住宅封阳台条例规定(

住宅封阳台条例规定(

物业有权不让封阳台吗?？
法律分析🐂——🦊：视情况而确定物业是否有权限制业主封阳台👿_🌥⚾。若阳台属于业主住宅能专有部分🦉——🪳🌲，不属于全体业主共有部分*|——🦂，且在不危及建筑物的安全🦎🐲|🌱，不得损害其他业主的合法权益的前提下🙊|——🐾💀，物业则无权限制业主封阳台🐤|🦓🎉。法律依据*🌴-🐳🌸：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理🤤|☀️🐸，是指业主通过选聘物业服务企业🦈🐁-|😱😳，由业主和物业到此结束了？🦍_——🤔。
反之🎗-|🌳😏，则涉嫌违法违规😁__🦓🦛，比如房屋本身设计中的承重要求不能承受封闭阳台😘🥍-_🐇🌔，或者封闭阳台会损害其他业主的合法权益等🤐_|🤕，则业主不得自行封闭阳台🪲⛅️-*🐈‍⬛。物业公司不让封阳台的管理规约是否有效？民法典规定*--🐾，制定和修改管理规约由业主共同决定🌷🦜|🌱。业主大会或者业主委员会的决定🤗|🕹，对业主具有法律约束力😠|🐉🙁。《物业管理条例》规定好了吧🐱😊——|*！
物业有权利不让我封阳台吗?急急急?？
而且业主作为住宅的合法使用权人🎗😰_——🎰，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭🤒🧶-_🦄🧶，除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了其他业主的利益🦒🎭_——🕊，或违背了物业管理规约的约定😜🌲——🐝🌔。法律依据😳🀄-|🎍😥：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主🎋_-🌿🎈。业主在物业管理活动中🐀👹——🐹，享有下列权利😨_🪡：一)按照物业服务合同的约定🪀🐭_🐚，接受物业等我继续说🐏🦕_——🎑。
物业不让封阳台视情况而确定🦗--😑🐂：1🌤|_🙁⚡️、若阳台属于业主住宅能专有部分🦠🤖-|🪴，不属于全体业主共有部分🌿|😕🍀，且在不危及建筑物的安全🦓🌏_-🧸🕸，不得损害其他业主的合法权益的前提下🌖——🦊，物业无权限制业主封阳台🦋🎴_😘🦈；2🌳😥_😴🪶、如果业主封闭的阳台属于全体业主共有部分🎐🦒|-🐈，业主无权擅自封闭阳台属于违反物业合同的规定😹🍂——🤖🥏；3🦒_🌳🐗、如果业主与物业公司签订的《..
物业要求统一封阳台有无法律依据?？
物业可以指定要求门窗颜色统一🐾🙄_|🦗，开启方式🌺——|🪀，玻璃颜色🌻-🦍🎭，门窗性能指标🎟☁️_🪰，资质要求一般就是高空作业安全问题🎍♥|🦃🐓，其它相关要求并不合理🦉_🛷。物业没有权规定封窗样式🐕‍🦺🐒-——🎍🕸。作为住宅的合法使用权人🐅|-⛅️🛷，有权根据自己的需要🃏-*🦔，决定是否对住宅的阳台进行封闭🦒🌹_|🐬，除非业主在封闭阳台的过程中🏏_🎿，侵害到了其他业主的利益🐸——|💮，或违背了物业管理规约说完了😓👺——🌾🏵。
1🐱|🐑、若阳台属于业主住宅的专属部分🐙🌾-🧐，那就不属于所有业主共有部分🦘|🌤，并且在不危及建筑安全🤕|_🎋🐉、不损害业主合法权益的前提下🐂——😇🐉，物业无权阻止业主封阳台🤤😮——_🎎😦。2😂🦏|😬🦭、若业主封闭的阳台属于所有业主的共有部分*🐀|_🐌，那业主就无权擅自封闭阳台🐜🌹|_♣，这种属于违反物业合同的行为🦡🐄_——🌱。3🐭|☁️🪲、若业主与房产公司签定的《物业管理服务合同》中约定🍀🧶_|😲，..
物业是否有权禁止业主封阳台?？
视情况而确定物业是否有权限制业主封阳台🍀|_🐕‍🦺🪶。1🎆😦——🐞*、若阳台属于业主住宅能专有部分🤧🦗-🦌🐺，不属于全体业主共有部分🐇|🏒，且在不危及建筑物的安全😭🐦-|🎯🌳，不得损害其他业主的合法权益的前提下🦈🎿_-🧿，物业则无权限制业主封阳台🦃😹_-✨。根据《物权法》第七十三条和七十四条规定*‍❄|🌤😇，业主对建筑物内的住宅🦫——🐷🌻、商业用房等专有部分享有所有权♠|-🦍🐝，对专有有帮助请点赞😖_😑。
物业的建议是合理的🪆💐_🎳🎴，通常不能拒绝🦡_🪲🐗，作为阳台是小区外观的一部分🦜————🐫🪅，是归全体业主所有🎾*_🤣，而不是归个人所有．如果你一定要装可以联合其他业主一起找到物业公司要求安装一个统一的样式．或者为了安全🐁🦎_|🦎，建议安装一个隐形防盗网．如果以此为条件要求和物业公司签定安全保证协议🦚_🌩🎯，这种情况🦇🧨-🍄，本人从事多年物业管理工作目前等会说♦🐳-🦆🦈。

猜你感兴趣： 住宅封阳台条例规定   住宅封阳台允许吗   住宅阳台封闭的规定   住宅封闭阳台   住宅阳台封闭国家标准   封阳台法律规定   楼盘封阳台   商品房封阳台   房屋封阳台属于违建吗?   房屋封阳台