房产测量规范有哪些
房产测量规范有哪些?？
房产测 量规范主要包括测量层高🐣🦩||*🦗、计算地上层数🦊-👿🐉、架空层以及测算用地面积等等🐒_🎨。1.测量层高🐺-🌸。在测量房屋的层高时🦇🤬--☀️，如果房屋的局部出现区别*😻_🐅☀️，需要按照主要部分的层高来进行测量和计算🙈😁——🦢🕸。2.计算地上层数🍀——🐒。在计算地上层数的时候🐃__🦄，如果层高超过2.2米或是采光窗在地平上方的半地下室😵🤐-😢，也是要被计算在内的🌒🪶_🐾🦊。3.架好了吧🌵🤠--😰🦬！
房屋土地测量规范1😞🕸——🧧🐊、面积测算面积测算系指水平面积测算🐆-😂。分为房屋面积和用地面积测算两类🤬-🦫，其中房屋面积测算包括房屋建筑面积🐁🦙|——🕷🤫、共有建筑面积🐨|🤪🎮、产权面积*🐺————🍂、使用面积等测算*🎯————🌻。2🐼🔮--💫、房屋的建筑面积房屋的建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积😽-*，包括阳台😂🐺_🏒🐩、挑廊😋——|🤿、地下室🐦🪅_|🦔、室外楼梯等🐰🦤——|🦏*，且具备有上盖还有呢？
房产测 量规范主要包括测量层高🐣🦩||*🦗、计算地上层数🦊-👿🐉、架空层以及测算用地面积等等🐒_🎨。1.测量层高🐺-🌸。在测量房屋的层高时🦇🤬--☀️，如果房屋的局部出现区别*😻_🐅☀️，需要按照主要部分的层高来进行测量和计算🙈😁——🦢🕸。2.计算地上层数🍀——🐒。在计算地上层数的时候🐃__🦄，如果层高超过2.2米或是采光窗在地平上方的半地下室😵🤐-😢，也是要被计算在内的🌒🪶_🐾🦊。3.架好了吧🌵🤠--😰🦬！
房屋土地测量规范1😞🕸——🧧🐊、面积测算面积测算系指水平面积测算🐆-😂。分为房屋面积和用地面积测算两类🤬-🦫，其中房屋面积测算包括房屋建筑面积🐁🦙|——🕷🤫、共有建筑面积🐨|🤪🎮、产权面积*🐺————🍂、使用面积等测算*🎯————🌻。2🐼🔮--💫、房屋的建筑面积房屋的建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积😽-*，包括阳台😂🐺_🏒🐩、挑廊😋——|🤿、地下室🐦🪅_|🦔、室外楼梯等🐰🦤——|🦏*，且具备有上盖还有呢？
房产测量的基本内容包括🐝🎀-|🎭：房产平面控制测量😠————💐😪，房产调查💮|🐩🦈，房产要素测量🎎*❄-🌳😉，房产图绘制☺️-🐍，房产面积测算🦟🎀_🐤，变更测量⚾__🦢，成果资料的检查与验收等🥎|——👻😳。房产面积测算的内容面积测算🐿🦤——_🌲🐑：面积测算系指水平面积测算🦖⭐️|——🦃😊。分为房屋面积和用地面积测算两类🌴-_🌍🌗，其中房屋面积测算包括房屋建筑面积🦂🐾_——🐸🎇、共有建筑面积🤠😏——🌈🌞、产权面积😩-🦡、使用面积等测算🦊__🕷。房屋后面会介绍😮_——🤧。
1😧_🧿🐊、房产测量的标准规定了城镇房产测量内容和基本要求♦🦌|🐭🐩，适用于城市😭🦈|-🐟🐦、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企业事业单位及毗邻居民点的房产测量🐄🎏-*，其他地区的房地产测量也可以参照执行🌥——-🐨。2🐫😩-_🐬、房产测量标准中以误差作为评定精度的标准🍃__🦝，以两倍中误差作为限差🤥🐤-|*。3🦎-🐂🤕、末级相邻基本控制点的相对点位中误差不得超过0.025M🙈——-🐚🤢。4等我继续说🦇-🎃🎱。
根据《房产测量规范》,下列设施中,不计入共有建筑面积的是...
