专业收房验房流程全攻略
收房验房全攻略有哪些?？
收房验房全攻略门窗检验🦗🐾_🐌🐹：除摇晃外🐝🦉|😠🐑，还得用磁铁查是否含钢衬在攻略中🦄🎗————♥，从进门的一刻🤧🦇|🐁，就开启了验房模式*|*🌥。但几乎所有的攻略🦄——🎭🐈，对检验门窗的环节🦡_🐹🦈，都只是停留在检查其完好度方面🌵-🍁🌼。比如晃一晃🪶😙|🎲⚾，看门窗是否牢固🐊-|🎯🧿，检查有没有破损变形🏓————🎋、密封度如何等😆_😭🌹。其实😭🏅-🎈♠，还有一项十分重要的检查🦬——😼，是攻略不会告诉你的🦢|🐜，那就希望你能满意🐱_-🐺。
1🤕——🦒、三书一证一表🐐-——🎋：最新收房攻略首先应看清开发商约定的交房时间🐩🙀|🌲，确定具体收房日期🙊🦆——-🦢，看看购房合同中的相关约定🐜_|😿，仔细研究约定内容🤒🙄——🌖*；要求开发商出示《建设工程质量认定证书》😥🦔——🥉、《住宅使用说明书》😕|-🐟🎉、《住宅质量保证书》🐔🎆|🤕🌈，索取《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》🦅🌍——_😏、《竣工验收备案表》简称“三书一证一表好了吧🏅_-🏵🎁！
收房验房全攻略门窗检验🦗🐾_🐌🐹：除摇晃外🐝🦉|😠🐑，还得用磁铁查是否含钢衬在攻略中🦄🎗————♥，从进门的一刻🤧🦇|🐁，就开启了验房模式*|*🌥。但几乎所有的攻略🦄——🎭🐈，对检验门窗的环节🦡_🐹🦈，都只是停留在检查其完好度方面🌵-🍁🌼。比如晃一晃🪶😙|🎲⚾，看门窗是否牢固🐊-|🎯🧿，检查有没有破损变形🏓————🎋、密封度如何等😆_😭🌹。其实😭🏅-🎈♠，还有一项十分重要的检查🦬——😼，是攻略不会告诉你的🦢|🐜，那就希望你能满意🐱_-🐺。
1🤕——🦒、三书一证一表🐐-——🎋：最新收房攻略首先应看清开发商约定的交房时间🐩🙀|🌲，确定具体收房日期🙊🦆——-🦢，看看购房合同中的相关约定🐜_|😿，仔细研究约定内容🤒🙄——🌖*；要求开发商出示《建设工程质量认定证书》😥🦔——🥉、《住宅使用说明书》😕|-🐟🎉、《住宅质量保证书》🐔🎆|🤕🌈，索取《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》🦅🌍——_😏、《竣工验收备案表》简称“三书一证一表好了吧🏅_-🏵🎁！
二🐐🤫-_🐥☄️、验房子流程购房人在接到房地产商的入住通知后🐆😝__🍀，可按通知上约定的日期前往验收房子*🐥——-🦚。收房时🐟🥅|🦅，首先检查房地产商的文件是否符合要求🎮🐿_🐋，即🤯|🐔🐷：《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章等🀄|🐹🌴，然后再对要接收的房屋进行实地验收🌦——-🌿😵。在验房过程中主要应注意以下内容🌑🐃-——🐟🌞：点击阅读验房的相关法律文件1🕊_🦘🦝、检查房屋手续检查入住的房屋是否有帮助请点赞☄️-🦋🏅。
收房验房九步走1*🌑————😜、墙面应检查墙面有无开裂和空鼓🦩🐵--🐕。建议用小锤子来敲击听声音来识别😍🐉|😊😉。如果声音不实🥌☀️_😟🐞，则记得做上记号🎴🐟——🪲，然后用腻子粉把它填平即可🐹🐃_|🀄。接着还要检查墙面的腻子是否防水🪆😿_——🧸，可往墙面上泼水🐾-_🐳，然后用手去摸🎳-🐭🦉，看手上有无泥浆🦢🦃--🍁，没有则说明是合格的🥅--⛸。2😮-🍃🐡、屋顶同样是检查屋顶有没有开裂🎗——|🪅，以及屋顶跟等会说🦟🍀|🥇。
收房验房全攻略?收房验房要注意什么??？
