农村宅基地超过规定面积的部分是确权还是被拆
农村宅基地超过面积规定部分是确权还是被拆除??？
第一种😢|-🕸🌿，1982年之前建房🌕_🎃🎴，一直未扩建的🥋_-🦘，虽然面积超过了😅——🦂，但是可以确权🎰🐝-🌷🦀。这种基本上不可能😋_😝🐑，谁家82年的房子还没拆啊😲🍄|🦘。但是后面这些场合就不一样了第二种😻-_🎽🐿，1982年到1987年之间建房😑——|🐀🥊，超过当时规定的宅基地的使用面积🦒😂——-😟，但是已经经过处理了的🎏🐄-——🦕，可以确权登记🪁☘️——_🦟🎍，意思就是当时超过了🌲————🦖*，但是有关部门没有处理的♣-😈😛，..
1🐜🦉-🦠🤮，对于1982年之前的已经建造的住宅😧☘️_🐙，且在之后住宅面积一直没有扩大的*🏆_🌴🐷，无论是否超过了当地规定的宅基地的面积*——🧶🪰，均予以确权😕🐰-|🐵。也就是说即使中间翻新🌘🙈|😽🎏，加盖🐾🧿-😱🦍，只要占地面积一直没有扩大🕸🌿——🧩😈，即使超面积也应当予以确权♦😳——🐆。2017年🦒*_|🎫，农村宅基地确权过程中🍃🙉_——💥，超面积宅基地四大处理方式🐸😅--😨！2🦗👺——-🤥，1982年到1987年之间建造的房屋🐸🧶|_♠，..
第一种😢|-🕸🌿，1982年之前建房🌕_🎃🎴，一直未扩建的🥋_-🦘，虽然面积超过了😅——🦂，但是可以确权🎰🐝-🌷🦀。这种基本上不可能😋_😝🐑，谁家82年的房子还没拆啊😲🍄|🦘。但是后面这些场合就不一样了第二种😻-_🎽🐿，1982年到1987年之间建房😑——|🐀🥊，超过当时规定的宅基地的使用面积🦒😂——-😟，但是已经经过处理了的🎏🐄-——🦕，可以确权登记🪁☘️——_🦟🎍，意思就是当时超过了🌲————🦖*，但是有关部门没有处理的♣-😈😛，..
1🐜🦉-🦠🤮，对于1982年之前的已经建造的住宅😧☘️_🐙，且在之后住宅面积一直没有扩大的*🏆_🌴🐷，无论是否超过了当地规定的宅基地的面积*——🧶🪰，均予以确权😕🐰-|🐵。也就是说即使中间翻新🌘🙈|😽🎏，加盖🐾🧿-😱🦍，只要占地面积一直没有扩大🕸🌿——🧩😈，即使超面积也应当予以确权♦😳——🐆。2017年🦒*_|🎫，农村宅基地确权过程中🍃🙉_——💥，超面积宅基地四大处理方式🐸😅--😨！2🦗👺——-🤥，1982年到1987年之间建造的房屋🐸🧶|_♠，..
在农村宅基地确权中😾🙉-|🐰🐖，对于1982年《村镇建房用地管理条例》实施前😡_——🐱，农村村民建房占用的宅基地🦚😵——_🐂🐞，条例实施后再未扩大用地面积的😾_-⭐️，可以按现有实际使用面积进行登记🌞😘——_😣🐷，也不用交纳相关税费🦐🧧__🐞。对于1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《中华人民共和国土地管理法》实施这个阶段🐩|*，农村村民建房超过当地规定的面积等我继续说🐋🐫_——🐤😍。
一旦被认定为违法建筑🎣🐞-_🦡，那么房子就不能够被确权🐅👽_😢😃。如果拆迁的话🦧🐅-_🐏，这个房子是不能够获得相应的赔偿的🧸🎖_|🦁🦧。由于土地的变革🐫🐥_*，人们所获得的土地面积也会随之变动🐘|🧵。农村的土地都是归国家所有🌺🏒-——🌿，村民只有经营权🪅-🐦🏵。农村的宅基地🙁🐽--😩🐭，一般都是村民的家♠_-😓🤬。对于土地的处置🪱——🤑🌻，国家会比较关注🐳🏏-*🐞。由于中国是农业大国🐱——_😉🎗，中国对于三农是等会说😾🦁_-😨🥇。
农村宅基地确权之后超过的部分面积如何处理?？
法律分析🐚|🐈⬛🤬：第一🌷——🤑，超占的面积在合理范围内的🏆|_🐌，不予拆除🥀——🤧🦏。之前农村宅基地的管理相对宽松🌼|🥍，很多农民在建房的过程中🌤😸——-*🪳，会有超占多占的情况🙈-——🦟。按照农村土地确权的规定是要进行拆除或者不予确权的🌸——🐺*。但是这种情况在农村普遍存在🐃🥉-🌖，本着维护农民住房利益的出发点🦕🐱——_🙄🦋，不会出现大规模的拆除😁😲|🐼。国家会给予一个明确的范围😎😝_🐺，..
