容积率是除占地面积还是用地面积
容积率如何进行算呢? 容积率一般怎么算?？
容积率的计算公式是🤢🦢——*🍁：容积率=总建筑面积/总用地面积🌲-_🐼🤨。容积率官方的定义是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值🦡🦕_🌼🤤。通俗地说就是小区的总户数🏏🐕|🎏😍、人数和小区面积之间的关系🐅🍀——🌲。户数越少🙊🐰_😅，人数就越少🌓|_⭐️😛，面积就越大😧-🥈🎑，住起来就越舒服🦗🪅_✨🎋。容积率越大越好还是越小越好容积率越小越好🥋_🌘。容积率是指小区内总建等会说♠_|🤯。
(一)容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量🦚-——🌻🦝。宗地是地籍管理的基本单元🐺🌱_♠🎖，是地球表面一块有确定边界🤬🖼_🐦🧶、有确定权属的土地🍃——|🐩🦒，其面积不包括公用的道路🌟|——🐍、公共绿地🐝_*❄👿、大型市政及公共设施用地等😙😁_——🐁😁。容积率只有在指“宗地”容积率的情况下🎴🏆——😟，才能反映土地的具体利用强度🏏_|🍂🌝，宗地间才具有可比性😗☀️——|🦊。二)容积希望你能满意🦊|——🤒。
容积率的计算公式是🤢🦢——*🍁：容积率=总建筑面积/总用地面积🌲-_🐼🤨。容积率官方的定义是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值🦡🦕_🌼🤤。通俗地说就是小区的总户数🏏🐕|🎏😍、人数和小区面积之间的关系🐅🍀——🌲。户数越少🙊🐰_😅，人数就越少🌓|_⭐️😛，面积就越大😧-🥈🎑，住起来就越舒服🦗🪅_✨🎋。容积率越大越好还是越小越好容积率越小越好🥋_🌘。容积率是指小区内总建等会说♠_|🤯。
(一)容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量🦚-——🌻🦝。宗地是地籍管理的基本单元🐺🌱_♠🎖，是地球表面一块有确定边界🤬🖼_🐦🧶、有确定权属的土地🍃——|🐩🦒，其面积不包括公用的道路🌟|——🐍、公共绿地🐝_*❄👿、大型市政及公共设施用地等😙😁_——🐁😁。容积率只有在指“宗地”容积率的情况下🎴🏆——😟，才能反映土地的具体利用强度🏏_|🍂🌝，宗地间才具有可比性😗☀️——|🦊。二)容积希望你能满意🦊|——🤒。
容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）又称建筑面积毛密度😜🦛——🦭🌞，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率🐫——-😝🦬。从上述概念可以看到🐞||🦇：用地总面积是指容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）
建筑容积率🦍_*：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比🦑——_🐑。附属建筑物也计算在内🌧——_🌟🦟，但应注明不计算面积的附属建筑物除外🐁⛳|🦧🦠。对于发展商来说😌_——🏓🖼，容积率决定地价成本在房屋中占的比例🤩_🍂，而对于住户来说😹-|🐨，容积率直接涉及到居住的舒适度🏑🐤|_🦘。绿化率与容积率的关系绿化率也是如此🐈⬛😬|-🌺。绿化率较高🤿-_🍀，容积率较说完了♦😸——🍀。
容积率计算公式?？
容积率是指建筑物总体积与用地面积之比🐍——_🎨，也就是建筑物占地面积与总用地面积的比值🦘——_🦄。它是衡量城市建设密度🏵————🪢🏒、用地利用效率的重要指标🦏_|😾，也是城市规划中的重要参数之一🏆|🥀😘。容积率高低不仅影响城市建设的效率和节约用地资源的程度🐩🐣|🪆🐷，还关系到城市居民的生活舒适度和环境质量🐲🎟_——*🐫。容积率计算公式容积率计算公式为🌎🦇_👽：容积率=说完了*_——🐿。
通常情况下🌙——😱🐃，容积率的大小会被限定在0.5至5之间🌩|_🦬，这一数值是用建筑面积除以占地面积得来的🐤🌻_🐁。以一处1万平方米的地块为例⛈_🐜*，如果未来该土地上建设1万平方米的房子🐨🐈⬛——🦬🥋，那么它的容积率就是1.0😢_🪁；如果建设2万平方米的房子🎉__🤯，其容积率就为2.0🐷🌪_🐥🦤；如果只建设5000平方米的房产💫🦮-👿，容积率就是0.5🐫🎎|🌑。显而易见🐌🥇_🦒☄️，在相同后面会介绍🌴-😬🐈。
什么是容积率?容积率多少比较合适呢??？
容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值☁️🐪——🌼。比如说🎰-🏆，在面积为100平方米的地块上🌼🌷_-👽，每层建筑面积100平方米😯🦉|_🌨⛳，建2层🦣_🎀，总建筑面积200平方米😢——_🌨，容积率就是2🧐🐣|😡🌕；如果建3层🐦-🐕🦺🪳，总建筑面积300平方米🎿|_🐃🥉，容积率就是3😭|🍂😯。简单来说😬🎍_——*，在一定的地块上🦠——🀄🐟，房子盖的越多😶🤨——*🐼，层数越高💮🕸|_😰，则整个项目的容积率就越高🦤🦘——_😸🦦。..
容积率计算公式如下🌕_🧩：容积率=地上总修建面积/计划用地面积😔|_🌈🤐，下面小编带大家一起去看看吧🦭-🐆。容积率计算下面给咱们举几个简略的比如😺🎃——🐇🌼：总占地10万平方米🪴🍂-🌜🐟，总修建面积10万平方米🕸😏-🐺🐷，容积率为1总占地10万平方米*-🐏🦗，总修建面积15万平方米⚾🎄|——🤯😋，容积率为1.5总占地10万平方米🏸|——🤭，总修建面积8万平方米*————🏉，容积率为0.8容积率越后面会介绍🐺_🌻。
容积率计算公式 建筑容积率怎么算?？
容积率😱🐆-🐂，一般意义上的容积率是指规划容积率🪅😕|🐽，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率🦋🦕——|🐥🧨。包括实际容积率和规划容积率两种类型🐕😎-——😷。1🐿🤧_🤭🦄、容积率=地上总建筑面积÷总用地面积🌝-🌿，一般用小数表示🦒😺|_🍂🎮。当建筑物层高超过8米😏--😛🏒，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算🐬🌳——-😤*。2♟||🤩、在城市规划区的某一宗地内🐌🪲|_🤣，容积率是房屋的总建筑面积与到此结束了？🎋🦍——_🦋。
各个地区或城市有各自相关规定)🦖🦁_*。“容积率”是项目总建筑面积与总用地面积之比🐅🌈_☘😚。在面积为100平方米的地块上建房🦀|🐥，每层建筑面积100平方米🐦|-🃏🐩，建2层🦆🤫|-🀄😹，总建筑面积200平方米🧧🐺|——🐟😦，容积率就是2.0🎨🐌-🎫；如果建3层🏑——😦🎋，每层建筑面积50平方米🐦🦒--🦟🐽，总建筑面积150平方米🏑😇——|🦩，容积率就是1.5🐑|🦗，依次类推🏵🪱_🦡🐱。