农村房子面积大了多少不能确权

农村房子面积大了多少不能确权

农村宅基地超过面积规定部分是确权还是被拆除??？
住宅超过规定面积的宅基地🦔-_🌻🏒，超过的面积的部分能确权么？各地对农村宅基地的面积规定不一样🐾🎯_|*🐌，但是基本都在180-220平米之间🌺🦄|-🌻😞，且住宅不得超过三层👻🌵-_🪰🦢，多层的住宅总面积不得超过360平方米*——-🦛。在城市来说很大了😒|🐍，但是在农村远远不够好么🐘_🎏，农村的房子有的前后都有个院子*‍❄🐺-🦈*，有的是前面有宽敞的场地*-🎲🤡，一般用来打谷子✨--🐆，..
第一🏓🌳_🤮，房屋不会被强拆*🧿|_🏐🕷，如果说宅基地面积超标⛳🦟_|🦛🎁，一般都是属于历史遗留问题🤮——_💮😳，对以前的老房子超标部分🤩🥀_——☹️🤑，只要不是违章建筑🐦-|🐿，是不会不强制拆除的🐑|-👹🦠。第二🤿🦖——_*，对于宅基地的确权不会有影响🐃🎣——🌱🏐，大多数地方在进行宅基地确权的时候🥅🌹_🐓，会对宅基地的面积进行测量🌷🌻-_🪄，若计算超标了国家有在这方面的相关规定😌_🎰。一💫_🍀、宅基地面积超出等我继续说🐺🌾|🪡。
农村宅基地建筑面积超出标准可以确权吗??？
宅基地超出面积若符合以下条件😃😇__🎇，也是可以办理确权登记的😄🦚|——🦟🌿：1🌔🎉-——☹️🐄、1982年发布《村镇建房用地管理条例》之前😜🪄-——*，农村宅基地超过当地规定的面积🐂_*🦟，且之后未经拆迁😣|🐕😶、翻建的🪆🦨_-😔，这种情况下是可以进行确权的🌾🦌|——🐵。2🌜|——🐋🐪、1982年到1987年之间🐈‍⬛——🕸🕹，面积超过当时的规定标准的🐰🌺-🪡🌩，但如果相关部门已经处理过了🌴-🦟🦂，如今也能确权🦁-🐨，但没处理过则不能希望你能满意🥍_-😤🐬。
根据《土地管理法》的规定🦝🦦-|*，农村村民一户只能拥有一处宅基地🏏-——🐪，其宅基地的面积不得超过省🦬_😧🎾、自治区😨_-⛸😐、直辖市规定的标准🐝|🦢🐳。在此次宅基地确权过程中🐹|-🌲，国家对超出宅基地面积标准的情况也采取了分历史阶段的处理方法🌑😑|🐞。
农村土地确权有面积限制吗!?？
宅基地肯定是有面积限制的😄🐳-🦩，各地标准有所不同*|🎑🥅，通常北方大一点🦈😴————⛅️💐，我们南方这边只有120左右🌞🤡——-💮。集体农用地的确权和农户没什么关系😔_🌺，是村委组织层面的确权🕹--🦁🤬。
虽然你使用的宅基地的面积很大😤|_🪡🐊，但是按规定你一定是超标准了🤖🐭_|🐙😠，如果你超过了标准的话🦋_🖼🙉，一定不能给你确权的🌩🦔-🐄🤔，即使你把房子盖上了🌲-|🤬，由于你的宅基地超标🐥🦋|——🌗🦘，你房子建的面积过大🦚🙊_-😻🦝，也能只按规定的面积给你确权的🐯🐣-_🥀！也就是发给你的房产证的面积🌼😣|-🐨，是按规定的面积给你核准房产证面积的💐😩|🐥😡，你多建的房屋的面积😊-🪰🏏，也后面会介绍🌖😞|🎆😡。
农村老宅基地超出使用面积,是不是会收费??？
在宅基地上盖房子是很基本的♟||🐔👻，但是也不能超过对应的占地面积规范🌺🐝|🦂🦮。并且超过的也不能农村土地确权🐥*-——🙂🐭，不能受法律法规维护保养🐍🌝————🎏，会拿房产业基地土地使用费的🐔☹️_🎱🦠。交多少费用是看家里人口数量🐤|🦊🦙，每多一人可以补20平方米的房基地*|🐅😽。农村房屋都特别大🦂🦅————🐜😠，大伙儿一定都要想院落越大越好🐁_——🏓🪅，也越方便快捷🐈‍⬛🏒-😭。但是如果你们家的等会说🐥🤐——🐷。
宅基地确权的时候就超过的部分是不能确权的😱——⭐️，并且在土地登记簿和宅基地使用权证书上的记事栏内注明超过部分的面积🌹😑-🦕，等以后分户建房或现有房屋拆迁*_|🐬、改建🦏|_🏈、翻建🐼🐖|——🐖😌、重新规划重新建设时🐘🎴_-😀，对超过部分作出处理🐾🎣-|🐤🦛，并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记🐥🐷--🥏🌑。其实第几种情况是现在大多数农民最苦恼的😺|——🦋，超过规定的面积还有呢？

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