地下车库公摊面积标准是多少(
车库公摊面积有国家标准吗?？
一般情况下🦜😳|_😽，地下车位的公摊面积都是比较大🎯🙉——|😀🦍，公摊系数大多都在1.2以上😁-🍁🤤，地下车库需要公摊面积包括楼电梯间♣|_*😮、风井等设备🦛||🐏🎾，开发商还会把地下车库的车道面积计入公摊面积中😩_——🌒🦗。地下车位公摊面积的多少🎱|——🦛，还要看车位的个数🦫🤒_——🦟。一般情况下车位越少🐣🌷————🦡🦄，其公摊面积就会越大🐼-🦔🐇。2🥋_🦍🪱、大家购买车库时🪳|🦡，也可以要求开发商在合同中等会说🐍🐚|-🌼🪳。
针对车位公摊面积的大小🙁_-😳🦑，目前我国尚无相关法律规定*-——🐡。通常一个车位的实际面积只有十二三平米😭☘️__🪀，但是合同中标明的面积都为30至35平米♦🏉_——🦭。这是因为开发商把地下车库的通道🀄🍄||🎀🐺、拐角等面积公摊计入其内🎭——|😻，如果双车道可能会大些🦖_|🌿🛷。根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定🌹|👽，可分摊的公用建筑面积包括🪁|*：..
一般情况下🦜😳|_😽，地下车位的公摊面积都是比较大🎯🙉——|😀🦍，公摊系数大多都在1.2以上😁-🍁🤤，地下车库需要公摊面积包括楼电梯间♣|_*😮、风井等设备🦛||🐏🎾，开发商还会把地下车库的车道面积计入公摊面积中😩_——🌒🦗。地下车位公摊面积的多少🎱|——🦛，还要看车位的个数🦫🤒_——🦟。一般情况下车位越少🐣🌷————🦡🦄，其公摊面积就会越大🐼-🦔🐇。2🥋_🦍🪱、大家购买车库时🪳|🦡，也可以要求开发商在合同中等会说🐍🐚|-🌼🪳。
针对车位公摊面积的大小🙁_-😳🦑，目前我国尚无相关法律规定*-——🐡。通常一个车位的实际面积只有十二三平米😭☘️__🪀，但是合同中标明的面积都为30至35平米♦🏉_——🦭。这是因为开发商把地下车库的通道🀄🍄||🎀🐺、拐角等面积公摊计入其内🎭——|😻，如果双车道可能会大些🦖_|🌿🛷。根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定🌹|👽，可分摊的公用建筑面积包括🪁|*：..
车位公摊面积标准是多少？1💮🏒——🌗、地下室车库所分摊到的面积是非常大的🍂-🐾🐈⬛，公摊系数至少都会在1．2以上*🎄|🐨。所以一般公摊面积都会比套内面积还大🦚🏅————☹️。原因😂🤧——🌝：地下室车位所需分摊的公摊部位😌_-💫✨，除了通常的楼电梯间😈🦃__🎏🦧、风机房风井外🐕💐__*，还需要分摊“车道”面积🌸——🎰🐱！通常来说🦣🦟-🎄，11平方米套内面积的车位🥌🤮|🤕🐈⬛，公摊面积等我继续说🦗🕸|🦂🦗。
车库没有公摊面积一😊🪢————🌦🦢、依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为🐱|-🪴🕊：1. 大堂🎊_🐟、公共门厅🌲🦚||🐨、走廊🎖|🍂🎎、过道🌸🦕_😀、电(楼)梯前厅🐹_-🐾🦋、楼梯间🌻😰||*、电梯井🦔😁-🧨、电梯机房♦_🦉、垃圾道🪴🐝-🍄🐌、管道井⚡️-🎐、水泵房🐗🐭|🐔、消防通道🐘——-🐖🐔、交(配)电室🦣|🎣、值班警卫室等🦙_🐅😡，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备还有呢？
地下车库面积26.5平方,公摊42.9平方,总的60多个平方,这公摊面积正常
2🪁🧐__🐷、各楼盘因为自身的情况不同😡——🎣，公摊也有差异🐫-🐖。据目前房地产市场上的操作经验🃏🌵_——🦕😹，普通多层住宅楼🎗——🦏，在没有地下设备用房🏐🦒__🌵🦈、没有底层商铺🎳-🐑、底层架空的情况下🐬♠|——😉，公摊系数在10％－15％之间🦫——|🐨🌿；带电梯的小高层住宅🦄🌿|♟🌟，公摊系数在15％－20％之间😅🐽_🦫；高层住宅相对更高一些🦇|_🙈🎐，在20%－25％左右🥇🌺-|🪅🦈。
