国办发文推进保障性租赁住房建设有何亮点(
国办发文推进保障性租赁住房建设,有何亮点??？
可探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房🎟|——😦🦆；对企事业单位依法取得使用权的土地🐪🤑|_🐋🎎，在相应条件下允许用于建设保障性租赁住房🃏--🌗，并变更土地用途🐷————🐀🦣，不补缴土地价款🦝🐁|-*；可将产业园区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积所占比例上限由7%提高到15%;保障性租赁住房用地可采取出让🦛😶-🐱🐕、租赁或还有呢？
二🐍👹|😳、不是所有物业都可以改造成租赁住房改造后建筑的合理使用年限不宜小于20年🤨-|🎎，不应小于10年👺♦————🦁🎽；改造项目可供改造规模不宜少于50套😷——🤤🕊。改造建设应合理选用适宜的绿色建造技术🌥_——😮，引入智慧化建设理念🐁🐖——🍁，提高生活服务水平🐞-🌦🐼，并配置信息化应用🐒🪆|🐵、公共安全🎀🌵_——🤿、建筑设备管理等智能化系统🐒——|🤧🎑。《标准》还明确了选择物业的标准😳🐈||👻🎍，..
可探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房🎟|——😦🦆；对企事业单位依法取得使用权的土地🐪🤑|_🐋🎎，在相应条件下允许用于建设保障性租赁住房🃏--🌗，并变更土地用途🐷————🐀🦣，不补缴土地价款🦝🐁|-*；可将产业园区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积所占比例上限由7%提高到15%;保障性租赁住房用地可采取出让🦛😶-🐱🐕、租赁或还有呢？
二🐍👹|😳、不是所有物业都可以改造成租赁住房改造后建筑的合理使用年限不宜小于20年🤨-|🎎，不应小于10年👺♦————🦁🎽；改造项目可供改造规模不宜少于50套😷——🤤🕊。改造建设应合理选用适宜的绿色建造技术🌥_——😮，引入智慧化建设理念🐁🐖——🍁，提高生活服务水平🐞-🌦🐼，并配置信息化应用🐒🪆|🐵、公共安全🎀🌵_——🤿、建筑设备管理等智能化系统🐒——|🤧🎑。《标准》还明确了选择物业的标准😳🐈||👻🎍，..
1.人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市👿🦔-——💫🤤，在尊重农民集体意愿的基础上🏓*||🦠🌎，经城市人民政府同意🥌😼——🏓，可探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房☀️🌵——|😓；应支持利用城区🐍🤓-🕷🎋、靠近产业园区或交通便利区域的集体经营性建设用地建设保障性租赁住房🌛-🐆🦎；农村集体经济组织可通过自建或联营🎎|🌸😢、入股等方式建设运营保障性租赁住房😏🐭_——😫；建设保障性租赁住希望你能满意🐋——☘️。
值得注意的是😘🐔|🐯，《意见》对保障性租赁住房建设在金融🐔-_🦫🥇、财税方面的支持是一大亮点⛸🐆_-🦫。由中央对符合规定的保障性租赁住房建设任务予以补助🐱🤣|-🌛🌸，降低税费负担并执行民用水电气价格😁|🤔，进一步加强金融支持😀-🐘，支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款*——|🐓🐚，在实施房地产信贷管理时予以差别化对待🌈——🪁。一位还有呢？
国办:加快发展保障性租赁住房 扩大保障性租赁住房供给?？
《意见》明确🌧🐕-|😢，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民*😠__🐇🐖、青年人等群体的住房困难问题🐑🦉——🐡，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主🥎_☘️，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金🐭——🦠🎮；由政府给予政策支持🌱🤮-♟，充分发挥市场机制作用🌿_🌦，引导多主体投资🐊🎍-🙀🦜、多渠道供给😂|💐，主要利用存量土地和房屋建设💐🎑——🐓🌳，适当利用新供应国有建设用地建设🥇🐹_🙈🦘。《..
住房和城乡建设部新闻发言人♥🦙——*🥎、住房改革与发展司司长王胜军说🦚|-🐑，对于建设保障性租赁住房🥏🌏——🐜，意见提出要布局在交通便捷的区域🤤🙄——🐔，在方式上要充分用好存量土地和房屋🤣-——😋，都有利于促进职住平衡🏉🌻_🐍，缓解交通压力🐅🪄——_🪆🐆，有利于减碳🐚🐖||🎮、降碳🦃⚾_😝🙄。“保障性租赁住房一定是符合条件的🤢😷_——🃏、住房困难的人才能住⚡️--🎑，并且是租的不能卖🏑--🌾😴。守住这两条有帮助请点赞🎗😰||*。
大力推进保障性租赁住房建设 全国多地丰富政策“工具箱”?？
对此🤔——_🎰🐾，杨伟民建议🍃⛅️-🍀，特大和超大城市要更多建立一些共有产权商品住房🖼——😱🐒，推进农村集体经营性建设用地入市🤪-😇🐈⬛。同时🤔🌏||🐲🐘，也可以探索利用集体建设用地建设租赁住房🐌-🎯😠，降低租赁住房税费负担💫__😺☘️，尽最大努力帮助新市民🤠_🐩、青年人缓解住房困难🪳😆_-😮🕊。当前🌨🌼|-🦥，政策性租赁住房已经成为各地加强保障性租赁住房建设的重点🐣-🍃🦤。“十四五”时期🐈⬛🐀-🐿，广州将等我继续说🍄_——🦁🤥。
在土地支持政策上🪢_——🐱🐝，虞晓芬说⭐️-🦄🤪，意见明确了利用集体经营性建设用地🏅||🐫😿、企事业单位自有闲置土地🃏--🦘🐦、产业园区配套用地😔👿_——😂🙈、非居住存量房屋和新供应国有建设用地五种建设方式相应的土地支持政策🪶-🐭🤥，尤其是明确利用非居住存量土地和房屋建设保障性租赁住房😜😩——_🐐，不补缴土地价款🐼——🕹😕，力度之大前所未有💀__🌷🦢。“这将充分调动起农村集体经济组织等我继续说*🐚-🪢。
“十四五”期间将大力发展保障性租赁住房?？
6月24日🤖-_🐍😋，国办印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（以下简称《意见》）🤗--😚，明确保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民🌩🐕_——🤫、青年人等群体的住房困难问题🦍🙀|😰。7月22日🐕🦺🐖__😷🕊，国务院召开加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议🌲——-🐿，要求把发展保障性租赁住房作为“十四五”住房建设的重点任务希望你能满意🦁|🐣🥊。
一🐘||♥🪅、建设保障性租赁住房可以让年轻人留在大城市🎴🦠|🐃，提高年轻人的结婚🌺_|🙂👽，生子🌟🐯——🖼🐳，就业率有房子可以结婚生子⛳——_🐰🤔，有房子的话🍀😆-——🐁，孩子可以接受优质的教育🌼||🐦🐌，有房子的话🐈⬛🌥-🎀🥍，年轻人就可以留在有发展前途的大城市了🪲*||🌼。毕竟国家的发展也离不开年轻人🍀😚——🍁☘️，国民经济水平提高也是需要大家共同努力🐕-|😄。加快建设租赁保障性住房😍_🐃🤐，才能让更多等我继续说*🪁——_🍂🐫。