住建厅印发《建设工程总承包计价规则》!
佛山市住建局关于印发工程造价改革试点项目最高投标限价编制方法的通知...
为贯彻执行住建部和省住建厅工程造价改革工作要求🦎-_*，根据《关于印发佛山市工程造价改革实施方案的通知》佛建函〔2021〕62号),顺利推动我市工程造价改革试点项目的实施🐊*||🐨，我局委托市建设工程造价服务中心组织编制《工程造价改革试点项目最高投标限价编制方法》试行💫🌷_-🧿，以下简称试行方法),现其中第一篇《施工(总)承包试点项目最说完了🎋🧶||🐟🏈。
此次广西住建厅🃏🪲——🐈🦏、财政厅联合印发《广西建设工程造价改革试点实施方案》以下简称《实施方案》,积极响应住建部改革要求😫🥀——_😜，并进一步深化各项改革任务🏈⛈——🎉😞，这里主要围绕“工程计价规则”与“工程计价依据”两大试点改革重点🌩-_*，解读此次《实施方案》😷🦏|🦃。1😎⛸_🦨💐、工程计价规则依据《实施方案》要求🦖🐄_🐃🐰，此次广西工程造价改革试点🌵|——🐦😆，将重点完善工程量等会说*🐼——👽。
为贯彻执行住建部和省住建厅工程造价改革工作要求🦎-_*，根据《关于印发佛山市工程造价改革实施方案的通知》佛建函〔2021〕62号),顺利推动我市工程造价改革试点项目的实施🐊*||🐨，我局委托市建设工程造价服务中心组织编制《工程造价改革试点项目最高投标限价编制方法》试行💫🌷_-🧿，以下简称试行方法),现其中第一篇《施工(总)承包试点项目最说完了🎋🧶||🐟🏈。
此次广西住建厅🃏🪲——🐈🦏、财政厅联合印发《广西建设工程造价改革试点实施方案》以下简称《实施方案》,积极响应住建部改革要求😫🥀——_😜，并进一步深化各项改革任务🏈⛈——🎉😞，这里主要围绕“工程计价规则”与“工程计价依据”两大试点改革重点🌩-_*，解读此次《实施方案》😷🦏|🦃。1😎⛸_🦨💐、工程计价规则依据《实施方案》要求🦖🐄_🐃🐰，此次广西工程造价改革试点🌵|——🐦😆，将重点完善工程量等会说*🐼——👽。
安装工程项目🍀|_🎆，计价在工程控制价目编制表（清单）项包括了设备的成本费在内🐖_🐥🐗，也就是说国家规范是包括的🍃🐺_👺🐽。
深圳市住房和建设局印发的《EPC工程总承包招标工作指导规则(试行)》规定🦈🦂|_🐲🦚：“建议采用总价包干的计价模式🐬|😬，但地下工程不纳入总价包干范围🐿🦝——😸🌳，而是采用模拟工程量的单价合同🦋————😅🦖，按实计量🐱_🍀。”而《江苏省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标投标导则》的用语更加明确🦄|-🎀🪢，该文件第十一条规定🌱🐄——-🐡🐭：“工程总承包项目应当采用固定总价合同🎫👿_-🏈。
关于建设工程合同采用何种计价方式,一般在哪明确?？
固定单价招标🌷——🙃🐡。一般为固定总价签订合同🦍--🌻。对可能产生设计变更的也可以使用固定单价合同🐵||🌎🦏。招标文件前附表和专用合同中均应明确🐦🤗——-🌺，
合同按计价方式分类🐘🐨_——🐫😎：1.总价合同🐩|🧐。2.计量估价合同😕*❄|-😧。通常是由发包人在招标文件中提供出较为详细的工程清单🌿|👿🦘，由承包人填报单价🐍🤡——🐱😹，再以工程量清单和单价表为依据计算出总造价🌳🤢————😺。目前施工图预算就是属于这种方式🦌——-🐥。3.成本加酬金合同🙄-——😻🐋。如果招标工程的标底价🥈_🦄、招标报价和施工图预算的几家方法可分为🦓|🀄：一🦎__🐏🐞、工料单价希望你能满意🏵————😙。
取消限价、红黑名单、2020年招投标政策盘点?？
取消最高投标限价按定额计价修订工程量清单计价规范7月29日🏓|——🐅，住房和城乡建设部办公厅印发通知🦃🦮||🦃，在全国房地产开发项目以及北京市🎇🌸_-🎯🌙、浙江省🦢--🤭🦗、湖北省🦖🍃|🌵🦢、广东省😒🦛_-🐌😖、广西壮族自治区有条件的国有资金投资的房屋建筑*🌚-🍀、市政公用工程项目进行工程造价改革试点*🐰_——*。通知还公布了《工程造价改革工作方案》💐-⛸🦩，提出推行清单计量🐃——🥅、..
1😋🐒-😩、固定总价合同🎀🦆|*😽。合同工期较短且工程合同总价较低的工程🎐🤖——_😅🤿，可以采用固定总价合同方式🦀🌙-🦣；2😷|🐑、固定单价合同🦌💀-|🐘🦫。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法👿😹||😂🐹，在约定的风险范围内综合单价不再调整🦫-🦍☹️。风险范围以外的综合单价调整方法♦_☺️，应当在合同专用条款中约定🀄😜|🐰🥀；3🦢——_😐🦚、可调价格合同🐇🏏-_😩*。可调价格包括可调综合好了吧🦮__🌔🦧！
建设工程合同计价模式有哪些??？
1)总价合同🤔🤠_-🐺🐓：工程勘察🦅——😁🦏、设计合同一般为总价合同🏉🌚_🦙。①固定总价合同报价较高🪳|👻🤪。固定总价合同的适用条件一般为🤨🦅_♟🤫；a)工程投标时的设计深度已达到施工图设计的深度🦡👺——-🐕🦺🙈；b)规模较小🐹-🍀🐂，技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较为简单的工程部位*|🌺🦋。可合理遇见各种风险c)工程合同期较短（一般为一年以内）*_😷。②可调总价还有呢？
答案弄错了🐿-💮，建设工程合同按照工程计价方式可以分为🎲——☀️：固定价格合同可调价格合同成本加酬金合同😯🦏——🦚🌍。固定价格合同🎭_|😣🦃：双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法🎑-😺🐦，在约定的风险范围内合同价款不再调整🦕🦋-😭，风险范围之外的合同价款调整方法💐-_🌖，应当在专用条款内约定可调价格合同🐌⭐️__🐼：可根据双方的约定而到此结束了？😌_——💮🐗。