土地征收补偿标准
农村土地征收补偿标准是什么农村土地征收补偿标准是🐇🐲_——😛🐉：
一*_|😒、土地补偿费
土地补偿费=被征地面积ⅹ前三年平均年产值ⅹ补偿倍数(6≤补偿倍数≤10)
二🌜🐊_🌪🏆、土地征收的安置补助费
安置补助费=被征地面积ⅹ前三年平均年产值ⅹ补偿倍数ⅹ被征地块需安置人数(4≤补偿倍数≤6)
①每公顷被征收地的安置补助费🐬|——🦎，最高不超过被征收前3年平均年产值的15倍🥇————*🎊。
②1+2≤土地被征收前3年平均年产值的30倍🎊||😹。
三🎇|🐲🎆、青苗补偿标准
刚刚播种的农作物🐨-——👹，按季产值的三分之一补偿工本费🍃——🌛*❄。
对于成长期的农作物🐺😛-_😃，最高按一季度产值补偿😎——|🌷。
对于粮食🦒_😿、油料和蔬菜青苗🀄🎱_🐈🦝，能得到收获的🦍🐑_😫，不予补偿🦚-🌷🏆。
对于多年生的经济林木🦋——🌿，要尽量移植🌓-🦣，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的🦧🐷_——😺*，由用地单位按实际价值补偿😨🐟——*。
对于成材树木🌼-🌵🙄，由树木所有者自行砍伐😸_🐺*，不予补偿😩||🌘🤗。
四🥊🐜-——🎖🐂、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路🎋|💀、公路😚⛅️|🐿☘️、高压电线🕊_🦢😵、通讯线🎋_🐉、广播线等🕊🐒——|😚，要根据具体情况和有关部门进行协商😉|_🎍，编制投资概算🌴🙂-_🐣🎄，列入初步设计概算报批💐♠|-😽😉。
拆迁农田水利设施及其它配套建筑物🐟🐼-_🦏🐦、水井🐉——🍃、人工鱼塘🐾🐕_-🧿🌲、养殖场🌏🦕_-🦠、坟墓🐝🐀——🐡🐕、厕所🦅🦋|🎿🕷、猪圈等的补偿🎍🌲_🦡🍂，参照有关标准🦌🕷——|🌗😞，付给迁移费或补偿费🦈_🦦🏆。
用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时🌪——😋，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定🐯_|🐡，缴纳耕地占用税🐆_-🦢。
农村土地被征收的补偿原则🐀——-😽：
1🪆🎿——-♟、征用土地的🐓*|-🦃，按照被征用土地的原用途给予补偿😶🎁_-🦄🦗；
2😐🪱__*🪰、必须保障失地农民生活水平不下降😠🐭_🦤🪁，长远生计有保障☘️🦌——_🤐。
征收土地是国家为了公共利益的需要🦌😝————🐩🎳，将农民集体所有的土地征收为国家所有🦆|🌳，将集体土地转变为国有土地🎄😥_😩🐚，所以在征收土地过程中征地补偿款是由国家对失地农民和集体进行补偿🎽-🥏🌹。
【法律依据】
《土地管理法》第四十八条🥏-🌦，征收土地应当给予公平😑🐯_😝🐤、合理的补偿🦍__🦚，保障被征地农民原有生活水平不降低👿——🙀、长远生计有保障🪶🎴|-🤯🐬。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费🦎🐸|🐜、安置补助费以及农村村民住宅*🌸|🦛、其他地上附着物和青苗等的补偿费用😵_🌛，并安排被征地农民的社会保障费用🐬——-🎇。
征收农用地的土地补偿费😿🐞-🐕🦺🐝、安置补助费标准由省😰-🌺、自治区🌹-_🐙、直辖市通过制定公布区片综合地价确定🤩🌜_|🎫🌚。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途🐾🐰|-🏈🦙、土地资源条件🐵🎃-——🐲、土地产值🐑-——*🐈、土地区位👺——-👿、土地供求关系🐘__🌓🥇、人口以及经济社会发展水平等因素🌪🐑|-🪢*，并至少每三年调整或者重新公布一次☀️🤖——🐵。
