买房顶楼到底能不能买
顶层的房子能不能买,有什么要注意的?？
3.投资难出手🌟🎃||🤿，特别是多层的顶楼🐐--🦙😆，基本上很多人是点名不要的🎉🕹————🤗，所以买了顶楼的🐟🌵|🐁，置换时要做好长期准备🪅--😉。4.爬楼难😿——🦆😕，年轻人爬楼没什么问题🐹-|🥉，但是也养成了上楼了就不想下楼的毛病🌎🐰|_😇🀄，有几次下楼了发现有什么东西忘带了😴|🤒🐘，心里那个恨呀🥈🥍——-😏😯。电梯房会好些😙——_😐🌷，但是等电梯的时间会更长🦀-😺🤕，而且电梯一旦坏了就比较麻烦🐃🦍_|*。
1😞🐆|🍀🕷、顶层的房子是否可以买🐕🦺🕸_🏓，主要是要看家中人员组成🌩🧐-😂，以及实际需求进行确定*————⛳🐯。例如家中如果有小孩子😆--🍀🦢、老人的话🐲-😊，是不建议购买的🌝-|😍🥎，因为出行比较不方便😙_——🐸，而且因为顶层还存在冬冷夏热🦝😐——🎇🦆、漏水等问题😪-_🌓，所以舒适度不高🐨|🌜。2🎿✨__😖🦖、但是高层也有很多优点🌾|-🎟🐗，因为现在的房子大多数都是一些高层建筑☺️🦜|🎎*，所以小区周边就会存在很多比较希望你能满意🌲🦅-🤧🦡。
3.投资难出手🌟🎃||🤿，特别是多层的顶楼🐐--🦙😆，基本上很多人是点名不要的🎉🕹————🤗，所以买了顶楼的🐟🌵|🐁，置换时要做好长期准备🪅--😉。4.爬楼难😿——🦆😕，年轻人爬楼没什么问题🐹-|🥉，但是也养成了上楼了就不想下楼的毛病🌎🐰|_😇🀄，有几次下楼了发现有什么东西忘带了😴|🤒🐘，心里那个恨呀🥈🥍——-😏😯。电梯房会好些😙——_😐🌷，但是等电梯的时间会更长🦀-😺🤕，而且电梯一旦坏了就比较麻烦🐃🦍_|*。
1😞🐆|🍀🕷、顶层的房子是否可以买🐕🦺🕸_🏓，主要是要看家中人员组成🌩🧐-😂，以及实际需求进行确定*————⛳🐯。例如家中如果有小孩子😆--🍀🦢、老人的话🐲-😊，是不建议购买的🌝-|😍🥎，因为出行比较不方便😙_——🐸，而且因为顶层还存在冬冷夏热🦝😐——🎇🦆、漏水等问题😪-_🌓，所以舒适度不高🐨|🌜。2🎿✨__😖🦖、但是高层也有很多优点🌾|-🎟🐗，因为现在的房子大多数都是一些高层建筑☺️🦜|🎎*，所以小区周边就会存在很多比较希望你能满意🌲🦅-🤧🦡。
买房顶楼到底能不能买买房顶楼到底能不能买🤨🐕🦺-——🐂，相对而言🐯🦕-|😟，顶楼的房子优点还是很多的🪴🐅——|🦢👿，购买顶楼的房子也是很不错的🌕🦌|⭐️，顶楼房子的优点有🍂_🐺🦌：1🙃|_🤣、视野开阔高层住宅🌈🎋_💫🐼，顶楼视野必定开阔🦌😻_-🌵，每天下班回家🌱——🐈🎳，望着窗外赏美景吹吹风😤_🪅🎮，也是一件特别惬意的事情🦡🦚————🐇🐳，且很多顶楼附带大天台小阁楼🧿——♥，抽出时间上天台眺望城市风光🦇_-🪶，岂不是希望你能满意🌓🐬|——🐡。
顶层的大忌是隔热和防水性能不好🏆🐔-🎳🦧，所以经不住价格*🐌——🦃🕹、阁楼⛈🦗-😗🐰、天台诱惑🦢_🌞🎽，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材🦁😌——🍂*，可以要求发展商提供顶楼的有关设计🌛——🧧🍃、施工资料☘️🐀||🤧，看是否符合有关的建筑标准🦥_🐒。如果是现楼*⛅️|🎳🦏，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度🤐|😙，看是否达到一般要求的20-25厘米厚🌴😉-🐽🧐。三后面会介绍🌩🌕||🧨。
顶楼的房子到底好不好?买顶楼要注意这6点?？
顶楼的大忌是隔热和防水性能不好🪅_😬，所以想买顶楼要特别注意顶楼的设计结构和用材*😊-——🐼，可以要求开发商提供顶楼的有关设计🐼——🎫🏓、施工资料*🐰-🃏，看是否符合建筑标准🍄🐵-_🪶。如果屋顶并非坡状而是平顶♠——🌪🦩，购房者就要特别注意房屋的隔热情况了🌾🦬|_🏓，判断的方式主要为目测🐒🕹--🌒。比如😼——-🐬😂，先在屋内记下吊顶到窗户上沿的距离😲——|🦎，再观察房子的外立面🦩🐿——🌘，..
