🐬🦒。为解决历史遗留问题🧐-🌤🦕，我国法律还规定🎭🎈-🎳，于1950年婚姻法公布以前的妾😸🦜-_😗🍂，如双方不愿意接触关系的*_🐋，也是夫的合法后面会介绍😰🌿|✨。
以前的房子的地契不见了,持有人也去世了。能办回房产证吗??？
不好办🎫|🐋🦋，属于历史遗留问题🌞|🎋💐，你先确定你是小产权住房还是大产权住房🎾|🤡，小产权去村委就能查到记录😜_🦨，然后凭亲属关系再判定此房归谁再办理相应产权证🦊_——🧩。如果是大红本住宅🎏|——🥇，则需去当地档案馆部门凭老人的死亡证明等去核实相关信息🎄||🌺🌥，登记挂失🐯🎍——-🕊🏵，再通过继承或者法院判决形式来决定产权归属🎄|☘️🦔。办理相应房产证😩😞|-*。
,根据《民法典》的规定🎍😞——😖，第一顺序法定继承人包括🌷🐓——🐯：1🐸-_👺😭、配偶☹️-🎆🦢。配偶是指符合结婚条件⛈🪅-——🦕🌻，办理了结婚登记的合法夫妻😋🐹_🐞。另外🌼😽|🕷🦋，经法院确认属于事实婚姻的夫妻也取得配偶身份⛅️😙_-🌨。为解决历史遗留问题🌚——|🌱🐈，我国法律还规定*--🦒🦛，于1950年婚姻法公布以前的妾🐈|*，如双方不愿意接触关系的🤪🐤_-😼，也是夫的合法配偶😅|🦙。2🐌_|🐏、子女🐸🍃————🐦。子女包括婚生后面会介绍😓_-🤨😄。