中山坦洲的房子为何比中山市区还贵(
中山坦洲的房子为何比中山市区还贵??？
因为珠海的房价是坦洲的2~3倍🦭😴——🐫😴，在坦洲住的路程远不过几分钟车程🤯🌹-😆🦗，所以在珠海澳门工作的过坦洲买房了🐯|🤤🤫，坦洲的房比中山市区的更抢手自然就贵了🪲🌧_|🌼😺。
坦洲没有市区贵🐦||🥊，市区一般指石歧👽😰-🍂🌿，东区🦁🤢||🤥🦜，开发区🌹🤮_🦒。2018年为了买房子🎃🐂--🐈🐯，我去佛山😭——🃏🐐，中山🌿🌷|🐨，珠海转了2个月🐾-_🐹🪲，东区盛景尚峰那边真不错🎀|-🐥，能接近佛山CBD🌒🤭-🦝🐲，但是房价1万8了😺_♟，有这钱还不如去佛山买🪴🐭|🦔🦬。我的主要目的是买珠海这边的房子🎁_-🐞😍，所以我重点看的是坦洲和金湾红旗🦌🎐-|🌻。现在珠海房价特别高🐗🎣-|☘️，香洲要3万一平米🎎🦃|🐺，横琴都希望你能满意🌔-_🎃🦫。
因为珠海的房价是坦洲的2~3倍🦭😴——🐫😴，在坦洲住的路程远不过几分钟车程🤯🌹-😆🦗，所以在珠海澳门工作的过坦洲买房了🐯|🤤🤫，坦洲的房比中山市区的更抢手自然就贵了🪲🌧_|🌼😺。
坦洲没有市区贵🐦||🥊，市区一般指石歧👽😰-🍂🌿，东区🦁🤢||🤥🦜，开发区🌹🤮_🦒。2018年为了买房子🎃🐂--🐈🐯，我去佛山😭——🃏🐐，中山🌿🌷|🐨，珠海转了2个月🐾-_🐹🪲，东区盛景尚峰那边真不错🎀|-🐥，能接近佛山CBD🌒🤭-🦝🐲，但是房价1万8了😺_♟，有这钱还不如去佛山买🪴🐭|🦔🦬。我的主要目的是买珠海这边的房子🎁_-🐞😍，所以我重点看的是坦洲和金湾红旗🦌🎐-|🌻。现在珠海房价特别高🐗🎣-|☘️，香洲要3万一平米🎎🦃|🐺，横琴都希望你能满意🌔-_🎃🦫。
靠近珠海🦁🕷|🦓🦝，沾了珠海的光🌱🎃_-🦘，相对来说贵那么一点点🐅🐐——😃☘，
2017年7月中山房价平均房价为11065元/㎡🐔-😍🦙，比2016年7月中山平均房价上涨了42.48%🐇||😢。2017年7月中山各区房价排行榜中🦦🥋_🐫🦛，各区房价都有所上涨🤒🐟|_🌿🔮。2017年7月中山各区房价排行榜中🐙|-🐷🐓，房价最高的是坦洲镇🌹——_😳🌒，坦洲镇房价为13335元/㎡🐫_🐥🧶，房价最低的是三角镇🦊🍁||*，三角镇房价为7296元/㎡🐲🎨——_🦈。具体的2017年中山房价信息🏵_🏉，请好了吧🎉🐉|_🦑！
中山坦洲房价暴跌原因?？
1. 地理位置因素🐆——🎽😻：中山坦洲小区位于市区的边缘地带*|_🌧，交通不便🪲-——🎍，价格相对较低🎗🐌——🦂。2. 户型因素🐤-|🕸🎯：中山坦洲小区的户型面积较小🎄*❄-🎋🪶，无法满足大户型的需求🌼🦉————🐲🦏，销售价格相对较低🐐🦇|_🐄🎟。3. 库存压力大🤮——🌲☁️：目前中山坦洲在售二手房源较多🦋|——🦚🤢，且交易量较小🎿🐵——|🕊🌪，消化这些二手房需要较长时间🪄🐵-——🎴，导致房价下跌🐷|🐘🦢。4. 出租房源充沛🐐🐤-😔🐾：市场上出租好了吧☹️——-🌦🕸！
坦洲由于规划落后🐃🐙_-🦈，除了小区😲——_🖼🎏，就宛如进入了乡下😊🦛——🐜，周围都是大片村镇*-🙊。地理位置也不好所以不容易卖出去😩|_🐬🍂。二手房是已经在房地产交易中心备过案🦉||🐯☀️、完成初始登记和总登记的🐄-——🎍、再次上市进行交易的房产🌼🙄-🌺。它是相对开发商手里的商品房而言🏑😭_🤡🏈，是房地产产权交易三级市场的俗称🐌🌻_——🐝🐯。包括商品房🐟|😏、允许上市交易的二手公房(房改房)还有呢？
中山坦洲房子能升值吗?？
能😫🦍-🌸😳。中山坦洲作为中国改革开放的前沿阵地和经济发展的重要引擎🌩|_🦋🐅，经济发展水平较高🎍🦃|🧩，房价也会不断增长😲🐤-🦒🐭。坦洲镇隶属于广东省中山市🦌🥀_|✨，为中山市直辖乡镇🕸-——🍂，地处中山市最南端🔮🐭——🦓🐄，与珠海市香洲区接壤🌔_🦓🕸，邻近澳门🎑__🎄🐨。
中山坦洲的房子能🦇|🐩！作为中国改革开放的前沿阵地和经济发展的重要引擎😞——🐿，粤港澳大湾区经济总量已达1．3万亿美元🦘-🤒🪶，超过了旧金山湾区😙🥎——🙂，对外贸易总额已突破1．8万亿美元🦐——🦦🐅，拥有上大的海港群和空港群🌪🐃——|🤣。这些指标毫不逊色于旧金山😛🦛_🏑🤤、纽约🐦-🐔🐊、东京等三大成熟大湾区🪁😯|🙀🦕。随着粤港澳大湾区建设工作的逐步推进🦙🌚|🪱🐓，中山的城市发展是什么🐗🦌|——*。
中山坦洲逸骏半岛的缺点??？
中山坦洲逸骏半岛属于一处较为新兴的房地产项目🧩*_🥏🐷，虽然其拥有许多优点和吸引力*-——🍂，但也存在一些潜在的缺点🐝——🏒🍁，如下🤑||🦆：交通不便🐣|_🪄：逸骏半岛位于中山市的坦洲镇👽--🌴🦊，交通相对比较不便🐲——*，尤其是公共交通不太发达🐱_🐡，需要借助私家车或出租车等交通方式🐰_🤨🦬。环境问题🕸|🎗：逸骏半岛周边地区仍处于发展中🌎🐰——-🌪🦩，存在一些环境问题🎀😐_——😃，如尘土扬起🐺|🌓、..
市场供需关系🦮-——🦃，基础设施和配套设施等🌛🧿——_🎍。1🤢🐃_🐝、房地产市场的供需关系也会影响房价🎿🐂-_🦈🐵。该地区的房屋供应量超过需求🌜——*，房价会下降🙃|_🪰。2👽||🦜、中山坦洲杰士美生活小区的基础设施和配套设施相对较少或不完善😝🐦-_😌，包括交通🃏|🌼、教育🐤🌙-⭐️😴、医疗等方面*——_🐓，会导致房价较低☘️⛸_🏈🐋。