农村宅基地确权“五不确”是指哪5种情况(
农村宅基地确权“五不确”是指哪5种情况?_土流网_知道日报?？
由上可知🦆🐾|🦇🐊，永久基本农田的使用是有严格条件限制的🦚-_😅，农村建住宅占用永久基本农田是违法的🐄-🐨，自然是不能确权的🥀😜_-🌴🦘。2.农村集体经济组织非法出让或出租农村集体土地进行非农业建设我国土地按用途分为农用地🌹😙-✨、建设用地和未利用😺🦥——😹，实行严格的用途管制制度🐁🎏——🎿，不能随便改变用途的*——|🕷。《土地管理法》第八十二条规定🐊——🌪：“擅自将农民集体所有的说完了*🧿|_😪。
1🐽|🐍🐌、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》2😨🐖——🕹、除继承和分居立户外🤕🏏_🦅🐋，农户一户超过一处以上的🦙-🐹😋；3⛈⚾-🦙🌙、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅😘💮_-🦜🎈；4🎄🪅_🐾、土地权属有争议尚未处理结束的🐀😥|🏵🦡；5🦎☀️|🌞*、农村村(居)民因新建住宅🍃——🎮🐜，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划🌍🃏_——🏉🦍，未复垦的🐒——🌸🧵；6🪱|_🐩😢、空闲或房屋坍塌😒-|🐘、..
由上可知🦆🐾|🦇🐊，永久基本农田的使用是有严格条件限制的🦚-_😅，农村建住宅占用永久基本农田是违法的🐄-🐨，自然是不能确权的🥀😜_-🌴🦘。2.农村集体经济组织非法出让或出租农村集体土地进行非农业建设我国土地按用途分为农用地🌹😙-✨、建设用地和未利用😺🦥——😹，实行严格的用途管制制度🐁🎏——🎿，不能随便改变用途的*——|🕷。《土地管理法》第八十二条规定🐊——🌪：“擅自将农民集体所有的说完了*🧿|_😪。
1🐽|🐍🐌、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》2😨🐖——🕹、除继承和分居立户外🤕🏏_🦅🐋，农户一户超过一处以上的🦙-🐹😋；3⛈⚾-🦙🌙、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅😘💮_-🦜🎈；4🎄🪅_🐾、土地权属有争议尚未处理结束的🐀😥|🏵🦡；5🦎☀️|🌞*、农村村(居)民因新建住宅🍃——🎮🐜，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划🌍🃏_——🏉🦍，未复垦的🐒——🌸🧵；6🪱|_🐩😢、空闲或房屋坍塌😒-|🐘、..
02宅地5不确定性除上述宅基地被查封的情况外🐒🤢——🐖🐤，还有一些宅基地未被查封但产权未被确认的情况🦬_——🦉🌨，主要表现在以下五个方面☺️🐪-_😧。1😩🎯|🌱🐄、胡乱占据耕地建房子住宅用地和耕地的性质完全不同🎴——⛸，个人不能在耕地上建房🐦|-🌳，即使是完全属于自己的耕地🐑🐿-——🐈。根据要求未经批准😷__👺，任何人都不能私自占用耕地建房🌹_🐌，否则不仅会被查处🏵|🍀😁，还可能被后面会介绍🦐_-🐀。
第一步房屋登记🐾_😈，不管你是合理还是违规都要进行宅基地确权登记🥀🕹|_🦍🎮。有建设用地许可证的归为一类😷_-🦊，没有的归为一类🦄🦇_🦅🥎。然后对没有证的在进行甄别🌩————🦈，哪些是合理的😟🎐-——🪀，但是没有发证🐥——😥🔮，哪些是违规建房等待处理🐡🐺-🐝🦢。农民们也不要过分担心自己的宅基地🐩_|🎍，只要你在村庄建设规划之内🥈——|🕷，经过合理审批😀😥||🌕😯，不管有证😬🌥-|😰，还是没有拿到证🪀🙂-☘🦮，..
农村宅基地确权2020年结束,哪些情况不能确权??？
3🦏🤧-|🐯😅、城镇居民在农村购置宅基地🦢😵__😴。城镇居民在1999年之后在农村购置的宅基地是不能确权的👺🐗——🐺。因为在1999年国务院办公厅印发了一个通知*--🤡，通知明确规定😩-🐀：ldquo;农民的住宅不得向城市居民出售🌻--🕊，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅🐸——🦆😎，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证🎊😞-🎳。rdquo;4🐖|🐵、..
1🌪——😸、如果宅基地有归属争议和手续不全的不能确权这样的情况目前是不能确权🐳🤒-🦈🦮，只有解决争议和手续不全的问题之后🦀_🌵，政府才会根据法律规定来进行确权🐕🦺*|🦐🌜。2🍀🌵|-🎰🥇、违规占用农用地建设的房屋非法占用了耕地建房的宅基地🌴🦜|-🐷，这种情况是不可能给你确权🐡🐷_-🦄🌳，还有可能被处罚🌹🥌————🪰🐔，强制性恢复耕地🦔*_♠🍁。3🎨|——🐘🌚、修建在农村规划范围外的房屋每个有帮助请点赞😰-——😏。
农村宅基地确权政策有哪些?？
哪些农村宅基地不能确权1🐁🐊__*🐂、新审批的宅基地按照相关规定对于将老去的宅基地必须退还给村集体🦋🦁|🐇🦗，否则新审批下来的宅基地是不能给予确权的🤮🐃——😞。2🦤|*👻、修建在农村规划范围外的房屋每个地方对于农村住宅都有自己的规划区🪴_|🐃😰，农民必须在规划区中建房🦒🦢——-🦊。否则当地政府是不会给予确权的🐙||🧿。3☺️-|😃*、改变宅基地使用性质的农村村民说完了🎇🦎-🐩。
详情请查看视频回答🐍☹️_🎭，
哪些情况宅基地不能确权,不确权会带来哪些影响?？
以下12种情况宅基地不能确权🦛——🏆😅：（1）主动放弃二轮承包经营权未承担农业税费义务的按无田户处理🦌|🦤🐘，不予确权登记🌻——|🤠。（2）农村二轮承包时🌱🦚_🪴，没能力种田没承包的孤寡🥇|🐔、单身户🐊——🧿🐊、五保户😧🌷——-🥈🪴，按无田户处理♣|🤬，不予确权登记🤐|-🐩。（3）农村土地二轮承包时🦣🎈-——🕷🦉，户口外迁不在册或按当时政策不符合分田条件的人员🤣🤐|_🌳🧶，目前户口仍在外地还有呢？
一🥀*_🎳😰、农村宅基地确权是什么意思？宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用🃏🐙_|😪、使用的权利😁|——🧨🥎。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得😷💐-——🎏，在很大程度上具有福利性质和社会保障功能🦛😱_|🐣。二🤖——_😄🐙、农村宅基地确权有什么用？对农村居民来说😃——🤖🖼，最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权是什么🦌-🐑🎈。