cm模式的特点是
建筑工程管理(CM)模式的特点是( )。?？
【答案】🌈🐙|-🦨🌕：D 建筑工程管理（CM）模式的特点包括🦛-🎏：①CM单位有代理型（AgenCy）和非代理型（Non-AgenCy）两种🎐_-🎣。代理型CM单位不负责分包工程的发包*🦋|_🌴🎗，与分包单位的合同由建设单位直接签订🦃-🤮😯，因而采用简单的成本加酬金合同形式😢|🐒⚡️。非代理型CM单位直接与分包单位签订分包合同🐱🌲-🐱，合同计价则采用保证最大工程费用（GMP）..
【答案】*|_🎇🧨：D 本题考查的是工程项目实施模式🦄-|🦕。CM（ConstructionManagement）模式是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作🐉😛-🐘🤒，该CM单位以承包商身份进行施工管理🐦🌝——😣，并在一定程度上影响工程设计活动🥌————*😊，组织快速路径（Fast-Track）的生产方式🐤😝——🌦，使工程项目实现有条件的“边设计🦟——|🌻、边施工”🦡——|🐟😱。
【答案】🌈🐙|-🦨🌕：D 建筑工程管理（CM）模式的特点包括🦛-🎏：①CM单位有代理型（AgenCy）和非代理型（Non-AgenCy）两种🎐_-🎣。代理型CM单位不负责分包工程的发包*🦋|_🌴🎗，与分包单位的合同由建设单位直接签订🦃-🤮😯，因而采用简单的成本加酬金合同形式😢|🐒⚡️。非代理型CM单位直接与分包单位签订分包合同🐱🌲-🐱，合同计价则采用保证最大工程费用（GMP）..
【答案】*|_🎇🧨：D 本题考查的是工程项目实施模式🦄-|🦕。CM（ConstructionManagement）模式是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作🐉😛-🐘🤒，该CM单位以承包商身份进行施工管理🐦🌝——😣，并在一定程度上影响工程设计活动🥌————*😊，组织快速路径（Fast-Track）的生产方式🐤😝——🌦，使工程项目实现有条件的“边设计🦟——|🌻、边施工”🦡——|🐟😱。
cm模式的特点如下🦬*|——🍃🐁：1🐞🤕_|🪴🎄、采用“快速路径法”的生产组织方式🎍⛅️_*🎮。2🐩|*🦁、新型的管理角色🐆——|😺♟。由于管理工作的相对复杂化🤡-😮🐙，要求业主委托一家单位来担任这一新的管理角色🎳🌕__🐓🌳。3🌴🦆||☺️*、有利于设计优化🦄🍀|-🧿。4🐦_-🐟🌥、减少设计变更🦣🎫|🕸🐏。由于设计与施工的早期结合🐉_-🤿🐊，设计在施工上的可行性在设计尚未完全结束时已逐步明朗🪰🦣_——🪄🐀，因此在很大程度上减少了设计等我继续说🌝🐗_🐁🪆。
1. CM模式采用“快速路径法”进行生产组织🦛|🤖。2. 管理角色新颖🐳_|🦘，需要专业单位承担复杂管理任务*|*🥎。3. 该模式促进设计优化🤿_🍂。4. 减少设计变更🦃_|🦄，提高设计施工契合度🐦————☺️。5. 有利于合同价格的准确确定🦭_🦏。6. CM单位采用“成本+利润”的收费方式🐫🦇——🎆😦。
下列关于 CM 承包模式的说法,正确的有( )。?？
（1）CM 承包模式的特点🐓|-*😯：1）采用快速路径法施工🦅🏈——_🎴🍀。2）CM 单位有代理型(Agency)和非代理型(Non-Agency)两种🐃|🥉。3）CM 合同采用成本加酬金方式🦭|——🐍。CM 单位有代理型和非代理型两种🪶||🐄*。代理型的CM 单位不负责工程分包的发包🐆😹|-🌖，与分包单位的合同由建设单位直接签订😬🐲|🌔。而非代理型的CM 单位直接与分包单位签订分包说完了🦃__🐪🐁。
【答案】🌻--🦡：CM模式是一种业主项目管理方式😩🕊_🌲🐁，提供的是给业主的咨询服务🐚🤔——🕷，获得的报酬是业主支付的咨询费.因此🎐🤨——-🪁，他为业主服务🌻*|🦛，完全代表业主的利益🌝__🌓😼，由业主委托🦐👻|——🥌🪁，即与业主签定合同. CM模式的工作重点是在施工阶段的管理🦇_🐁🎉，但他被业主提前委托🦢*——-🐼🐖，参加了设计阶段的工作🐟|_🐩🦚，在其中负责提供咨询🌕_🦔😴，并因此相应提前了分包商进场施工等会说🏆😊——😈*。
项目管理CM 模式的特点包括( )。?？
B👹🐀——🐈、C CM 模式可以缩短工程项目从规划🐘|_🎴、设计到竣工的周期🙈_😫；CM 单位早期即介入设计管理⭐️_|🌖🐝，因而设计者可听取CM 经理的建议🐤————🌺，预先考虑施工因素⛅️🐀-💀🐁，以改进设计的可施工性🌧——_🙈，还可运用价值工程改进设计🐥😼——_🐡，以节省投资🦫🐙_|🌼；可以先进行分项设计🍂🦑-😃，分项招标🤣|-🌱🐰，并及时施工🌹_🐉，因而设计变更较少🐌|_🎋。但分项招标可能导致承包费用较高🏐|-🎍🐊。
3)cm合同采用成本加酬金方式🤮😬——👽。代理型合同采用简单的成本加酬金合同形式(2013)🙁🐥|-🎳🕹。而非代理型合同则采用保证最大工程费用(gmp)加酬金的合同形式🌑_🍂。2)cm承包模式适用于那些实施周期长😋-_🎗、工期要求紧迫的大型复杂工程🐩-_🐒🐒。价值体现在🌨——_🕊：4方面1)与施工总包模式比🎮🐰|🐋🐵，cm合同价更具合理性🐤——🐟。2)cm单位不赚取总分包的差价后面会介绍🤐🦑-——🤫。
工程中CM是什么模式?？
Construction Management Approach模式又称“边设计🐟|_🌺🤢、边施工”方式*||🙃🌷。CM模式是由业主委托CM单位🐃🐘-_😀🐑，以一个承包商的身份🎄_-🌿，采取有条件的“边设计🏈-——🌘、边施工”🎐-|🦨😯，着眼于缩短项目周期🎀——🦐，也称快速路径法🤧🌺-🐑😐。即Fast Track的生产组织方式来进行施工管理😠-|😱，直接指挥施工活动🦎|-🦀，在一定程度上影响设计活动🦬|🐟🦚，而它与业主的合同通常采用有帮助请点赞🐽_🎋。
CM模式的主要特点是☁️——🦄，在工程实施阶段🐂-|🐵🐂，业主建立以CM单位为核心的治理结构🤕🌼-🤿，即建设管理组织体系😙🤯_|🦢*，以及相应的合同体系🎾_-🧸。在采用快速路径法施工时🐱🌟_🌧，从工程建设详设阶段开始🐉🐫|🦛，业主方就选择具有施工经验的CM单位(或CM经理)😗🎿|🕷✨，如咨询单位建设开发公司💮|-🐍🕸、工程总承包公司等🐏☀️——🐂👻，大多选择施工总承包公司*——🐉🎍，参与到工程实施中来好了吧*|😸！