房地产规范性文件及行业标准
跪求最近5年国家对房地产市场调整的规范性文件?？
地方规划国土房地产规范性文件汇编(第十二册) 大连市地方税务局关于贯彻落实财政部🦉🦠_|*🦔、国家税务总局调整房地产市场及固定资产项目投资有关税收政策的通知---地方规划国土房地产规范性文件汇编(第十二册) 关于印发《北京市家庭居室装饰装修工程承发包及施工管理暂行规定(试行)》的通知---地方规划国土房地产规范性文件汇等我继续说🦉||⛳。
随着我市房地产市场的发展🦒😨-🦅，房屋登记工作中出现了一些新的问题需要规范和明确🐭🦁——🦡；2012年住房城乡建设部发布了全国行业标准《房地产登记技术规程》细化了房屋登记的办理程序和收取要件😜——🦡；另外⭐️||😿，随着《物权法》贯彻实施的不断深入🤪🐜--🪅🐤，司法实践对房屋登记相关问题也有了比较明确的判断🏅🥅|🌪。市住房城乡建设委向社会公开征求意见的修订稿主等会说*❄——😕。
地方规划国土房地产规范性文件汇编(第十二册) 大连市地方税务局关于贯彻落实财政部🦉🦠_|*🦔、国家税务总局调整房地产市场及固定资产项目投资有关税收政策的通知---地方规划国土房地产规范性文件汇编(第十二册) 关于印发《北京市家庭居室装饰装修工程承发包及施工管理暂行规定(试行)》的通知---地方规划国土房地产规范性文件汇等我继续说🦉||⛳。
随着我市房地产市场的发展🦒😨-🦅，房屋登记工作中出现了一些新的问题需要规范和明确🐭🦁——🦡；2012年住房城乡建设部发布了全国行业标准《房地产登记技术规程》细化了房屋登记的办理程序和收取要件😜——🦡；另外⭐️||😿，随着《物权法》贯彻实施的不断深入🤪🐜--🪅🐤，司法实践对房屋登记相关问题也有了比较明确的判断🏅🥅|🌪。市住房城乡建设委向社会公开征求意见的修订稿主等会说*❄——😕。
租赁市场的种种混乱🏈🦏-|🌘*，让房屋中介人员和房地产经纪业似乎成了“既让人离不开却又备受诟病”的行业😅——🐗，房屋经纪业服务质量和规范性亟待提高🦔-——🐸🐂。此次征求意见稿提出🐺|_🏉，要建立住房租赁机构登记制度🐈🦒——🤠，提高准入门槛🐰🐀-🌹😪。加强对于行业准入企业的监管🎍||🌏🦑，建立租赁机构登记制度🦟🐐|🦃，要求企业进行备案*🦃——🤗，制定奖惩措施🐺🎏_😾😱，明确了房屋经纪机构及从业人员行为的有帮助请点赞🦟🃏_——⛈。
第九条总建筑面积在2万平方米及以上的住宅小区或总建筑面积在1万平方米及以上的高层住宅😱🎾-——🦘🏆，开发建设单位应当采取招标投标的方式选聘物业服务企业实施前期物业管理🐇_😡，签订前期物业服务合同🌲🦋__🦬，并在30日内报物业所在地的县(市🐖🎲——|*、区)房地产行政主管部门备案🏒👻——|💐。提倡其他建设项目的开发建设单位采取招标投标的方式选聘物业服务企业实施好了吧😾🌻——-🐕！
浅谈房地产项目的风险管理?？
房地产开发项目的风险🦡🌜__🕷🤒，实际上是开发商实施开发过程中固有的风险🦃|-🐍🦅，在现在的经济大环境中🦗_-🐿🦩，主要表现在以下几个方面*😠|-😃： 1🪢🐒|🦧、项目的定位风险🤪🦔|🌗🐭。房地产开发项目的市场定位包括项目的产品定位☹️🤔|🦉、建筑产品的质量定位🌳🐏||😤🙈、建设环境的品质定位🎭__🐬，都是根据市场调查🥀--🎄😭、项目的经济技术分析😫🌾——🌾🎴、项目可行性研究报告做出的🏏--🐯，是指导项目决策🥎_🦓、项目设计🤤||🌱😺、..
黑龙江省住建行业责任主体严重失信名单管理暂行办法第一章总则第一条为加强全省住房城乡建设行业信用体系建设🐜🦛-🎮，营造诚实守信的市场环境🤐🐗-|😁😴，促进行业健康发展😒🐋-——🌩，逐步构建以信用为核心的住建行业监管新机制🦩|😰，依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《房地产开发企业资质管理规定》《国务院关于印发社会信用体系建设希望你能满意💐_-🦝。
南宁市房产管理局机构职能?？
南宁市房产管理局的主要职能在于贯彻执行国家的房地产管理法律法规🐟🎋_-🦇，包括《中华人民共和国城市房地产管理法》🐣🙃|🐆🐨。他们负责提出地方性房地产立法建议🌧——⛈，并起草相关法规🦒🎋_|🌧、规章和规范性文件☁️-——🌤，确保政策和法规的正确实施及行政执法的监督🦆_🐙🦠。在管理层面🐵🤧|_*🥎，该局制定全市房地产行业的管理制度和发展规划🤮🐟——-🤪，指导国家🍁🐾_|🏐🦘、自治区标说完了☁️*——-😤⚡️。
2019年全国房地产政策统计2019年1月15日住房城乡建设部出台办法统一监督管理建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处工作为规范建筑工程施工发包与承包活动🤣——🧨，保证工程质量和施工安全🌨_——😬😁，有效遏制违法发包🤥-——♟、转包🤫🦨-🐐😨、违法分包及挂靠等违法行为😚_——🐫🌿，维护建筑市场秩序和建设工程主要参与方的合法权益😋♦——🐒🕷，住房城乡建设部近日印发《建筑工程施工发后面会介绍💐⛳——🐖。
国家有没有哪部法律明确的规定了必须要有公摊面积这一说法??？
《商品房买卖合同》明确的规定了必须要有公摊面积《商品房买卖合同》第三条和附录二中有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条款🐷_🦠🌝，购房人应当在合同中约定公摊面积的数字🌈😴——🦖🦉，并在附件二"有关公共部分与公用房屋公摊建筑面积构成说明"中🐽🐾|🐇🎭，详细约定公摊的具体部位😼-😃☹️、面积大小😛——🦋🌸。特别是有关共有建筑分摊部位变更的希望你能满意*❄🦈————🌦🦕。
商品房预(销)售方面的违法违规行为🦋🕊_——🐖😀；负责执法过错和错案追究*❄😬-——🦄🥉；负责组织行政复议和应诉🐼——_🐸；负责组织起草全市住房保障和房管🦋🎾_|😜、房改🤨|🌿、物业管理*-🍃、房屋拆迁🌓|😫🍂、旧城改造🎈😻_-🌈、房地产开发方面的规范性文件💮🐟_|🎐*；负责组织法律🐺⛅️|——😛🌾、法规的宣传🦂|🐽、教育和培训🤬*-🤤；负责组织住房保障和房管🎃🐽-🦋、房改⛈|🎭🏐、物业管理🥀|🤨、房屋拆迁🐜🪴|😻🌔、房地产开发方面违法案件和行政许可听证会等我继续说⛅️——_🏒。