土地出让金滞纳金规定
土地出让金滞纳金规定?？
法律分析🐹——_🐱：在计算应纳税所得额时🐰——😟🎆，税收滞纳金支出不得扣除*——🦬。上述规定中明确🌕🕊|🐞，不能税前扣除的滞纳金限于税收滞纳金🏵🎁——🐚。法律依据🃏|🎄：《中华人民共和国民法典》第三百八十七条债权人在借贷🦁-|*、买卖等民事活动中🐯🦃|🎨，为保障实现其债权🐸🤕_🐏，需要担保的🪡————🦅🤬，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权😑🎄——_😖。第三人为债务人向债权人提后面会介绍🐾🐆——-*🤮。
法律主观🐳🎽_-🎈：滞纳金的最高限额规定😨|🌚🌺：民事纠纷中的滞纳金一般是指违约金*🐫_——😬，不能超过造成的损失的百分之三十🌹|-🐩🦒。如果当事人约定的违约金过高或者过低的🦗_-☁️🤖，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以加减🤐-|🐂。法律客观😭😃_😴：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条 纳税人🦉🦛__🌔⛅️、扣缴义务人按照法律☁️🎋——*❄、行政法规规定或者税务到此结束了？👻_🐨。
法律分析🐹——_🐱：在计算应纳税所得额时🐰——😟🎆，税收滞纳金支出不得扣除*——🦬。上述规定中明确🌕🕊|🐞，不能税前扣除的滞纳金限于税收滞纳金🏵🎁——🐚。法律依据🃏|🎄：《中华人民共和国民法典》第三百八十七条债权人在借贷🦁-|*、买卖等民事活动中🐯🦃|🎨，为保障实现其债权🐸🤕_🐏，需要担保的🪡————🦅🤬，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权😑🎄——_😖。第三人为债务人向债权人提后面会介绍🐾🐆——-*🤮。
法律主观🐳🎽_-🎈：滞纳金的最高限额规定😨|🌚🌺：民事纠纷中的滞纳金一般是指违约金*🐫_——😬，不能超过造成的损失的百分之三十🌹|-🐩🦒。如果当事人约定的违约金过高或者过低的🦗_-☁️🤖，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以加减🤐-|🐂。法律客观😭😃_😴：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条 纳税人🦉🦛__🌔⛅️、扣缴义务人按照法律☁️🎋——*❄、行政法规规定或者税务到此结束了？👻_🐨。
法律分析🦁🦈_-🐍：根据《中华人民共和国企业所得税法》第十条第三款规定🦜🤣|——🏐😹，在计算应纳税所得额时⚡️-_🌺，税收滞纳金支出不得扣除🎭☄️__🍀🐉。上述规定中明确🍃|-🖼，不能税前扣除的滞纳金限于税收滞纳金🃏——-🐞🦖，即由于纳税人各种原因逾期缴纳税款而产生的滞纳金☘️-_😅，例如纳税人逾期缴纳营业税🦗😣-🤪、企业所得税🦂——-🤿、个人所得税🙀||🎣🤩、房产税🥊🦙|_🐨、城镇土地使用税🍀-🌩、印花有帮助请点赞🐄_*🐽。
如果是分期付款的*🌸-🦦，第一个月一般付50%🌗-*🧿，余额根据合同约定时间付清✨|🐓🦃，否则🐾🧵|🦄，一般按每天0.1%付滞纳金🐝🐜--🐽🙂。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》🦘🥀|💥，凡改变土地用途🐲——-🐓、容积率的😅|——🕹🐦，应按规定补交不同用途和容积率的土地差价🐒🎍-🏉🐦。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金🥌_——🐜，交易后的房屋应为商品房到此结束了？🦏|_🥇。
土地出让款滞纳金怎么计算??？
竞得人按未付土地价款0.1%向拍卖人支付违约金🐇🌓-_🐁🤓，竞拍土地😡-🌻🎰，一般随后就签了《拍卖成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》😶-_🤠☺️。《拍卖成交确认书》第三条约定有付款方式😚🌸——😠🎑，竞得人未按时支付土地出让金的😼-🦎，每延期一日🦢-☹️，竞得人按未付土地价款0.1%向拍卖人支付违约金🐫——🙂🌿。《国有建设用地使用权出让合同》..
法律法规对滞纳金或违约金规定不得超过本金*|-🕷🐈⬛，双方也可以可约定违约金🎄-_⛸。如约定的违约金过高😹——|😝🌟，对方当事人可申请仲裁机构或法院适当调低🦊🐪|_⛈🐷。根据《中华人民共和国行政强制法》第四十五条 行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定😊🐓——-🦁*，当事人逾期不履行的🐏🐚-_🦈🌞，行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金🧿🌷————🎰。加处罚款或者滞纳金的标准好了吧🕷😈-🤓🐹！
逾期缴纳土地出让金产生的滞纳金或违约金是否有上限?？
答🐍-_🎈🦟：（1）逾期缴纳土地出让金🐆🦛|🎎🐘，应缴纳违约金而不是滞纳金😒🐋_-🤪🦨。理由主要有两点🦝——_😮：一是国有土地使用权出让合同是民事合同而非行政合同😾😁-——🐝。如果土地使用权出让合同是民事合同🐀--🤕，当事人应当缴纳的是违约金🐬_🦏；如果是行政合同*_🤿🐳，则当事人应当缴纳的是滞纳金🎗——🧨。2004年9月⛈-_🌿🎳，全国人大法工委对最高人民法院《国土资源部门解除国等我继续说🦃🎫_😰🐽。
支付方式上🤬|🦚，土地使用者可以选择一次性支付或者分期支付😋🧩————*🌻。对于大额的土地出让金🐋🥊——🐭🦢，分期支付可以减轻土地使用者的资金压力*-🕷🃏，但也需要承担相应的利息或滞纳金🐟😉|_🕷🌸。三🤯-🌹、征收标准的影响土地出让金征收标准的调整会对房地产市场😕💫-*🦌、地方财政收入以及经济发展产生一定影响🦗——-🐆🪁。过高的征收标准可能会增加土地使用者的成本🦈|-🦗💫，抑制房说完了😛——🤮😁。
拖延10年付清1亿土地出让金后,1.2亿滞纳金能否要求减免??？
该公司直到2015年12月25日🐨🐑|——🌹🌹，延迟10年后方支付全部土地出让金🥍-☀️，根据合同约定🦠||🦙，其产生的土地滞纳金约1.2亿元🐣——🏒。土地管理部门要求该公司付清全部土地出让金的滞纳金🧧_|🎊*，否则就不予办理土地使用权证🕹🤥-🤧🎇。而该公司则认为🦫🦉————🐓，之所以延迟缴纳土地出让金🐰-😺🐑，主要是由于政府部门调规等多种因素造成🐁🐟|🦜🦔，责任不全在己方🪄——_🐪，要求有帮助请点赞🦃🦠-|🌥。
房地产企业缴纳的土地滞纳金😿🦂--🦏，属于违约性质☺️——😡🎍，不属于罚金性质🏒♦||*，结合企业所得税文件规定🐏🌸——_🪡，可以在企业所得税前扣除🪄🐷__🐑。作为房地产企业通过招拍挂方式取得土地使用权的过程中🦬🤮——😥，房地产企业与国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》时🍃--🌸，其中违约责任的条款中🎳😋|😹🎱，约定受让人逾期缴纳土地出让金🌴🐲——_🦒，每日按延迟支付款项的1好了吧🐰_-😨！