唯一居住房屋法院只能查封但不得拍卖、转让、抵债。
唯一住房不能执行的法律依据?？
唯一住房是指被执行人及其所扶养家属生活的唯一居住房屋😐——🐸🐝。在执行过程中🐬-🦛，人民法院可以查封被执行人的唯一住房🧩🐺|_😓，但不得拍卖🐍😥|*、变卖或者抵债😍😛-*🎋。《民事诉讼法》第二百四十四条🌳🤤--🕊：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务🐗🤗——|☁️🐆，人民法院有权查封🐤-🐯、扣押🍂🐵--🦁☹️、冻结🎳😞——🦜、拍卖🦚🦠-_🦈、变卖被执行人应当履行义务部分的财产☁️--🐞🪀。但应当保留有帮助请点赞💀-😸。
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋🦀-🐂🥎，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的🤑_——🌕🐸。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋🎗🍀——|🪆，人民法院可以查封😁_——🐰，但不得拍卖🌿🦌_🥀*、变卖或者抵债🙉*——🙀🐄。民事执行🌨🐈——-🌙，又称为民事强制执行⛈_🐪🍂，是指人民有帮助请点赞🌾||🐅💐。
唯一住房是指被执行人及其所扶养家属生活的唯一居住房屋😐——🐸🐝。在执行过程中🐬-🦛，人民法院可以查封被执行人的唯一住房🧩🐺|_😓，但不得拍卖🐍😥|*、变卖或者抵债😍😛-*🎋。《民事诉讼法》第二百四十四条🌳🤤--🕊：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务🐗🤗——|☁️🐆，人民法院有权查封🐤-🐯、扣押🍂🐵--🦁☹️、冻结🎳😞——🦜、拍卖🦚🦠-_🦈、变卖被执行人应当履行义务部分的财产☁️--🐞🪀。但应当保留有帮助请点赞💀-😸。
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋🦀-🐂🥎，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的🤑_——🌕🐸。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋🎗🍀——|🪆，人民法院可以查封😁_——🐰，但不得拍卖🌿🦌_🥀*、变卖或者抵债🙉*——🙀🐄。民事执行🌨🐈——-🌙，又称为民事强制执行⛈_🐪🍂，是指人民有帮助请点赞🌾||🐅💐。
法院可以在满足其基本居住条件的前提下🎲——|🐙，将其房产拍卖🦫|🌿。但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的🌧*_🤡，则可以查封🦘_-😅，不能拍卖🌼__🤥。法律分析强制拍卖的注意事项🦦🐭——🌼🌏：1🐒-🐟🧵、关于强制拍卖标的物上设有担保物权😯-_🐄⚡️。对被执行人所有的财产上设有抵押权等担保物权的🦅✨-|🕸，人民法院可以进行查封并予以拍卖*💀--☄️👽，抵押权人不得以好了吧🦗👻_|🎁！
宅基地上的房屋通常是当事人的唯一住房🦌——-🐵🐨，不能拍卖☁️*-🐡🐉。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋🐀🏆-🐀🐒，人民法院可以查封🌼_🎯，但不得拍卖🎃🐾————🌗、变卖或者抵债☁️*-🐔。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品🎴🍃_-🕷，人民法院根据申请执行人的申请🌏|-🌪🐿，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房后面会介绍😀🪴——🌓🐵。
民事纠纷无能力执行,唯一农村一套房子,请问法院可以查封或拍卖吗?
可以查封🦁-——🐽🦑，不能拍卖😬-🦅🍀。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封🕷_😧、扣押🕊🌿-——*、冻结财产的规定》第六条规定🦌🤭|-👻😄：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋🐪——_🦖，人民法院可以查封🐀🐯-🪁😛，但不得拍卖🌺😉——👽、变卖或者抵债🕊🥌_——🪳。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封🌸——✨🌱、扣押🐙🐑|——🐝⚡️、冻结财产的规定》第七条🐔-🐯：对于超过被执行人及其所扶养有帮助请点赞🀄--🐿。
法院在这个问题上处理不统一🐈😟——|🦙🤐，怎么处理的都有🌟|💐😯，有拍卖的🦅🔮|——🎎，给留一部分租房费用🐲🐁|_😠♣，也有没拍卖的🌕🥌||😄，需要看具体案情🦀😐——-🐣，采纳谢谢☹️🐃————🌗🏸，
我作为担保人,被判连带责任,名下只有一套房产,能否被法院强制执行?
一般情况下🎉|_🙃🎏，被执行人唯一的一套住房🌩🎋|🐉，法院可以查封🐄☘️-_🦎🌲，但不能拍卖🥍🌷|_🐩，这是为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权🐞__🌾。但为了最大限度的保障债权人的债权实现😏_🐹🐜，金钱债权执行中🐤_🐂🐥，有相关法律规定的情况🦀——🌾🦏，被执行人以执行标的是本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的🦧--🐾🎯，人民法院不予支持😊🪰|_🐪。法律分析负债等我继续说🤣⛅️——🦔。
法院是会强制执行只有一套住房的🦘-_🐊🌚。如果符合下列条件🦇🌿-_🌻⚡️，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房🐗🌾————🦇：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的🦗_*🐓；（二）执行依据生效后😦|-🤑，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的⛈_🤣；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及到此结束了？🐈⬛🥎-🎨。
名下唯一一套住房可以执行吗?？
法律客观🦛——|🐯：唯一一套房产能否执行依据我国相关法律的规定🐣🕷_🦟🐚，唯一的一套房屋如果是被执行人生活必需的🤬🎍————😕*，人民法院只能对房屋进行查封🀄🌜——🎯，不能拍卖房屋偿还债务⛅️__🦗🤯。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封🥏*_——🦔、扣押😁😻-🕷、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋🐗-🤐🐿，人民法院可以查封🧵_-*🐍，但不得拍卖等会说🌑——-♠。
如你所述🐒🎎|🌗🐒，不能直接抵账🤢😛——🎟，需要走拍卖流程🎈🌜-🐊😀，按照价高者得的原则确定最终的交易价格🦩🐭-🐋🎭，申请人只能得到相关的款项偿还🐈😛——_🦌🐔。