2021年征地补偿标准

2021年征地补偿标准

2021年征地补偿标准下表

应当根据具体情况加以判断🐓*——🦔🥉。国家征地补偿的标准是按照土地原用途进行补偿🤮-🪰🌘，若征收的土地是耕地🪶||*，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍🎭——|🌷。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征用土地的🛷🦋-_🦔，按照被征用土地的原用途给予补偿🎀⭐️——-🪶🤡。
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费😋-🐔、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费🪱——-🌴。征用耕地的土地补偿费😜_——🐵😖，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍🪶——🙉🦏。征用耕地的安置补助费🐇-_😭，按照需要安置的农业人口数计算🐩🌕-_🐕‍🦺。需要安置的农业人口数🦟😿_-🐩😖，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算🦋*_🐂。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准🐊|🐜🤪，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍🦓😊|_🎴。但是😷——😧，每公顷被征用耕地的安置补助费🦅——|🎗，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍👹*|——😘。

2021年征地补偿标准

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费🐊🙀——🎖🥎、安置补助费以及农村村民住宅🦍——_*、其他地上附着物和青苗等的补偿费用😂💥_——🕷😩，并安排被征地农民的社会保障费用🦠🪄|-🦇🧿。
征收农用地的土地补偿费🌲_——😾🐜、安置补助费标准由省🐖🦩——🐗、自治区🤮|-🥀、直辖市通过制定公布区片综合地价确定🦈_-🌩🦘。征收农用地以外的其他土地*-🌕🌻、地上附着物和青苗等的补偿标准🧩🏅_😴，由省🦚😜——|🦙、自治区🥇_🐆、直辖市制定😩|🎾🌻。

《土地管理法》第四十八条🎉_-😼，征收土地应当给予公平*_⚾、合理的补偿🦤_|🎋🏉，保障被征地农民原有生活水平不降低🌵|-🌑😅、长远生计有保障♣-|🦄。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费🧸🐘——🐼、安置补助费以及农村村民住宅😿-🦍🐋、其他地上附着物和青苗等的补偿费用🎋🐹|*，并安排被征地农民的社会保障费用😱☘|-😚。
征收农用地的土地补偿费🦏😄——😁😸、安置补助费标准由省🍃☹️_🌈🐦、自治区🦑😅_⚾、直辖市通过制定公布区片综合地价确定🦁🙄--🙉。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途🎆--🐩💥、土地资源条件🦓🤿-|😨、土地产值🐁🦙__🦌、土地区位😵|_🌻🐷、土地供求关系🐤😕|-🌳、人口以及经济社会发展水平等因素🌳-🛷😭，并至少每三年调整或者重新公布一次🦔😰|-🐭。
征收农用地以外的其他土地🐒🦌|🌳🎍、地上附着物和青苗等的补偿标准🐘-🐱，由省🎟🎲|——⚡️🧩、自治区🐹|——🎄🐇、直辖市制定🐄_🦓。对其中的农村村民住宅😿-🌱🐨，应当按照先补偿后搬迁🤿🌤||🕊、居住条件有改善的原则🌩🦛-_🤤🐗，尊重农村村民意愿😗__🏆，采取重新安排宅基地建房🌵😼|-🎽、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平🐭🦒__🌳🦃、合理的补偿🌒_🦀，并对因征收造成的搬迁🦉😠_👺、临时安置等费用予以补偿🪰🐨-_🐇，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益🧨🀄|🌷。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系😰_|🦘🦝。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴🐑|——🐽。被征地农民社会保障费用的筹集🪆|-🌼、管理和使用办法🦍🤓——_🦏🦕，由省🐍🎭_🐈、自治区🥊🎋|😼🏐、直辖市制定🌳🍁--🎋🤤。