【答案】🐺_|🐕🦺🦗：A BCD三项🥉🐫_|☺️🐔，根据《房产测量规范》（GB/T 17986.1—2000）附录B第3.1条规定😳-|*，共有面积的内容包括🎀——|🐸🤿：电梯井🦚-|🦢*、管道井🐊-🤑🦄、楼梯间🥇🤯_🦍🐍、垃圾道😸🃏-🦐🐹、变电室🦛——-🦘、设备间🐏🦈_——😹、公共门厅🐆|*❄🌟、过道😶🌟_——🦜🐦、地下室🥀————🎨、值班警卫室等以及为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积🏵|🐀🐋，以水平投影面积计算🦊_|🤭🪄。共有建筑面积还包括套与等会说🌼🎟_🧨。
根据新的国家级标准《房产测量规范》规定😀——|😞😺，以下10种情况下建筑面积不计算🎃🤯||🦈😲：1🐓🦅——|🪄、层高小于2.20米以下的夹层🎍🤑_-🐵、插层😣🦎||🦏、技术层和地下室🦄🐖-🌸、半地下室🧐🐣|🦌🐽；2🤠--🦟😈、突出房屋墙面的构件🌈😡-*🐵、配件🛷😬_-🐡🌷、装饰柱😺*_——🧐、装饰性的玻璃幕墙😻--🌜、垛🌱__🦠、勒脚🌍-|🦈、台阶🏆_-🐀、无柱雨篷🐊🌟——🏏🍁；3🌷|🦄、房屋之间无上盖的架空通廊😫_-🦬🐏；4🦙_——*、房屋的天面🪰*-——🎆🐀、挑台🐟*——-🐄、天面上的花园🪁_😧、泳池😢_🐊🌻；说完了🤖🎳——🐩。
收房验房标准有哪些详细的收房验房标准?？
按照《房产测量规范》规定😦🐔_🦂♣：应当列入共有面积进行分摊的有*🎐-🌷：电梯井🐑——_🏸🦍、管道等😨🦬|😇😉。6🥇——🐟🎎、室内空气质量国家标准🤐_|🦒🦉。国家规定民用建筑工程室内空气质量主要控制指标需严格遵守🎫-🐵。7🦕🤖——|🐡🌍、商品房面积误差国家标准当事人应当在合同中载明🥇🌔-——🦆🦒，合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式💐_⛅️。规划设计变更造成面积差异🌱-——🐼🙃，当事人不解除合同到此结束了？💫🐈_🎆。
标准编号🐍🐸——-🐇：GB/T 17986.1-2000 标准名称🎐🐤_-🐅🦬：房产测量规范第1单元🤡--🌏：房产测量规定标准状态🌳🪴_🎫：现行英文标题😟💫|☘🤕：Specifications for estate surveying--Unit 1:General rules for estate surveying 实施日期🪅-_🌕：2000-08-01 颁布部门🐁|🐯🌺：国家质量技术监督局内容简介🐝🦅|——🪆：本标准规定了城镇房产测量的内容与基本要求🥈😒_-🌔😹，适用于城市😅--🤖🐞、..
收房验房标准有哪些?？
4⭐️🐳——_🙄*、公摊面积标准是否符合规定商品房的公摊面积😘😞——-*，没有硬性规定🏅-😊，但是《房产测量规范》有规定🦚🦟||🦚：可以列入共有面积进行分摊的有*🦠|*🐍：电梯井🐣——-😸、管道井🦒|🌒🦆、楼梯间🐼🖼||🪱、垃圾道😝🐞|_😺🐜、变电室🦃🐩|-🌲、设备间🐡——🤧、公共门厅🦜|🐋🐊、过道😫_|💐😈、地下室🥌🐂_🏏🪴、值班警卫室等🌳🦁_😙，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积🦛🌑|😞，以水平投影面积计算🐵🧩-——😅。共有建筑面积还是什么🌏🙄||😠🦗。
根据《房产测量规范》的相关规定来看🌤--🐜☹️，以下这些部分都属于公摊面积🦥——😴：电梯井🎁*——🦜🎃、楼梯间🌕_|🪢、前厅及电梯🎳——-🙁🌪、门厅和公共🍂-🦓🦅、管道井🤔😅-_🐯🎄、走廊🏒🐿——😹🦤、垃圾道🌲🥉_|🏏🌍、堂门😊🤥-——🙂🪳、消防通道🏉——🐔、水泵房🐺😳-——🥀、配电室以及值班警卫室等☄️🎍-|😩🐖，为整栋建筑服务的物业管理用房和公共用房等🎎|🌵🦓，以及每套房子与公用建筑空间之间的分隔墙和外墙🪄_🌾🪅，一般公摊面积是墙体面积的等我继续说🎮🦔_😰。