农村宅基证确权最新政策
2024年农村宅基地确权新政策?？
1. 随着房地一体改革的推进🥌🍃-——🦏😪，农村居民的宅基地和房屋统一进行确权登记😞-🐖😴，并颁发不动产权证书🌓——-😆💐。这一措施从法律上确保了农村居民的宅基地和房屋权益🤥|🦜。2. 根据《民法典》的规定🤤_🀄，宅基地遵循“地随房走”的原则🎋——🐱。因此💐😰_🦒🌳，城镇户籍子女可以继承父母在农村的房屋🤭_——🙉，并相应获得宅基地的使用权😩__🐣🌩，进行确权登记🦎——*🐓。这一政好了吧🏵🦛|🦠！
分别是宅基地🪡😣——|🤡、农用土地🤪😴-——*😾、建设用地🎫_😖*、农村荒地🪱🌿|🐙🙁，其中宅基地以户为单位🌴🐙——-🦀🌔，原则是“一户一宅”😒🐽__🐩，多出的部分不予登记确权🌵🐍——🙂😱。农用土地在确权是在二轮承包的基础上以户为单位登记🌗_🌜。荒地指的是尚未开发利用的荒地😛_🪆，应该确权到村集体名下🤬🐌|——🎗🦊。3🤪🥏-——🦌😳、不能确权的3类土地分别是产权不明或存在纠纷的土地🍁-_😄🐿、农民私自开垦的到此结束了？😩🎄——_🦬🌕。
1. 随着房地一体改革的推进🥌🍃-——🦏😪，农村居民的宅基地和房屋统一进行确权登记😞-🐖😴，并颁发不动产权证书🌓——-😆💐。这一措施从法律上确保了农村居民的宅基地和房屋权益🤥|🦜。2. 根据《民法典》的规定🤤_🀄，宅基地遵循“地随房走”的原则🎋——🐱。因此💐😰_🦒🌳，城镇户籍子女可以继承父母在农村的房屋🤭_——🙉，并相应获得宅基地的使用权😩__🐣🌩，进行确权登记🦎——*🐓。这一政好了吧🏵🦛|🦠！
分别是宅基地🪡😣——|🤡、农用土地🤪😴-——*😾、建设用地🎫_😖*、农村荒地🪱🌿|🐙🙁，其中宅基地以户为单位🌴🐙——-🦀🌔，原则是“一户一宅”😒🐽__🐩，多出的部分不予登记确权🌵🐍——🙂😱。农用土地在确权是在二轮承包的基础上以户为单位登记🌗_🌜。荒地指的是尚未开发利用的荒地😛_🪆，应该确权到村集体名下🤬🐌|——🎗🦊。3🤪🥏-——🦌😳、不能确权的3类土地分别是产权不明或存在纠纷的土地🍁-_😄🐿、农民私自开垦的到此结束了？😩🎄——_🦬🌕。
进行确权的房屋需具备的条件如下🏐-🐜🐀：1*🦤__🌑、非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋✨_-😦🌒，房屋产权没有变化的🪆🐅_-🦍🤓，经该农民集体出具证明并公告无异议的🍄🪱————🦥，可依法办理土地登记🐗——|🎴🌜，在《集陆迹体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”🦭🦜——😩。2🍃🐘|🪆、宅基地具有福利性质🦆-_🤬🪡，是村集体对集体成员的一种生活保障🤬-🐲。
农村宅基地确权登记发放流程是🐟-🕷：申报💐|🌟😽，凡是拥有宅基地的土地使用权人🕷🐋_-🎐🥉，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》*_-🐓😆，以户为单元🥇😐|🐷，每宗宅基地填写一份☘️☄️|😹。村民使用的宅基地💐——🐐🦎，必须提交由经济社🐌|🦜😺、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明♥🌔_🧧。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对有帮助请点赞🌹😬——_🤯🌞。