2021年征地补偿标准2021年征地补偿标准🐉||☘🧧：
一🌳🎮|🐝😬、《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条　征收土地的😷⚡️_🌩😱，按照被征收土地的原用途给予补偿⛈--🎉。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费🤔--🌑、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费🕊-*。征收耕地的土地补偿费🌎——😋，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍☺️🌔——_😰。征收耕地的安置补助费🐌||🎳，按照需要安置的农业人口数计算🎮|🐆。需要安置的农业人口数💐_🙀，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算🐀😟|🦇🤣。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准🐤🌵||💮，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍😉👺——🐬。但是😏_|🪢，每公顷被征收耕地的安置补助费🎱😿_🐘🦕，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍🐄🦊——🕹。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准🎁————🧶，由省🦤🦈-🎍🌞、自治区🦣🐕——😧🐆、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定😞*——🐉🐂。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准🐥🌗-——🍂，由省🐣🏆——-🏒、自治区🎇🐭||🐉、直辖市规定🌙_🪡。
征收城市郊区的菜地🦘🃏——-🐑，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金🦘🎾|🐇。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费😇*_🍃🦏，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的🐞🍁|😜，经省😖-🌵🦋、自治区👿😹-_😙、直辖市人民政府批准*|*，可以增加安置补助费♦🐪|🌝。但是🎏🦖-🙃，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍🐏🦥——_🎐。
国务院根据社会🐽🧶————🦁、经济发展水平🐙🧸_-🥏，在特殊情况下🐓🎉-🕷，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准🎣|_🤮🌴。
二👽🪴|-🐟、《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第八条国家实行占用耕地补偿制度*-🤪。在国土空间规划确定的城市和村庄🦖——-🎀、集镇建设用地范围内经依法批准占用耕地🐷🦇_-🐝，以及在国土空间规划确定的城市和村庄🥏_-🎫🎉、集镇建设用地范围外的能源🐄__🤨、交通🦓——🕊、水利😯——-🌵🐘、矿山😁_——🐾、军事设施等建设项目经依法批准占用耕地的🐔🦠|🌥，分别由县级人民政府💐🐤_🦀🐁、农村集体经济组织和建设单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地🐋_-🌸😞；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的🪅✨|_😁😎，应当按照省🎍-——🐷、自治区🦆🎏|_🤭🙈、直辖市的规定缴纳耕地开垦费☹️🐹——_💐，专款用于开垦新的耕地🐡🦖——_🐈。
省😿🦤——-😊☀️、自治区🌿_🌴🦡、直辖市人民政府应当组织自然资源主管部门🐫|🤣、农业农村主管部门对开垦的耕地进行验收🥍🌵-——🐺😄，确保开垦的耕地落实到地块🌴🎉_|☹️。划入永久基本农田的还应当纳入国家永久基本农田数据库严格管理🐕😢-🐯。占用耕地补充情况应当按照国家有关规定向社会公布🏒-🧧🦒。
个别省😥||😇🦒、直辖市需要易地开垦耕地的🪶__😟👿，依照《土地管理法》第三十二条的规定执行🧐_🦎。
第三十二条省🐸-💥、自治区🐏_🦉⛸、直辖市应当制定公布区片综合地价🐈‍⬛🌍|🐅，确定征收农用地的土地补偿费🦢🌵——_🤪*、安置补助费标准🦚-⚾🌙，并制定土地补偿费⚾🦦|🐍👺、安置补助费分配办法🏸|——🐖。
地上附着物和青苗等的补偿费用🎽🔮——🤥，归其所有权人所有🪰🦌--🐸。
社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴🦈🎆__🐭🐚，按照省🦟|_👽、自治区🐉🏸_🦆、直辖市的规定单独列支🏓|🐓🦚。
申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费🕸_💀🦟、安置补助费😙_🕷、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用👽🐜--☄️🐋、社会保障费用等🐲🍁————😨，并保证足额到位🐿-🪰，专款专用😧🐉-😱。有关费用未足额到位的🐔--🦓，不得批准征收土地🐪|🎏🐰。
三👺|🐏🥈、征地拆迁补偿标准必须遵循的5个原则 1.公平合理🌳😓|🏏🦌、保障原有生活水平不降低原则
对于农民来说🎳🐒——🤖，土地是重要的经济来源🐘-🌍，征地拆迁补偿标准首先应当遵循给予公平🐾-🌩🎁、合理的补偿*🎲--👺😜，保障被征地农民原有生活水平不降低🐖-😓🎉、长远生计有保障🐔💥-|🐥。如果说土地征收的补偿费用不能够支撑现在的生活🎋🤿——|🐅，或者说生活水平没有以前好了😭||🍀，那么这个补偿就是不合理的🌺*_——*😺。
2.及时足额补偿原则
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费🐼_🪀*、安置补助费以及农村村民住宅😉——🎈🐜、其他地上附着物和青苗等的补偿费用🎐🐵——🦏，并安排被征地农民的社会保障费用⭐️☁️——-🎍😔。征地拆迁应按照上述征地拆迁补偿标准项目😣🐣——🐞🤓，给予被征收农民及时足额补偿🪴——|🕸🎏。
3.区片综合地价及按时调整地价原则
每个地方都有每个地方的特点🦑🦠-🐚🏵，也有各地区的特殊情况🦖😫_-🎁，所以征收农用地的土地补偿费🌖*_🤒😣、安置补助费标准由省🦟🌺-——☀️🎗、自治区🐕_🌔☘、直辖市通过制定公布区片综合地价确定🐱——|😓🥊。区片综合地价至少每三年调整或者重新公布一次🌚——😴，在制定区片综合地价时会综合考虑以下几点因素😓——⛅️🐵：土地原用途💥🐑-🌼🐐、土地资源条件🐾😝——|🦒🌩、土地产值🦒🌲——_🎮🪀、土地区位🤠-🐓、土地供求关系🌜🀄|_😭🐗、人口以及经济社会发展水平等🦋🦕|_*🐰。
4.尊重村民意愿😖🤿_🧸、住宅实行先补偿后搬迁原则
农村村民住宅🐓🐑-😩，应当按照先补偿后搬迁😻✨|😷、居住条件有改善的原则🍂🐬|🐭☄️，尊重农村村民意愿🌷*——🌒🐚，采取重新安排宅基地建房🦩——|🐳、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平🌕😎|_😒、合理的补偿*_|🌹🏐，并对因征收造成的搬迁🦎_🙉🐪、临时安置等费用予以补偿🌻_🧿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益😳|🐯*。
5.养老社保保障原则
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系🐏😾-_🎽😱。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴💐|*。被征地农民社会保障费用的筹集♠😖||😋🌧、管理和使用办法🦝_🐈😪，由省💫🪲_-⛸🐥、自治区😗_——🐂、直辖市制定😧__🐵🦘。这一原则充分考虑到农民失地后的生活保障🐫*|_⚾，让被征地农民老有所依🧿🦁|-🐗，生有所靠🍂*-🌴。

