关于婚后房产证问题
结婚后办理房产证需要夫妻双方身份证吗??？
是的🦛👹_🦇，结婚后买房办理房产证时要带夫妻双方身份证🦖🎳_👺、结婚证🐔-🎮、购房合同🪰🐹_😃、购房发票等相关资料🌻🪲_🎋💮，双方到房产所在地的政务中心窗口办理🐋|🐚🙁。因为婚后财产为夫妻共同财产🐯💮_——😮🎍，即使购房资金是由一方提供🥅🐟_🐆，也必须填写双方名字为共同产权人😈🎲-🐁，如果资金是由长辈提供🐌🦔——|🏸😳，也视为是赠与🐉🦐|——🐥。二🐞|——🎽、婚后买房还需要哪些证件1😐————😇、全款买房需要说完了🐆🐞-_🌴🌾。
法律分析🦁|🐐*❄：办理房产证需要提交登记申请书🪲-🪆；申请人⛅️🙈——-🪄、代理人身份证明材料🌞🌈——🥀、授权委托书🐂🏈——🪀🤖；相关的不动产权属来源证明材料🦭🦬——|😅、登记原因证明文件🎨_🦚、不动产权属证书🌴|——🦉🦁；不动产界址🐋_♟🐱、空间界限🥀_|🐂🦉、面积等材料🐤*————🌒🐣；与他人利害关系的说明材料🤫-🍁🌑；法律🦍🍃——|🪱🐀、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料🪆🌸_🐅。法律依据🦠-——🐜🐣：《不动产登记暂行条例》第十六等会说*——🐟🎏。
是的🦛👹_🦇，结婚后买房办理房产证时要带夫妻双方身份证🦖🎳_👺、结婚证🐔-🎮、购房合同🪰🐹_😃、购房发票等相关资料🌻🪲_🎋💮，双方到房产所在地的政务中心窗口办理🐋|🐚🙁。因为婚后财产为夫妻共同财产🐯💮_——😮🎍，即使购房资金是由一方提供🥅🐟_🐆，也必须填写双方名字为共同产权人😈🎲-🐁，如果资金是由长辈提供🐌🦔——|🏸😳，也视为是赠与🐉🦐|——🐥。二🐞|——🎽、婚后买房还需要哪些证件1😐————😇、全款买房需要说完了🐆🐞-_🌴🌾。
法律分析🦁|🐐*❄：办理房产证需要提交登记申请书🪲-🪆；申请人⛅️🙈——-🪄、代理人身份证明材料🌞🌈——🥀、授权委托书🐂🏈——🪀🤖；相关的不动产权属来源证明材料🦭🦬——|😅、登记原因证明文件🎨_🦚、不动产权属证书🌴|——🦉🦁；不动产界址🐋_♟🐱、空间界限🥀_|🐂🦉、面积等材料🐤*————🌒🐣；与他人利害关系的说明材料🤫-🍁🌑；法律🦍🍃——|🪱🐀、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料🪆🌸_🐅。法律依据🦠-——🐜🐣：《不动产登记暂行条例》第十六等会说*——🐟🎏。
法律分析🦆🐏-😽🍀：在婚后办理房产证中😓🎨————🦝，关于财产的分割一个原则🤠🙈————💮🥅，婚后获得属于共同财产🎋🐳_-⛳，可以主张平均分割🃏_🌕。房子是婚前购得💐🥎——_🏈🎈，但是婚后按揭🐃——😁，可以协商房子的归属🦋_☄️，如果协商不成🤮🐋——_🪅，法院会判给产权者一方🌿-🤐，贷款也由对方承担🦘-|🦋，但是婚后还贷和增值部分有权要求对方补偿🐏🌾-😚🕊。法律依据😍|🌺🐭：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条是什么🦇🐖——|🤖☺️。
法律分析🐪*——🌞：婚前买的房子🌘🦮|🙊，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的🌾🐍_🎑。在不动产权证书上🦃🐺_*🙂，可以只写一个人的名字🦂🦛-——🦠，这样在离婚的时候🦓-_⚾🦃，对方就没有权利要求分割这部分的财产🦠——_🐈。或者也可以写夫妻双方的名字🦏|🦁，这样在离婚的时候🪀🎉——🐷🥀，对方可以要求分割按揭部分的财产*🐚——_🤕。一般来说😧🙊|——🐽，婚前买的房子算个人财产🐏-|😉，如果卖到此结束了？🕊🦉——🐫🐥。
婚前购买的房子,婚后办理的房产证?？