很多人觉得买房的时候不应该买低层和顶层🦔🦑_🐵。不过我觉得顶楼的房子是可以买的🎀||🦋，住在顶楼有很好的感受🌎|🌩，那里阳光充足🦘_🦢，那里的噪音比较小🦟🐄_——🤭，那里不会受到楼上邻居的打扰🍁|🐭。一🦌_🦆、顶楼的房子可以买🐅☺️_-🌈。很多人说买顶楼的房子不好👻👿——-🥍⚡️，是因为顶楼有两个问题🎗*——🎫，一个是有可能会导致漏水🐽|🦀，另外一个原因是在夏天的时候会比较热到此结束了？🐋——_🎋。
买房顶楼好不好??？
买顶楼的好处🎨-⛳🌵：采光好🦅🦇_-*☹️，能装太阳能💥🕷——🤡，一般都送阁楼🐍——🌴，远离地面空气好☘🌳_🐖，安静🐲🤭|🦍🤢，顶楼一般还便宜些🐨🐫_——🤥🌑，蚊虫较少♥————💐；坏处🦭🐦——🦎🐵：楼层太高可能供水不足♠😰-🍂，停电的话爬楼梯成本高♟|-🦇，有的人太高会晕🏑-——🌸*，冬天暖气可能不如中间层的🐼🌍|-🌼🤫，顶楼不防盗🌒_♠*，时间久了还会漏水🦌-——🎑🐹，卫生间会散发出异味🐱|——🌞，因为通风管在顶上🦓_|🎫，所有的异味从一楼向上有帮助请点赞🌪-|🐩🎈。
买房不能买顶楼吗一🦣🥅_-🥋、购买顶楼9大利好1．视野开阔🤮🐬——_*🐋，可以一览众山小😗🌿_🍂，对保护视力也有好处🙃——🏑；2．通风🌵😅-|🐆、采光效果好🤧——😌，阴雨天能节省照明用电🪴————👽🐚；3．受外界噪音影响小😚🏵|_🦕🐭，没有楼上住户的噪音干扰🐳🎰——🪀🌥，也不会受楼道邻居上上下下的干扰🦈🌎-🤬，比较安静🐔——|☹️😀；4．因穿行的人少🐚🦒|-🦥，楼道比较卫生🦕🦀——🧵🌿，而且个人空间较多🐉|🙊🐐；5．在梅雨季节比较说完了*😸|_🐊。
买房子能买顶楼吗??？
顶楼一般价格相对稍微低一点🐈-*🐄，性价比高🐇_🤿😓。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼😒——-♥🐌，可能不能把它做成一个小书房*😭-——🤒🐐，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的🐚🦨-——👽😠。如果是大一点的阁楼🌨|🌔，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下🦜🦔__😰💫，私密性较好🧨🐔_😌。顶楼的弊端🙈|🎋🍃：大家都知道的夏热冬冷🙊——*🦏，电梯高能耗费比较高🐣🏅-——🐜。都是按楼层高低收费的是什么🏏🌳——🤒。
3.阁楼面积计算问题大家都知道顶楼相对其他楼层不是很好卖🐚_|🙁😚，开发商不想降价销售的话🧩——|♣😈，就要考虑其他的营销手段🏉🐤_🍃，一般情况下开发商们都热衷使用送阁楼的方式来吸引购房者🦖|🏑，但是按照国家规定😵——|🐿，低于2.2米的阁楼不计入产权面积🌥_|🎫🍄。因此⚾🦊_|🦄，购房者在买房前实地测量面积😛-|🤗，高度在2.2m以上的阁楼即使是赠送的面积也要和好了吧🪁-🏏！