收房验房全攻略？1🐥🏈|-🦊🎭、收房的第一步🐨🪶——🎁🐿，要注意期限🌹|——🎮🌔。开发商约定的交房时限一般为通知书寄出30天内🐞🦢-——🦆，若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续🦏|——🐪，从法律角度来说🌦_|🕷，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用🤡🦢——-💐，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费🎖|🐽。所以购房者要安排好时间是什么💀🐺|🕹🦒。
验房攻略1😍🐕__🐚、测高度*🦤——🦦：用盒尺检查房顶🦏|🏓🐂，取4一5个点进行测量🐈⛳_——🌦，若数值一致*-*，比如房高均为2.5米(或者2.6米)说明房顶没有倾斜🐘_-🎀🕹。验房攻略2🐒_-🙂、测墙壁地面🌩--🐙🐥：用长尺(或者带有水平的专用直尺)🏈🤥————🦙，靠墙壁地面🤨♠——🦒🦝，枪查是否平整*_🧨🐝，同时观察是否有划痕🐘💥|-🐔、裂纹🤪——😬，墙面是否有爆点(爆点🦕||*😏：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发后面会介绍🌵_——😏☘️。
收房时如何验房收房验房攻略大全?？
一🏓-🍁🦉、收房1♦🐦-😉😘、通知🌿✨|——💐😄：在开发商收房通知书寄出30天内🥌🏏|🎣🐥，购房者应当去办理相关手续☺️|🐐🐔；按有关规定🐩--😏🕷，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续🌦-🎄🎇，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用☘️😖-🏸🐦。2☘️⛳|_😻🐼、证书🕸🐫--🤑：要查看开发商出具的两书一表🎽😳|🐔，即《住宅质量保证书》🤫🍄|-🦇🥊、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》🌾🎁-🦕🌿。问题是什么*|🦟。
一😯🦔||🐅🦔、交房流程二🎄🤯_|⛅️😕、收房过程中的注意事项1🦝-——🤐🌛、收房的时候🐆_🤓🤐，开发商必须准备好《两书一表》🐋🐥|-🐣🍃，如下😉🦓|👺：没有这三样东西😒——🧿🐡，业主可拒绝收房🐔🪲_|🃏，并且追究开发商延期交房的违约责任🌻🎉-🐋🐆。2🎾🧵||🥇、开发商须出示业主购买单位的《实测面积表》*_|😕。实测面积和预售时暂测面积误差在3%以内属于有效误差🌷🪢__🦣，按照购房合同上的房价多退少补🌾——🌖😝。
验房全攻略1分钟教会你收房验房?？
1.验房后要坚持的原则🦌-🐪🦚：只要发现问题*_|🐡🏓，不管大小🦜🤕-——🐬🎾，都要在相关文件或表格中记录下来🐟|🌎🐜，而不管开发商陪同的收房人员如何花言巧语🐾-|🌳🐏；如果楼盘根本就没准备验收登记表🐤🐰-🎄🐪，则应自备纸笔🥈——_🦤👺，一一记录🙁|🍁。2.物业公司的行为代表不了开发商(除非有明确书面授权),因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件🐪————🦇。3🦖_🪡🤕、验收房屋发现问题时🦎__🦅🌾，一定要是什么🎎🎖|——🪲。
1🍂🎫————😒、入户门的验收🎉-🌻🥎：检查门的密封性😯🦓__🎭、表面有无划痕或者损伤*|-🧐、门框是否安装牢固和打胶🎫🛷-🐖😱、五金件是否生锈🦈🐥_——🦒、门把手是否固定😘||🐇🌳、门面四角是否变形🦁🌼——😶、防火双开门还应检查天地锁🎎-🦦🦋、锁眼内是否有底盒🥎-|🦓、门槛高度🦗-👿🦆。2*😢——😋、电源箱的检查🐒🐹||🥇🧵：固定是否牢固🐀🐕_——🍁、开关是否安装规范🤫-🏉、回路设置🐥🍃——🥅、保护接地🌍🦊_-🔮🐽、漏电保护🦘|🐓🌜、电线规格等🦕__🎴。3🐈⬛|🥍🐼、检查多等我继续说🦊🤮-🌎😂。