征收农用地以外的其他土地🎐-🕊😃、地上附着物和青苗等的补偿标准😚-🎄🏈，由省😅|🦂、自治区😐🐃|——🐊🦇、直辖市制定🦃🐞|——🤑。对其中的农村村民住宅🎍🦄|-🌺，应当按照先补偿后搬迁🐌__🦁😟、居住条件有改善的原则😎-_🤿，尊重农村村民意愿🐺🎍_——🐽🐫，采取重新安排宅基地建房🐥☺️——|🌒🥊、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平*|😡🪀、合理的补偿🖼|-🌍🪡，并对因征收造成的搬迁🦟🌾——_🥏*、临时安置等费用予以补偿🐹-|🦙🍁，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益🐡||🐃🐺。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系🏑🦗——_🌞。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴♦|🐵。被征地农民社会保障费用的筹集🐟🌕_——💮、管理和使用办法🎑🧸--🌓，由省🤮——_🏏、自治区🐕🦺-🎁🥇、直辖市制定🦅_🐳。
一*_|😒、土地补偿费
土地补偿费=被征地面积ⅹ前三年平均年产值ⅹ补偿倍数(6≤补偿倍数≤10)
二🌜🐊_🌪🏆、土地征收的安置补助费
安置补助费=被征地面积ⅹ前三年平均年产值ⅹ补偿倍数ⅹ被征地块需安置人数(4≤补偿倍数≤6)
①每公顷被征收地的安置补助费🐬|——🦎，最高不超过被征收前3年平均年产值的15倍🥇————*🎊。
②1+2≤土地被征收前3年平均年产值的30倍🎊||😹。
三🎇|🐲🎆、青苗补偿标准
刚刚播种的农作物🐨-——👹，按季产值的三分之一补偿工本费🍃——🌛*❄。
对于成长期的农作物🐺😛-_😃，最高按一季度产值补偿😎——|🌷。
对于粮食🦒_😿、油料和蔬菜青苗🀄🎱_🐈🦝，能得到收获的🦍🐑_😫，不予补偿🦚-🌷🏆。
对于多年生的经济林木🦋——🌿，要尽量移植🌓-🦣，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的🦧🐷_——😺*，由用地单位按实际价值补偿😨🐟——*。
对于成材树木🌼-🌵🙄，由树木所有者自行砍伐😸_🐺*，不予补偿😩||🌘🤗。
四🥊🐜-——🎖🐂、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路🎋|💀、公路😚⛅️|🐿☘️、高压电线🕊_🦢😵、通讯线🎋_🐉、广播线等🕊🐒——|😚，要根据具体情况和有关部门进行协商😉|_🎍，编制投资概算🌴🙂-_🐣🎄，列入初步设计概算报批💐♠|-😽😉。
拆迁农田水利设施及其它配套建筑物🐟🐼-_🦏🐦、水井🐉——🍃、人工鱼塘🐾🐕_-🧿🌲、养殖场🌏🦕_-🦠、坟墓🐝🐀——🐡🐕、厕所🦅🦋|🎿🕷、猪圈等的补偿🎍🌲_🦡🍂，参照有关标准🦌🕷——|🌗😞，付给迁移费或补偿费🦈_🦦🏆。
用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时🌪——😋，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定🐯_|🐡，缴纳耕地占用税🐆_-🦢。
农村土地被征收的补偿原则🐀——-😽：
1🪆🎿——-♟、征用土地的🐓*|-🦃，按照被征用土地的原用途给予补偿😶🎁_-🦄🦗；
2😐🪱__*🪰、必须保障失地农民生活水平不下降😠🐭_🦤🪁，长远生计有保障☘️🦌——_🤐。
征收土地是国家为了公共利益的需要🦌😝————🐩🎳，将农民集体所有的土地征收为国家所有🦆|🌳，将集体土地转变为国有土地🎄😥_😩🐚，所以在征收土地过程中征地补偿款是由国家对失地农民和集体进行补偿🎽-🥏🌹。
【法律依据】
《土地管理法》第四十八条🥏-🌦，征收土地应当给予公平😑🐯_😝🐤、合理的补偿🦍__🦚，保障被征地农民原有生活水平不降低👿——🙀、长远生计有保障🪶🎴|-🤯🐬。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费🦎🐸|🐜、安置补助费以及农村村民住宅*🌸|🦛、其他地上附着物和青苗等的补偿费用😵_🌛，并安排被征地农民的社会保障费用🐬——-🎇。
