当前位置 > 首套房和二套房界定首套房和二套房界定一样吗

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  首套房和二套房怎么认定?

  有八个新的首套房认定标准,四个二套房认定标准具体如下:首套房认定标准:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房,贷...

  2024-08-07 网络 更多内容 920 ℃ 666
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  怎样认定首套房还是二套房?

  个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷=过=款,但只要是在房屋产交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。 个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目...

  2024-08-07 网络 更多内容 822 ℃ 834
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  如何认定首套房,二套房

  二套贷款,购买普通住宅首付6成,贷款4成,购买非普通住宅首付8成,贷款2成。 如果您符合公积金贷款的条件,公积金认房不认贷,公积金贷款的时候,管理中心只核查购房人家庭(夫妻加未成年子女)名下的房产套数,只要信用中心以及房屋权属系统核实北京无房产信息,即可按照首套贷款计算...

  2024-08-07 网络 更多内容 184 ℃ 216
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  公积金贷款首套房和二套房怎么认定

  一、如何认定自己购买的房子是首套房还是二套房 情况一、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。 情况二、未成年时名下有房产,成...

  2024-08-07 网络 更多内容 972 ℃ 318
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  交契税首套房和二套房怎么认定

  也会算作是二套房,在缴纳契税的时候,首套房的契税是比较划算的,建筑平米在90平米以下契税按照1%收取,90平米到140平米的房子其实按照1.5%收取,只有140平米以上,或者是第2套住房,契税才是按照3%收取,所以首套房贷购房的时候会比第2套房要划算很多,所以大家要珍惜自己的首...

  2024-08-07 网络 更多内容 314 ℃ 748
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  首套房、二套房认定标准

  作为一个购房者或者一个房产行业的从业人员,你现在能透彻的判断如何算首套房、如何算二套房吗,以及对9.30房贷新政中“认贷不认房”有深入理解吗?今天小编为大家详细解读下:如何认定首套房、二套房及认贷不认房。一、新“首套房”认定标准2014年9月30日,央行、银监会刚刚...

  2024-08-07 网络 更多内容 824 ℃ 391
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  如何认定首套房、二套房及认贷不认房

  “认贷不认房”是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息贷款还未结清,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上;如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房,银行业金融机构依然执行首套房贷款政策;如果买家名下已有2套及以上住...

  2024-08-07 网络 更多内容 926 ℃ 163
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  徐州首套房和二套房认定标准?

  夫妻两人一方婚前有房,但无贷款记录另一方婚前有贷款记录,但名下无房产婚后买房申请贷款算首套。二套房认定标准:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套;若贷款未结清,算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套...

  2024-08-07 网络 更多内容 418 ℃ 892
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  首套房与二套房怎么认定–交易过户

  申请商业贷款再买房——算首套。夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。内容拓展:首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家...

  2024-08-07 网络 更多内容 540 ℃ 520
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  常州公积金贷款首套房、二套房如何认定?

  4月8日,常州楼市新政出台,规定公积金二套房首付比例由30%调整为50%,首套房首付20%暂时不变。公积金首套房贷款额度申请住房公积金个人住房贷款时,借款人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录(含公转商补息贷款记录,下同),属于首套房贷款。借款人无提取、贷款使用记...

  2024-08-07 网络 更多内容 527 ℃ 890