法律分析🌜|——🐙：婚前买的房子*😞_——🐜*，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的*_🤪🐄。在不动产权证书上🐳-🏑😯，可以只写一个人的名字🦝——_🐋🎮，这样在离婚的时候*_🌻🌱，对方就没有权利要求分割这部分的财产🌳😪_|😇。或者也可以写夫妻双方的名字🐩-——🦜，这样在离婚的时候🦙🍁|🪁，对方可以要求分割按揭部分的财产♦——🐦。法律依据🦆|🥌🏈：《中华人民共和国民法典》第一千还有呢？
法律分析🐳——|🤧：房产证上注明为单独所有的话🐄——|😛😇，指的是房屋产权属于登记产权人独有♦——|🍀，没有其他所有人🐈😑|🐌。但在夫妻财产共有原则下🎐*————🖼🦭，如果房产是婚后所购置🥇-🪶😰，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话🤔——🐕，不管房产证上登记的名字是谁🎃||🦒，原则上就属于夫妻共有*🥎————😰。如果房子是一方婚前独资购买🐚——🥌，则原则上视为一方婚前财产😽-——🥌🌪，另是什么🦛——|😈💐。
婚前买的房子婚后如何办房产证?？
法律分析🏒|_🎄🤪：婚前买的房子婚后办房产证的流程是😥-_*🌲：1🪳🐨——-🐇🐈⬛、携带房屋购销合同原件及补充合同原件🌵🏆——|✨🐖、商品房销售统一发票🦦🌳|🥀🌱、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记🐱——|🐬；2🤥🐆——|🐽🎈、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请☺️——|*❄🎾；3😼☁️_|🦢*、经房地产管理部门审查验证后♟🎨_🤖🏸，可领取房地产权证🤤|*。法律依据😹🦟|-🦒：《中华人民共和国民法典还有呢？
法律分析🐳|——🐡：已婚的购房者买房🐡🥎_🐕🦺🌪，办理房产证是需要结婚证的😵🌴——🐙。婚前购买房子🧸😇-🐩，婚后才去办理房产证🌿😾|🛷，此时需要在准备办理房产证之前🦓🐬——_🐗🎃，需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产🤮🐊|🐤，但一定要遵从双方自愿的原则🐉🌵_🎎。如果商定在房产证上登记双方名字🦌|🦥，在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件🥀🏉——🥀、复印件等材料办理🎁🦭|🕸🐆；..
婚后办房产证需要妻子的证件吗?？
法律分析😋_🐅🎍：婚后办理房产证🦏-🐵🤑，需要出示夫妻俩身份证🙁-_🦛🪶，户口本*-🐞，结婚证🐓|🦘🍂。目的不是办理房产证写两位名字😹-|🦘。是为了看这房子是否你家首套房♣-——🎃，好给你计税🐕|-🐈🥉。法律依据🐨|_👺🐗：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权😄——🤗，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记😣|🍀🦟，经县级以上地方等会说🌎_|🧵。
婚前买的房子婚后办房产证的流程如下🌿😏|🦍：1🥇🐷-——😊、办房产证是在该房产所在地房产局🐹————👺，一般新房在入伙6个月就可以办出房产证🦅🦐--🎁🐙，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证🌿--🦌☁️，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同🦖🦍_-🐍*；2🐺-🐔、商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理好了吧🦊😮--*🌓！