大家买房都留户口保证金吗
实用干货!避开购房合同中的坑,一定要掌握这几个知识点?？
当然🦇——🌷🐵，最重要的是留存物业交割保证金😕🦄|🍀，如果有上述行为🦨-🌤😉，则可以从物业保证金中抵扣🐂-🐲，对卖家也有一定约束🐣😇_-🐣🦁。此外🐒🎊|——🤗😏，在户口紧张的一线城市🛷🐺|🀄🦖，户口也最纠纷高发区♠|——🍀。一线城市的户口大多涉及学区等问题🎐😙__🐑🤐，户口无法迁走的房屋🍁_|🦮，无论是不是学区房🐽🐚——_🪁，都会折价🐓🍃-🐳😋，学区房还存在占用学区名额的隐患🐤|_🦠。而且法院和公安局不是一个说完了😫😋——-☹️☀️。
户口保证金是卖家的🐐🌼_😟，保证卖家把户口迁出来🦫🙂——🦅🤡。户口迁移保证金一般来说都是都是因为卖家因为种种原因无法及时迁移户口🐌-_🐫，而提供一笔金额给买家🐫-🦛🔮，以保证将来会在约定时间内迁移户口🎴🎈_——🐝🐗。户口强制迁出问题无法强制执行👺🙃|_*🐵，而且法院也不受理🪰——😶，但是如果涉及违约金等约定🎄🎴-😕🐘，法院还是可以处理的🐂——🥌。
当然🦇——🌷🐵，最重要的是留存物业交割保证金😕🦄|🍀，如果有上述行为🦨-🌤😉，则可以从物业保证金中抵扣🐂-🐲，对卖家也有一定约束🐣😇_-🐣🦁。此外🐒🎊|——🤗😏，在户口紧张的一线城市🛷🐺|🀄🦖，户口也最纠纷高发区♠|——🍀。一线城市的户口大多涉及学区等问题🎐😙__🐑🤐，户口无法迁走的房屋🍁_|🦮，无论是不是学区房🐽🐚——_🪁，都会折价🐓🍃-🐳😋，学区房还存在占用学区名额的隐患🐤|_🦠。而且法院和公安局不是一个说完了😫😋——-☹️☀️。
户口保证金是卖家的🐐🌼_😟，保证卖家把户口迁出来🦫🙂——🦅🤡。户口迁移保证金一般来说都是都是因为卖家因为种种原因无法及时迁移户口🐌-_🐫，而提供一笔金额给买家🐫-🦛🔮，以保证将来会在约定时间内迁移户口🎴🎈_——🐝🐗。户口强制迁出问题无法强制执行👺🙃|_*🐵，而且法院也不受理🪰——😶，但是如果涉及违约金等约定🎄🎴-😕🐘，法院还是可以处理的🐂——🥌。
过户前交🦘😸——🐯。买卖房屋有户口保证金🐫——|🐂🦣，一般是押5万元🐝_*，户口转走后5万退回卖房人🐈⬛|🎰😭。
需要看买卖双方的意见♠_🦛🐗，户口对买方的重要程度🌓🐍_🌺🐰，以及合同的规定🦓🦬-——🐸😧，户口迁出保证金没有固定金额😜-😃🌵，一般1-10万不等🥌——|🌻，看业主需要迁出时间的长短😆⚡️——🦎🌴，以及买方的承受能力🐲🏒————☄️🕹。如果保证金过高原因🐺_|🐚🐭，结合实际情况🐆🦛——_🦃🎑，要求返还🦆🎍——|🌨☄️，一般法院会判决返还部分🦙|💥。《中华人民共和国民法典》第六百零八条出卖人按照约定或者依据本法第六百到此结束了？🌪——🙃。
户口保证金谁来交?？
户口保证金和物业保证金一般来说是由业主交的*🏈-🌜，但具体由谁交🐈⬛🐃--🐌🦊，需要看购房合同的规定🎯__🦋。如果合同中规定由买方支付🌤😨_🕷😥，则买方需要支付该费用☺️🙂-🐱；反之🎖☀️|*，如果合同规定由卖方支付🥈——*，则卖方需要支付该费用🦭🦊--😆🐼。以上内容仅供参考⛳|🌾，建议咨询专业律师获取更准确的意见🐸——-🌿。
房本下没有卖家的户口买家可以协商不交户口迁出保证金🌲🐕|-🐔。户口迁出保证金其实是对买家的一种安全保障🐓-|🐱，在房屋交易时🐘🙁——🐝，房屋名下有户口的🪡🦔_*🦅，按照有关规定🐫🎰|——🍁🪰，如果当事人不申请🦡🦧-🙀🐵，户籍管理部门不能强制迁走他人的户口🐤🦮__🐩👽。而有些买主对户口没有要求🖼——😢，这样就会导致‘户口空挂’现象☀️|🦁，以后有了纠纷😭|🐈，甚至连原房主都找说完了🥅🐘_☺️。
户口保证金和物业保证金算在首付款里吗?？
户口保证金和物业交割保证金并不算在首付款里**😶🕊|-😚🐝。户口保证金是在搬家时所需交的一笔保证金🎫_🙄😝，用于确保搬家人留下的住所不会影响到其他业主和房屋安全😥_🐈，通常在退租时可以退回🐆__🌾🐊。物业交割保证金是指购房人在购房时向开发商交纳的一定金额的财力担保🐒_*😞，以确保物业交割的顺利进行😏——🦀。该保证金通常在房屋交付时由等会说🦏——|🧨。
不属于房屋首付🐊——|🎰🦄，它们是与房屋买卖无关的费用*🐊-*。1🐀🎍--🦚🪡、物业保证金是指在买房子时🦉♦_|🐡，需要缴纳给物业管理公司的一笔保证金🐋——🧿，用来保证业主使用期间遵守物业管理规定🌵🧩——-🐟🐉、按时缴纳物业费用等🦅🥏——🪶，同时也是在退房时可以退回的费用🏅-——🐑。2🤓|-😒🎈、户口保证金是指在搬家时所需交的一笔保证金👽🦓_-🎏😛，用于确保搬家人留下的住所不会影响到其他说完了💮-♣。
房子已经过完户了业主的物业保证金和户口保证金还没有收到怎么办_百度...
您好🥎🌴|☘🧵，找你购买房子的时候中介签合同时会留有部分物业交割保证金🦏_🦖，基本上不会出现这种情况🌪🐨|🦉🌈，您遇到这种情况🦋🤯——|🥉，您只能去跟原业主协商了🍂-🥌。
不合理🤢_|🐰。保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款🥊🪴_😧😔，麦田最后的户口保证金在买方自己手里不合理🦂😚-🦔🪰，户口保证金🌿😰-_🧧🦖，待户口迁出以后🦐🐆|😖🐙，由买方支付卖方该笔费用👺🌧|🌴。