征收农用地的土地补偿费😿🐞-🐕🦺🐝、安置补助费标准由省😰-🌺、自治区🌹-_🐙、直辖市通过制定公布区片综合地价确定🤩🌜_|🎫🌚。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途🐾🐰|-🏈🦙、土地资源条件🐵🎃-——🐲、土地产值🐑-——*🐈、土地区位👺——-👿、土地供求关系🐘__🌓🥇、人口以及经济社会发展水平等因素🌪🐑|-🪢*，并至少每三年调整或者重新公布一次☀️🤖——🐵。
征收农用地以外的其他土地🎐-🕊😃、地上附着物和青苗等的补偿标准😚-🎄🏈，由省😅|🦂、自治区😐🐃|——🐊🦇、直辖市制定🦃🐞|——🤑。对其中的农村村民住宅🎍🦄|-🌺，应当按照先补偿后搬迁🐌__🦁😟、居住条件有改善的原则😎-_🤿，尊重农村村民意愿🐺🎍_——🐽🐫，采取重新安排宅基地建房🐥☺️——|🌒🥊、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平*|😡🪀、合理的补偿🖼|-🌍🪡，并对因征收造成的搬迁🦟🌾——_🥏*、临时安置等费用予以补偿🐹-|🦙🍁，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益🐡||🐃🐺。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系🏑🦗——_🌞。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴♦|🐵。被征地农民社会保障费用的筹集🐟🌕_——💮、管理和使用办法🎑🧸--🌓，由省🤮——_🏏、自治区🐕🦺-🎁🥇、直辖市制定🦅_🐳。
征收土地征收补偿标准
征地补偿为确保被征地农民原有生活水平不降低🐦_🦇💫、长远生计有保障🌸⛈_🤕，我国农民征地补偿标准将实施动态调整🕸🐯_|🌍🐍、逐步提高并及时足额直接支付给农民个人🌞🐉——😌🦋。国土资源部日前就此发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》🤔_|🤡，要求多措并举🤑-🎍，推进征地补偿新标准实施🐨——_🥏🦚，确保补偿费落实到位🐍-😬🐌。
《通知》要求各地全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价🦔🐀_——😺、探索完善征地补偿款预存制度🐤🎨-_🐭、合理分配征地补偿费🐫__🐌。建立征地补偿标准动态调整机制🎁🙊——🐰，根据经济发展水平🦢_-🌸🙉、当地人均收入增长幅度等情况🌎🐞|-🐅🎉，每2年至3年对征地补偿标准进行调整💮||*🐹，逐步提高征地补偿水平🐥🙁||🦒。
《通知》要求采取多元安置途径🏆🪢——-🦕🐍，优先进行农业安置🏐🕊——🐥🐼，规范留地安置🏆|——🤤，推进被征地农民社会保障资金的落实🍁_🌻🎗。本着“谁用地😣😋_😧🏐，谁承担”的原则🕷|🌹🦙，鼓励各地结合征地补偿安置积极拓展社保资金渠道🧿🐒|🕷。被征地农民纳入新农保的🎍——*，还应落实被征地农民的社会保障🎎😼——☺️，不得以新农保代替被征地农民社会保障*🌻|🐈⬛🦫。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 房地产抵押*🌷_-🙂🪀，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为😜————🐀🤑。债务人不履行债务时🌏🎋||🥊，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿⛸|_🕸😵。
农村土地征收补偿标准?
