住宅建筑规范是什么
住宅建筑规范是什么🌹_🤬🎎：中华人民共和国建设部公告第385号建设部关于发布国家标准《住宅建筑规范》的公告现批准《住宅建筑规范》为国家标准🌸——🎎🤩，编号为GB50368—2005*🐗——_😧🐥，自2006年3月1日起实施🕷——_😽🎋。本规范全部条文为强制性条文🎀--😤，必须严格执行😳——😿🦈。本规范由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行🏸🙂|🦠。中华人民共和国建设部2005年11月30日🐇🐍-|🤓🏆。中华人民共和国建设部公告第385号建设部关于发布国家标准《住宅建筑规范》的公告现批准《住宅建筑规范》为国家标准🎏-🌪，编号为GB50368—2005🤖_-🎃*，自2006年3月1日起实施🌘_-🎋😸。
房屋建筑工程质量标准🐬-🏵♠：（1）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容🌱*——-🌔，达到国家规定的竣工条件🦄_——🪅🐕；（2）工程质量符合国家安全规定的标准🙀☀️_😤，如符合房屋土建工程验收标准🐗*-——🪢、安装工程验收标准等🐱__🐙*；（3）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容🦟🎭|——🌼；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料🐁_|🦖🤥；（4）有建筑材料🙊🦓-_🌧、设备🐩||😎😪、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告🕸——🎽🐼；（5）有勘察*——-🐌🦥、设计🦧|🪢🎳、施工🤥😷——-🪡、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等🐆-🐔🐚；（6）有工程施工单位签署的工程质量保修书🐊|-🐉；（7）已办理工程竣工交付使用的有关手续🍃🪳-|😎。
《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程🤕——|🎣，必须符合规定的建筑工程质量标准🐂-🌻🕸，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书♦⛳__💥，并具备国家规定的其他竣工条件🎟*-|🦡🤨。建筑工程竣工经验收合格后🤓🤓_——🎎🦟，方可交付使用😢🦗||🪰；未经验收或者验收不合格的*_-🎇，不得交付使用*|🐩🐜。
房屋建筑工程质量标准是什么
房屋建筑工程质量标准🏆🐃_🐜🍀：（1）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容😒🕸——🦩🤤，达到国家规定的竣工条件🦉-_🦈🕸；（2）工程质量符合国家安全规定的标准🐈⬛-🐬，如符合房屋土建工程验收标准🥈😮|🐫🦜、安装工程验收标准等🦎🐔_🌴🦍；（3）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容😙😮|🐵🦋；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料⚡️🍃-🐯*；（4）有建筑材料💐👺|——🦆、设备🌍🐖|——🐌😰、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告🌿-🐿；（5）有勘察🐒——♠🐡、设计😯——🦛😓、施工🐌🏆_-🐘⭐️、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等🐆🐿||🐁；（6）有工程施工单位签署的工程质量保修书🤪🍃_——🎎；（7）已办理工程竣工交付使用的有关手续🎳🌼——🐐*。
《建筑法》第六十一条规定☺️|_😷，交付竣工验收的建筑工程🍄😀|🌱😇，必须符合规定的建筑工程质量标准🐟-😏🐸，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书🐝😘-🕷，并具备国家规定的其他竣工条件🌍——🦄🐋。建筑工程竣工经验收合格后🤓_🐉，方可交付使用🦈——🙀😄；未经验收或者验收不合格的😿🪳————🐳，不得交付使用*_——🦊。
房子建筑面积标准是什么?
房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算🦔🌻-|🦙，其中包括房屋建筑面积．共有建筑面积．使用面积等的测算🐪😆-🌪。判别住宅计算建筑面积的基本原则是永久固定🐪😶_🎍，层高为2🐞🐾-🧸、20米（包括2👹🐹-🎟、20米）以上的住宅和与室内相通的部分计算建筑面积🪲——🌖。1🐅*|-😊、计算所有建筑面积😎♦——-🌏🐘，必须有盖子完全封闭的房子和部分🍁🐭_|🥍，或者底层有盖子🏅——🌝*。有柱子或围栏的部分🙈😀——🦦。2🌲-🌻、计算一半建筑面积一般是不关闭的房子和部分（房子底层的部分除外）🎫-😶。3🎁🐯-🦂🦭、不计算建筑面积通常是高度在2🤮|_🍂😭、20以下的大米的房子和部位的装饰性建筑物与室内不相通的部位沿街社会公共建筑物和没有上盖或者上盖是社会公共建筑物（阳台🐐🧵——_⚡️🌝、非广场式室外楼梯的一半面积除外）🔮🐬|_🏑。
《中华人民共和国建筑法》第六章《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条
住宅高层建筑划分的标准是什么我国划分高层建筑的标准是根据消防车喷水高度来划分的🍃-🐰，其标准是住宅建筑的层数大于10层🏆——*，其他民用建筑和工业建筑的高度大于24米🐑🌾_💥🌈。划分标准主要包括下面几种🦧😤——🌪🐩：
住宅建筑按层数分类😗-😋👻：一层至三层为底层住宅🐸🐆-|😳☹️，四层至六层为多层住宅🌴✨_|⚾⛸，七层至九层为中高层住宅🍃_——🐝💀，十层及十层以上为高层住宅🪡-|🧧。
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑🏑|🎍🎱，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）🌤——-🦘🥎。
建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑🙁🕊——🎮。
甲类建筑,地震作用应高于本地区抗震设防烈度的要求,其值应按批准的地震安全性评价结果确定;抗震措施,当抗震设防烈度为6～8度时,应符合本地区抗震设防烈度提高一度的要求,当为9度时,应符合比9度抗震设防更高的要求🌜-_🐾。
乙类建筑,地震作用应符台本地区抗震设防烈度的要求;抗震措施,一般情况下,当抗震设防烈度为6～8度时,应符合本地区抗震设防烈度提高一度的要求,当为9度时,应符合比9度抗震设防更高的要求;地基基础的抗震措施,应符合有关规定⛳_🧶。对较小的乙类建筑,当其结构改用抗震性能较好的结构类型时,应允许仍按本地区抗震设防烈度的要求采取抗震措施*——🛷。
丙类建筑,地震作用和抗震措施均应符台本地区抗震设防烈度的要求🕸|——🦄。
丁类建筑,一般情况下,地震作用仍应符合本地区抗震设防烈度的要求;抗震措施应允许比本地区抗震设防烈度的要求适当降低,但抗震设防烈度为6度时不应降低🤑——🎊☘。
按照此划分,大多数建筑通常为丙级,重要的大型公共建筑则为乙级,重要的建筑要定为😍🐂_🦟。建筑等级高,抗震设防的标准也要相应提高💥——-😏。
对于,其中提到“考虑到地震时生及幼儿自救能力较弱,应予以重点保护🌏-🎲。注意到现行建筑抗震设计规范中对于层数较多的砌体楼的层数要求🌴|-🐫、构造柱🤒🐰-|🎇、芯柱设置要求已有所提高🐑🎍|——🧧。
国家在建筑抗震设计上要求,一般的民用建筑是要抗7度,及可抗6级地震,对一些超高层的建筑,必须要做地震安全性的评价,通过安全评价性保证建筑达到基本抗震地区的要求💫😦_🐦。除了设计达标以外,施工的质量也是关键的,要有合规的设计,合乎要求的标准,合格的施工质量,几个方面做好了,才可以达到抗震的标准🥏🌹——|🐕🐩。