房子公摊面积的具体规定如下😱🎰_|🐃🎨：1🦚🐥|🥋、业内默认的标准为😗——🦡：6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右🐾_😜🦈，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右🏉__🐈，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右🐄🦀|-🐑🐁，超过25层的商品房上约为30%🕷--🦕。公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙🐕🦺--🐐，以及外墙水平投影面积一半的建筑面积🔮🐔——-😮🪴；2🎖|🐤、不等会说🥍🐸-🦥😈。
国家有没有法律规定 最大公摊面积不得超过多少?？
一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％🐌——-🤠🐁，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％*🏓_-🎎，点式的楼盘公摊大多在15％~17％🛷🍄-🦮，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多🦝——🐿，公摊通常都在25％左右🏅🏸_-🌜🦭。不应计算为公用建筑面积的🥋-|🌓🎊：1🥈|——🎿🐪、凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室😡🙊_-🐺☹️、车棚等😧🐊-|🐩，不应计入公用建筑面积部分🦔_|🐹🌿。2🐐🐘__🎰、作为人防等我继续说*👿——|🐥。
1🎯🐰_🎄、其实地下室车库所分摊到的面积是非常大的🦢🦓——🐹，公摊系数至少都会在1．2以上🏵_🐕🦺。所以一般公摊面积都会比套内面积还大⛈🥌|😗🕊。原因🎽——😥：地下室车位所需分摊的公摊部位🧧🎱_🐈⬛😖，除了通常的楼电梯间🌲🎃_😱、风机房风井外🐁_😃🐱，还需要分摊“车道”面积🤢🐹|🐯！2😎-_😞🦖、那通常来说😱|😛，11平方米套内面积的车位☀️_🐋🎽，公摊面积会在15～17平方说完了☘🤬|🎴🎈。
买房子公摊面积有哪些?？
2😓😑————🐖🏉、高层住房是在12层-33层🐃🪶————🙂，共同面积国家规定标准是14%—24%🤖——🌴😓，高层住房的公摊面积比较大*|🦩，更因为高层建筑一般都是在25层-33层🌨🌞|🪱🐼，楼梯高度也很高🦫——-🌾，所以公摊就会更高*🐯_——🐬。3*🍃_🏒、别墅的公摊面积国家规定是在1%-8%🤣——⛅️🎴，是最少的😔🐼-🌩，别墅包括地下楼层在内🐌🌟_😮，最多三层楼房💐😋__🐬🦘，其中带有车库*-🤬，一般独立别墅是没有公摊面积的等会说😩🐆-☘️🐵。
地下室公摊面积包括哪些？1*——-🐑、整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼公用部分的建筑面积🐾🦘——|🎟🙀，包括🐭🪡|🏑🀄：电梯井🌖🕸——🦡、管道井🐑——🐁、楼梯间🦏|——🌞🤕、垃圾道🌒--🦍、变电室🌵|☁️、设备间🙈🐽——-🎊、公共门厅🙁__🐌、过道🪱——🎆、地下室😨-——😤、值班警卫室等*🪢——🐨🍂，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积🌘🦁--🐲😰，以水平投影面积计算🤯——|🌖。2🦬|🏐🎲、地下室共有建筑面积🧿_🤨，包括套与公共说完了🎰😠-——🐘🐤。