国税发【2015】172
国税发【2015】172?？
要看是什么类型的服务业了🦡——|🐵，参考下面的营改增后的营业税范围🐤🦁-|😰🙂，不是营业税的服务项目是国税管理的⚡️😇-🏐🌈。一🎇_——🤐、交通运输业1🥉||😣😴、全部纳入了营改增范围🐟|*🍄。2🐬🎾|🦣*、水路运输中的打捞😎😅_🙈🎁，航空运输中的通用航空业务和航空地面服务业务😇🌸_|🌖，装缷搬运子目🧵|_🐸🌺，是按物流辅助服等会说🤐😿——_🌲。
按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）🐚🐚——🐔🌲、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）的有关规定执行🐍——_🍀🌼。
要看是什么类型的服务业了🦡——|🐵，参考下面的营改增后的营业税范围🐤🦁-|😰🙂，不是营业税的服务项目是国税管理的⚡️😇-🏐🌈。一🎇_——🤐、交通运输业1🥉||😣😴、全部纳入了营改增范围🐟|*🍄。2🐬🎾|🦣*、水路运输中的打捞😎😅_🙈🎁，航空运输中的通用航空业务和航空地面服务业务😇🌸_|🌖，装缷搬运子目🧵|_🐸🌺，是按物流辅助服等会说🤐😿——_🌲。
按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）🐚🐚——🐔🌲、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）的有关规定执行🐍——_🍀🌼。
一🎱😔__🍃🦟、根据国税发【2005】172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的🙀|🐷🐤，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间🪶*_——🎭。”二😰🍂|🌏、2015年3月30日🤐-——😀，财税[2015]39号财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知🌳-|🧐🤿，政策内容☄️——|*：..
在继承房产自住五年之后出售住房属于转让行为🤓——🕸🍁，仍需缴纳相应税费*-——😚🐖。税费包含🏅|-🍂：个人所得税😖🦎|_🦕🦜、营业税😩🐽|🐩、契税等✨——-🤠。正常手续过户需缴纳税费*🌷——🐋：一🔮|——🌹、个人所得税😺——|🐇🤨：根据相关税务规定🦙|-⭐️🏅，个人出售自有住房取得的所得应按照‘财产转让所得”项目征收个人所得税🦔🐈⬛-|🎳😒，税率为交易总额的1％或两次交易差额的20％🐺🐁_-🐟。如果同时满足家庭唯等我继续说🐨_-🏵。
房屋转让营业税简介和计算?？
根据国税发[2005]89号规定👻🐞__🦉，个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间🪡🦉-_🎾；个人对外销售住房*🤧——|🐈⬛😂，应持依法取得的房屋权属证书🌜_🐏，并到地方税务部门申请开具票🐿🪀——-🦩。同时🏈_👻🦗，国税发[2005]172号对购买房屋的时间认定问题进行了进一步明确为契税完税证明上注明的填发日期🐽🐜|-😃。纳税人申报时🐇|🕸🎐，..
本公告自2015年7月1日起实施*❄🐬_🪄。此前尚未进行税务处理的😼🔮——-*🐒，按照本公告规定执行🤠_-🐩😳。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕144号）第一条中“属于其他情况无偿赠与不动产的🐲——-🎳🦖，受赠人应当提交房产所有人‘赠与公证书’和受赠人‘接受赠与公证书’🐼-🎁🧵，或持双方等我继续说🦄🎱|——⭐️。
中国征收5年内房产营业税的时间是从业主拿到房产证那日算起还是签商品...
从领房产证那天算起🌾——☘️🥏，也可以从缴纳契税的那天算起🐙——-😚。因为缴纳契税和领房产证应该是同步操作🏓🐵--✨。有的房主先把契税交了🎣|_🦙，房产证延迟领取🐑——-🐃，所以在时间上有个时间差🌸——🎎🦜，短的几天几个月💫🐳————🕊🐥，长的可能有个年把🎫🦍——🥎。但绝不会以签商品房买卖合同那天算起🤣_😘🌲，因为如果你有贷款🐙😫|-🐈⬛🤩，尽管还贷是由你承担😤🎋_🐓，买卖合同也不能证明房产说完了🐭😀——🦉。
3😚-😊🐓、登记费🤕——|🌖🐹：1)住宅🎲——🏆：80元/套🌧——🐬🦭；(2)非住宅🌧-——♦：550元/宗🙃🐉|-🐸。4🎗_|🧨、核档费🦀🦛_🦙🦙：私产50元/证🐬😷——-🦋；单位产100元/证🦃🦠_|🦟🧿。5🪳--🙀、营业税🐉⚾-🐨🐁：根据财税【2011】12号文件规定😼||🌳🥍，对个人将购买不足5年的住房对外销售的🍃|_*🤨，全额征收营业税🦃😱——😛；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的🐰🧩——|🌪。按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额希望你能满意🤪*_——🦔🦒。
2016房产新政有什么?？
财政部🤨-🦅🦝、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知(财税〔2015〕39号)国家税务总局⛈|——🔮🥎、财政部🐒_|🤔🕸、建设部关于加强房地产税收管理的通知(国税发〔2005〕89号)国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知(国税发〔2005〕172号)【新政策规定】个人将购买不足2年的住房对外销售的🐏-🙈，全额征收好了吧😁|*！
2015年国税发2005年9号文已经不执行了🐆|🐓🤓。根据国务院办公厅关于做好“放管服”改革涉及的部门规章🌲🐗|🐙🐀、规范性文件清理工作的有关要求🎾🤗|_🏓🦝，国家税务总局对现行有效的税务部门规章和税收规范性文件进行了清理🤢——|🐺🍂。清理结果已经在2017年11月30日国家税务总局2017年度第2次局务会议审议通过🌕_🥉。也已经将《全文废止的税务部门规章是什么🐍——-🪁。