封自家阳台算违建吗

封自家阳台算违建吗

封闭自家阳台算违建吗?？
法律分析🌧——🥋🍂：不属于🐗🎖——|😺🌿。一般来说🌕😉_🤑，拥有阳台的产权或者单独使用权🌺|-👻，封阳台不算违建🎟🥈_♟。但有一个大前提🦗-🦔，那就是不能擅自改变建筑外观和功能😤🐒-🐪🐇。这也是为了外观和安全性去考虑🎑_🌔🐗。因此🐷🎑-🌺😁，只要小区物业允许🐲😳|🎴，按照统一样式封阳台就行了🍁||🦫🐼。法律依据🐉🧩_——🌏🦙：《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释希望你能满意🎀_-*🤖。
封阳台不算违章建筑😄——|🐳，这是为了安全考虑的常见做法🏉🐍-🐱，一般很多楼盘的物业也会要求业主对阳台做好封闭处理🐨|_🤪，通常是封窗处理🌱_🥇。违章建筑的定义是未取得建设工程规划许可而进行施工的建筑😗-|*，封阳台是合理的🌈|-**，所以不算违章🍂🎾_|🎟。但是在实施过程中不得损害他人的合法权益🐥🦡_|🌴。封阳台的做法1🦌_🌼、整体框（1）整体框是指框架从地还有呢？
包阳台属于违建吗?？
法律分析☄️__🐕：算违章建筑🥎🐇————🦮🍂。阳台的底部没有专门的承重构造🏈_😍🐙，改造成卧室🐭|*🐉，这样会超过阳台的承重力🐼🥇_🐪，影响房体安全*_😷。住宅室内装饰装修管理办法中明确规定👹😿|🌙🧿：所有建筑主体承重墙需原设计单位或有资质的单位提出设计变动方案🐱_🎮，其余所有人不得改变房屋承重结构🦥-🌓😲；所有施工单位不得在未批准前更改市政设施🎖__🐍🕷；在装修过程中造成等我继续说✨*_🥋。
法律分析🐷_🤭：包阳台可能属于违章建筑🎍|🐷⛳。阳台底部通常没有专门的承重结构😆——🐅🌔，将其改造成卧室或客厅等空间🕷🤑_|😶🐭，可能会超出阳台的承重能力🙁__🐔，从而影响房屋的安全性😦🌺——😔。根据《住宅室内装饰装修管理办法》的规定🥀🪱_🔮😿，所有建筑主体的承重墙都不允许未经原设计单位或有资质的单位提出的设计变动方案进行改动🐅🌵——🌸。此外🎳-|🎈🐸，未经批准😩——-🦋，任何人都后面会介绍🎊——🦅😊。
阳台封玻璃窗算违建吗?？
法律分析*——🐄🐏：只要没有超出规定的建筑范围就不算违建🐞————🦘🦃。法律依据🌙——🌹：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产😾*‍❄-_🐒，依法享有占有🦔🌾|🐏、使用🃏🐸-——🙉🤢、收益和处分的权利🐜💥——🏉🥇。
1🐹_🤥🌺、算违章建筑🃏🐌_-😜。2🐪🪢|——🦉、根据《中华人民共和国土地管理法》第34条规定🐇🌾|*🌼。3😱😖|😌🏉、擅自改变工业厂房🏅*-_🐏、住宅和其他建筑物使用功能的建筑属于违章建筑🤗_🐰🐝。4🐡|😏🕸、阳台的底部没有专门的承重构造🐬--🦢，改造成卧室😟_😖🕷，这样会超过阳台的承重力🙂⭐️-🐸，影响房体安全☁️👿__🦘🐯。5🐞🐇——🎏🪳、所以不能将阳台封成房子🐷😣|🍃。
民法典阳台封闭属于违建?？
不属于违法🐘🐉||🐚。《城市市容和环境卫生管理条例》第十条规定🦂_🦡，搭建或者封闭阳台必须符合城市人民政府市容环境卫生行政主管部门的有关规定♟_🎰😩。一般来说🌓-|🐥，封闭阳台要根据当地城市相关部门的规定😿🦂——🦬🦋，应当遵守管理规约和物业管理的有关规定🦘|_*，保持物业的整洁🤔|🌼🎗、美观🐆*_-⚾。确保封闭阳台的方式不会对建筑物的安全性和整体外观造成影响说完了*|_🦑。
一般封露台是不允许的*🪀|🤢🥏，因为建筑设计都是不允许擅自改变建筑的🪁😖-🌨，封露台不仅可以阻挡噪音的侵入风雨的气息🐉🦇_🐵🦏，还起到保温的作用🏑🐃|🎾🐯，通过窗户可以看外面的美丽景观🦠-——😬，封露台后窗户不仅让光线和空气进入房间🐷🍂-⛈，还能起到居民和外部交流的作用🐜|🌒🐟。

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