第一🦈|🐭🐡，房屋不会被强拆🎐|🦕，如果说宅基地面积超标🦚🐽_🎆，一般都是属于历史遗留问题⭐️🐫——🦆🐟，对以前的老房子超标部分🐃——🌿🤮，只要不是违章建筑🏆🦚_🎱，是不会不强制拆除的🦁-😷。第二🐺🐼|😉🐺，对于宅基地的确权不会有影响🤥_——🌾🎄，大多数地方在进行宅基地确权的时候🦚——_🕸，会对宅基地的面积进行测量🏓——🌑，若计算超标了国家有在这方面的相关规定🍁——🐙🦙。一♦🐦|*🐒、宅基地面积超出还有呢？
宅基地确权超出的面积怎样处理?？
宅基地确权超出面积的法律后果🧨——-🐗👽：1🐫*——🐑🤪、超出部分不予确权🐺🧸_——👺：对于超出规定面积的宅基地🐍🎁--🕷🏵，超出的部分一般不予确权🦛🤓——_😑；2🍃——😌、必须返还土地🎫🤩——-🦜🐩：如果超出的部分违反了土地管理法的规定🍁|🐦🐖，当事人可能需要返还超出部分的土地🐐_|🤖；3⚡️_——🐅🤬、可能面临罚款🦔-|🐉：根据土地管理法的相关规定🙂-🌛，超出宅基地面积的行为可能会受到行政处罚😏👻--*😤，包括罚款🐑--🪴🦇；4🙂-🦙、..
宅基地超出面积若符合以下条件*_-🦁🍁，也是可以办理确权登记的🌺✨--🐳💐：1🌿_-🎣、1982年发布《村镇建房用地管理条例》之前*_🐾🕷，农村宅基地超过当地规定的面积🦇🦃-_🐑🐋，且之后未经拆迁*😋-💐、翻建的🦋🙂-|🃏，这种情况下是可以进行确权的😦-_🐿😨。2🥍|🐥、1982年到1987年之间🕷||♣，面积超过当时的规定标准的🐅_-🐱，但如果相关部门已经处理过了🦑👿--*🐽，如今也能确权🐨-🎴，但没处理过则不能还有呢？
农村宅基地超过规定面积的部分,是确权还是被拆?？
几年前😬🦟-🦗，一些农村家庭确实超过了规定的面积🤯_-🦝。那时😒😁--🐞，土地不像现在这样紧🐬🎏_🤤🦝。不管是谁建的房子🐖-🦃🦋，只要宅基地前面有自由空间🦓🎲_🐕😶，为了让房子更宽敞☘️😘|🏐🦖，农民就会侵占更多的空间🐤🐿||🐤🦆。当然🎃🌱|⛅️，大部分被占地区不是集体或任何私人的道路😣*❄-🦙，所以它可以被视为一种优势🃏🎿_-🥏*。宅地以外的区域呢？在我们村子里😰😗——🐖🤮，这是处理这种情况的方法🙃_🦬🐷：到此结束了？🤤*|🎮。
宅基地确权登记发证应严格落实“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的法律规定🌘💫--🤥；通过继承房屋等其他合法形式取得农村宅基地的🌩🐑_🌓🦩，可按规定登记发证⭐️🐦——⭐️*。符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民🤣🦘——🦑，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的🦅_-🏑，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权😍|-**。如果有农户遇到了上面好了吧🦒🐈⬛-🌤！