云南省土地增值税7号公告施行时间
土地增值税?？
北京已经正式从2006年12月1日正式收取.具体收取标准被土地增值税为♠😘——🎐🧩：(浙江省还没有动静🍂__🦤，估计要收也要到明年4-6月了)地增值税是对有偿转让国有土地使用权🕸🌧——🐤、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)而就其增值部分征收的一种税🥈🌍_😛🐄。1．纳税人🥌_🐈。转让房地产并取得收入的单位和个人🦉🎍-🌹，为土地增值税的纳等会说😏-_🐪🎨。
1*_|🐜🐉、进一步改革和完善税制👽|☄️，增强国家对房地产开发和房地产市场调控力度的客观需求🤨--🧐。2🦖🎀——😆、增收土地增值税🐤-🐤，主要是为了抑制炒卖土地投机获取暴利的行为🐃——|😬。3🎴-*🦇、是为了规范国家参与土地增值收益的分配方式😃🦘|⚾，增加国家的财政收入🌝_-🏒🦥。现行土地增值税的基本规范是1993年12月国务院颁布的《土地增值税暂行条例》🐖🐑-——🌲🤡。土地增值税是指说完了🧐🥇——🐀。
北京已经正式从2006年12月1日正式收取.具体收取标准被土地增值税为♠😘——🎐🧩：(浙江省还没有动静🍂__🦤，估计要收也要到明年4-6月了)地增值税是对有偿转让国有土地使用权🕸🌧——🐤、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)而就其增值部分征收的一种税🥈🌍_😛🐄。1．纳税人🥌_🐈。转让房地产并取得收入的单位和个人🦉🎍-🌹，为土地增值税的纳等会说😏-_🐪🎨。
1*_|🐜🐉、进一步改革和完善税制👽|☄️，增强国家对房地产开发和房地产市场调控力度的客观需求🤨--🧐。2🦖🎀——😆、增收土地增值税🐤-🐤，主要是为了抑制炒卖土地投机获取暴利的行为🐃——|😬。3🎴-*🦇、是为了规范国家参与土地增值收益的分配方式😃🦘|⚾，增加国家的财政收入🌝_-🏒🦥。现行土地增值税的基本规范是1993年12月国务院颁布的《土地增值税暂行条例》🐖🐑-——🌲🤡。土地增值税是指说完了🧐🥇——🐀。
【答案】🤪🧧-😸🤗：A 土地增值税纳税人应在签订房地产转让合同后的7日内🐏_😾，到房地产所在地税务机关办理纳税申报🐵😢_-🌨。
【计算公式】🎄-——☘️：应纳土地增值税＝增值额×税率（具体内容在“土地增值税的计算方法”中介绍）【纳税期限】💀🦟__☀️：纳税人应自转让房地产合同签订之日起七日内向税务机关申报纳税😗-🌈🦊。【纳税地点】🤕_🏒：向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报🐏🦏——_😆，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税🪄|🦛🐕🦺。纳税人转让房地产座落在两个或两说完了🌗——|🌻😋。
7月份土地增值税已清算,10月份又取得收入怎么办?如何缴纳土增税?在做...
7月份所做的土地增值税清算应该是针对已售部分而言的🌲————🐦🌜，未售部分应在后期收入实现时🌹🪡-🦟☘️，以其所属性质（比如🐲|——🐃🤖：标准普通住宅🍄😢|*、非标准普通住宅😦——|🐫*、商铺等）按清算时的增值率来确定税率计算缴纳土地增值税🐁😃_|🎨。填写申报表当然要与主管税务机关沟通*-🦛🦝，
城镇土地使用税按实际使用面积*计税标准价格🐓|🐅，按年征收分次缴纳🌲🌴||🦁🐥，每年两次申报(浙江省为5月和10月)目前各地单位税额不同🎋🐟_😘😘，但最低为2元每平方米🐌_-😌，上述两项所在地为乡级的不用缴纳🪲_🐷🦗，镇一级行政区域按2元平方征收(包括村)土地增值税为出让土地时缴纳🧨🧶_🛷，按次缴纳分按增值额*税率或直接售价*代征率征收有帮助请点赞😣__💥。
房地产企业土地增值税如何清算??？
房地产企业土地增值税如何清算🐱🙀_😽，一般情况如下🥀🐁——_🌳：房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的（一般的预征率在2%-4%🦀||🎍，具体每个地方不一样的）🐤🐓|😡🦍：1🦆-*🥏、先计算可以扣除项目金额（包括土地成本*🐊——|🦁、建造成本🐬||🌑、税金🌲|😂、开发费用及利息😟——🐕🤥、加计扣除等）2🐂——_🐟😉、计算收入3🐉——😮🐟、收入－扣除项目金额=增值额4🃏😌_🎇、增值额/扣除到此结束了？😖🐃————🤖。
是指房地产开发企业开发建造的房地产🤥🦡——🐹🙂、因分次转让而频繁发生纳税义务🦖-|🧸🌸、难以在每次转让后申报纳税的情况🌻🌴__🥍，土地增值税可按月或按各省🐌——🎊、自治区🕊😋_🦋🦂、直辖市和计划单列市地方税务局规定的期限申报缴纳🎍😮_😺。”因此😟🦉_🥋🐂，房地产开发公司对于清算后再转让房地产的🥉🌍————🐀，需按月进行土地增值税清算🙂♦-🐼😲。
求土地增值税的计算公式??？
计算土地增值税的公式为🦍——🐏🤠：应纳土地增值税=增值额×税率🦦——-🎋。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额👹||🙃🦡，纳税人转让房地产所取得的收入🐼——_🍁，包括货币收入🤩|🌜、实物收入和其他收入🦋-😷🦐。计算增值额的扣除项目🪀🐑__🐨：（1）取得土地使用权所支付的金额🦆🦖——🌸；（2）开发土地的成本🐞|-🦜、费用🐇*-|🦋；（3）新建是什么🏏-|🐿🧶。
第三条 城市维护建设税🎃||😒🤭，以纳税人实际缴纳的产品税🏏*————😦🥌、增值税🐡🧿-🏏🌹、营业税税额为计税依据😒🌺——🐕，分别与产品税🌨🐙_-⚡️🤐、增值税😒😼-——💥🐐、营业税同时缴纳🦇——🏵。《征收教育费附加的暂行规定》第三条 教育费附加🐰——-🐽🙉，以各单位和个人实际缴纳的增值税🦈————*🐸、营业税🕹_-😒🀄、消费税的税额为计征依据🐺|_😊，教育费附加率为3%🌾🐣——🐘🦘，分别与增值税🤔🦛|_🐍、营业税♣🐽||🥊🏉、消费税同时到此结束了？🌓*_🐆。