农村宅基地确权新政策?？
一）2022年农村宅基地建房新规一🐙--😦🐍：三不批1🎮🎲——🐝🧨、不满足一户一宅条件申请宅基地不予批准“一户一宅”已经成为农村宅基地使用最基本的原则😨-|🦉，通过宅基地确权登记🎑-🐣🙁、闲置宅基地清理整治🦧_🐀🎊、宅基地付费使用改革等对“一户多宅”问题进行清理🎾-💀，从而严格执行农村“一户一宅”规定🤭_🙁，保障农村宅基地资源能够得到有效合理到此结束了？🦈|🐇。
农村宅基地确权政策🌺——|🦣：1🤧😺|*😦、按照我国国务院所发布的相关管理条例🦋--🪲，对于之前农村居民建房占用的宅基地超过规定的😻🦍|😼😵，暂时按照现有的实际面积来定集体土地使用权🦟🦂|_😪。2🐵||🦃、对于符合当地政府建设规定的农村居民🎋-🏐，宅基地没有超出分户建房用地面积的🦃🐣-🧨，按照现有的宅基地面积来确定它的用地使用权🦛😆-🐐🐣。哪些农村宅基地不能确权1🏉-——🐭😡、新有帮助请点赞🦋——|🍃。
农村宅基地确权的原则是什么?？
根据《确定土地所有权和使用权》的规定🐇🌥——🐓✨，宅基地确权主要依照以下原则🐱-——🐭🐙：1🐲🦍——🕊、非农村户口居民原在农村宅基地*——🦏🌨，房屋产权无变化🌚🌵——🏑🌧，可依法确定其集体土地建设用地使用权🐿-_🤤😨。房屋拆了之后没有批准重建🐍🌱|——🐂😚，土地使用权由集体收回😈😯-🎽。2🎎🐭|🌳🌥、施行后没有经拆迁🕊-_🐲*、改建🤐--🌲、翻建🎴_🐐，按实际使用面积确定集体土地建设用地使用权🌨🐬|_🐅。二🌔——🤣、哪些宅基有帮助请点赞⚡️——_⛈。
首先🐱🤔——|🦙，农村宅基地确权新政策加强了宅基地的界定和确权的程序🐘-_🌑🐯。政策明确规定宅基地是指农村居民用于建造住房🐍-🐣、生产生活设施的土地🥎_🦝🦓，宅基地的界限应当与住房建筑物的界限一致🐪😨|🐁😲。同时🦩||🌾，政策规定了对宅基地的确权程序🐼_|🐖，包括宅基地申请😮_🦑、审查🌤|_💥🦂、公示🦦——🦈、公告😗-|👹🃏、发证等环节🐙🤭|🌪，确保宅基地所有权的准确性和合法性🥎⚾|☀️⛅️。其次*————🐲，农村有帮助请点赞🦋-_*🐁。
农村宅基地确权怎么办理 ?？
农村村民建住宅需要使用宅基地的😥_🎄🐌，须要完成以下程序😮👹————🌳🎁：一🐕😭——😬🌳、申请🦓*||🦚。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请🐈-——🐹🌜。村委会应当在每一个季度集中申请材料🍀|🏸，依法召开村委会或村民代表大会进行审议♠🎴|🪡，并张榜公布🦩————😂*，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的🎮👹_-🦅，上报给乡镇国土资源所初审*——_🎈。农村村民好了吧🦀-🍁🥋！
根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》🦊🥍_——😶：一🪴🦍——♥🏒、1982年《村镇建房用地管理条例》实施前🐞|🐿，农民的宅基地无论是否超面积🙂🪴|_🌺😗，都可以确权登记🐂🌿——-🥀。二*|*、1982年到1987年《土地管理法》实施前🤒🤡-|🦜🍂，农民的宅基地🎄🐝_🤗🤩，面积超标准的🐤🐃|——🌲🤐，按国家和地方规定处理的结果予以确权登记🙄_🐺🐦。三🥎🌩-_😽、1987年等会说✨-🦎🐓。