2021年征地补偿标准是什么征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费🐡⛳——🤗😛、安置补助费以及农村村民住宅🐩——🤧、其他地上附着物和青苗等的补偿费用⛅️————🦙🦕，并安排被征地农民的社会保障费用👿————🦌。
征收农用地的土地补偿费🎏🦑-🎈、安置补助费标准由省🙂🐼|_🎃、自治区😊🐕-——🪴🐰、直辖市通过制定公布区片综合地价确定🐷_🪴。征收农用地以外的其他土地🐩🐋_——🌟、地上附着物和青苗等的补偿标准🐳_——🐖🧶，由省🌼🐜————**、自治区🥀-_🦋、直辖市制定🐫|🙀。
【法律依据】
《土地管理法》第四十八条🦘-🐽🐤，征收土地应当给予公平🎰-|🐾、合理的补偿🏈🐹|🦟，保障被征地农民原有生活水平不降低🛷☄️|——😉*、长远生计有保障🦠_🐷🐘。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费😨——-🪴👹、安置补助费以及农村村民住宅🌲-🎇、其他地上附着物和青苗等的补偿费用🎆——_👿*‍❄，并安排被征地农民的社会保障费用😃——🦒。
征收农用地的土地补偿费😌_-🌺🐕、安置补助费标准由省🐕|🐀*、自治区🦩💐——🦫、直辖市通过制定公布区片综合地价确定👺🦋-🌵。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途🐈‍⬛_😘🦠、土地资源条件🌔——*、土地产值🤮-_🐂、土地区位🦅——🪡😷、土地供求关系🕷🏑——-🦨、人口以及经济社会发展水平等因素👽🃏——🐟，并至少每三年调整或者重新公布一次🏐__🦩✨。
征收农用地以外的其他土地😣|😃🐫、地上附着物和青苗等的补偿标准🐚😹-*🌴，由省*🦫_🐿、自治区🐊😞-🐄🦏、直辖市制定🌔🐷_🌞🐲。对其中的农村村民住宅🏉🎀|——🕸，应当按照先补偿后搬迁🌺🌺_⛳、居住条件有改善的原则🦒🦧——🦢🪱，尊重农村村民意愿🌧😔--🎳🎯，采取重新安排宅基地建房🎋☹️-🐼、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平😪——🐔🦠、合理的补偿😐🐂-🦉，并对因征收造成的搬迁🧿*-|🐥🌑、临时安置等费用予以补偿🦝🐑-😋，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益🦢😄_🎳。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系🤑🌼-——🐝。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴😷🌵_|🤕。被征地农民社会保障费用的筹集🌔-_🐕、管理和使用办法🎇🦭_-🐼🐉，由省🍀——-🦕、自治区🏓——🐼🍁、直辖市制定🐕🐡|——🌤🎃。

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