农村土地征用补偿的标准是按照被征收土地的原用途给予补偿🐹🥊|🦘🖼。依法及时足额支付土地补偿费🐝|_🦃🤨、安置补助费以及农村村民住宅🕸*——🎄、其他地上附着物和青苗等的补偿费用🦧🦦_|🌻🐆，并安排被征地农民的社会保障费用,各地具体的补偿标准可以参考当地政府信息🦅-🐈⬛。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费🕹-——🪡🐔、安置补助费标准由省🐘||🍁、自治区🤖-🥎🐙、直辖市通过制定公布区片综合地价确定🤠🌪-_🦆*。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途🏏-🕸🐥、土地资源条件🌤||👻🐡、土地产值🐳🦂|🧶、土地区位🌱|*、土地供求关系🦏-☘、人口以及经济社会发展水平等因素🌥|_🪳🏒，并至少每三年调整或者重新公布一次*🌎_——🌼。征收农用地以外的其他土地🐉|🎟、地上附着物和青苗等的补偿标准😂♠_😵，由省🦩😪|✨、自治区🏏-🤿、直辖市制定😆🐋|-🦥🎿。对其中的农村村民住宅☄️🤿——|🐑☀️，应当按照先补偿后搬迁🌙|——🐩🐉、居住条件有改善的原则😫——🦂🐥，尊重农村村民意愿😷-*，采取重新安排宅基地建房🦙🌛_🎏🥎、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平🐓_😉、合理的补偿🦙|🤤，并对因征收造成的搬迁🐆_-🐷、临时安置等费用予以补偿🏒_🦐，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益🤢🐓||🎄🎿。
农村土地征收补偿标准
农村土地征收赔偿标准由土地补偿费🪳🐓_——🦜、安置补助费☀️————🪄、青苗补偿费构成🐏😂|🦛。而且,不同地区的补偿标准是不一样的,要根据当地的经济情况来定🐬|🥀🐞。征地公告期限为45天🦔_🦆💀。有关市😦-🥏、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案🎫_🦔*，在征收土地公告之日起
45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿🤿——_♟、安置方案并予以公告🌸|😶。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的🐔||🦫🦇，依照法定程序批准后🐆🐱——🕹，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施🐙-_🦕。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的⛅️🌹|🐼🙀，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估🌴🐯-🐔🥌，并将征收范围🌘🦆_☺️、土地现状👽——|🥈😹、征收目的🍁😗-😊、补偿标准🐨🐰——🌚😇、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村🐉🐺|-🐕、村民小组范围内公告至少三十日🐘🏓_🐋😒，听取被征地的农村集体经济组织及其成员🎎💀--🌳🍀、村民委员会和其他利害关系人的意见👿——🦠🦅。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律🐷🏐_🐩🌴、法规规定的🌳😣——⭐️，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会🌏_-🌚🎑，并根据法律🐏|-🦢🌕、法规的规定和听证会情况修改方案🌿🐓-_🐱。拟征收土地的所有权人🐲🌷|⛈🧵、使用权人应当在公告规定期限内🌼🦊-——😔🌵，持不动产权属证明材料办理补偿登记🐈🌤-🐆。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用😼🤤|😃🤡，保证足额到位🌍🤠_😊🦟，与拟征收土地的所有权人🧨🥏-🎽、使用权人就补偿🌹_——😄🪱、安置等签订协议🧶_——🦔🐺；个别确实难以达成协议的🕷——_🐦☀️，应当在申请征收土地时如实说明🦬🐟——_🦟。相关前期工作完成后🤤——🤑，县级以上地方人民政府方可申请征收土地🤔||🐈。