2017年3.17新政的内容有哪些(

2017年3.17新政的内容有哪些(

今年3.17新政到底有哪些新政??？
（26）已售商住可卖给个人🦮🐬-_🧐，但个人名下无北京住宅和商住🎳🌩_|🦓；外地人购买要5年社保🌿😬|🍄；购买🥅🦃|🐕🐈、不得贷款🎱🙉_——😦。
9.禁止中小学与房地产商合作办学2019年3月25日🤿💫|——🌧🎿，北京市教育委员会发布消息🌘-💫🦄，2017年起🤪🙁--🌻🤿，除京津冀协同发展项目外🎎😭——-🌻，北京市所有中小学校未经市教委同意不得到外地办学😟*_——🐱😨，各中小学不得与房地产商合作办学🦆*-🎆。10.住宅平房纳入限购范围2019年4月3日🙊🌏_🐋，北京市住建设委出台《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通有帮助请点赞🌈🐃——|😁。
二手房商贷首付是多少,影响因素有哪些??？
2017年“3.17新政”对商业贷款的首付比例重新做了调整🍂-_🌻，即🌥🪄_-🐙：普通住宅首套35%🦊-🥏🦔，二套60%🥉*|🌲🌗；非普通住宅首套40%🦋🐓_🦏🙄，二套80%🤥——🦝🎉。二手房商业贷款首付计算方法不同于新房🐔💥_🦉🏅，二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值×贷款比例🎑_🌍🌺，二手房可贷额度=房屋评估值×贷款比例🎍🐹-🤡。注😾🐭——🦈：二手房首付一般高于实际所得值😃——🏆🦈，因为二手房到此结束了？🐑_😨🌩。
二手住宅方面🍄🦬_——⛸👺，“3.17新政”实施以来😦🌴——😤🏒，北京二手房成交量大幅下降🦕🌻——|😈，价格回落趋势更为明显🐐||🐚。2017年🤫_🦈，北京二手住宅全年累计成交13.43万套🦩|-🪆，同比下降49.8%🏏🐲————🙄🌳；二手住宅同比价格由1月份的上涨34.6%回落至12月份下降1.6%🎎|🌳。与此同时🐼--🐍🦨，环京地区二手住宅价格也呈现下降或低位运行态势*🦂——🐉。2017年💐👿-😼🎈，天津和石家庄二手住宅有帮助请点赞🐰————🪴。
中国楼市新政出台 哪些让购房者深陷困境?？
比如在北京有些外地的购房者🏒||🐳，本来拥有购房资格🌷🕊|🍃，而且也是首套房🦙🦔|-🏵，首付比例只有35%🦂🤐|_🦑🌵。但正好遇到3.17新政的变化🎗——🐹🌾，在老家有过贷款记录的🥋🎋|🌚🐰，购房首付被迫提高到60%🐸_|🐦。而北京在3月22日💥-——🦭👽，突然宣布非京籍购房者由原来的连续5年社保个税证明*👿|🌥😚，改为连续60个月🎊-🍃，结果很多购房者被剥夺了购房资格🐾——|😬🤔。并背上了违约的等会说🦖——**。
房价上涨的快是由于国家的宏观调控以及一些炒房团的炒作🏅🌚——_🌨，再有就是人民群众的刚性需要几个因素造成的🕷🏓————🎴。国家已经给房子定性为是用来住的而不是用来炒的🙈-🤠，房子是生活的必需品🦘——🌵，而家庭的收入不能赶上房地产的增长🤑🤢_🦄，但房价在国家的调控下已经逐渐稳定🎱|☁️，我们买房的梦想不会太遥远🐃——🌺。
北京住建委推出共有产权住房政策有什么意义??？
住建委称😥-🐏，在北京“3.17新政”从严需求端调控基础上🐏🐭_——🦇🦊，推出共有产权住房政策🍁——🖼，有利于深化住房供给侧结构性改革🐃🏒——🦟，进一步完善住房供应体系🌷__🐳。今后五年北京将完成25万套共有产权住房供地🤖🙁——|🦍，通过增加中小套型住房供应🎏——😳，合理制定价格🧩🐹--*，公平合理分配🎉🦠——👺🐾，坚决抑制投资投机性购房需求🐦🦄|😕😷。近期北京出台的《北京市共有产权住房到此结束了？🦨|🌎。
1🥈🧵|_🐦🐄、3月🤓🎣|🧐，中国楼市“3.17”新政出台⛸🐒__😂，被誉为史上最严限购令🐒——-🎐，中国进一步收紧房地产市场🐌🦢-——🙉，坚守房子是用来住的🐗😖-_💐，不是用来炒的🎽😞||🐂💐；2🐉☹️_🌍😳、3月😜🌲——-🧧🕸、6月😛🐸|-🙄🦤、12月🤖-——😗🤥，2017年度美联储三次加息🦚😪|🐰，全球对美联储即将开启缩表的预期增强🦝💫-_🦘🦧；3🌍🦊_🦩🦑、6月🌱☘——🧶♣，明晟公司正式宣布中国A股纳入MSCI全球新兴市场指数🤣🦍-——🐨🐫，预计将吸引170亿至180亿到此结束了？🐰-_🦣。

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