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  法律规定阳台可否封闭

  有些人买的房带有阳台,但是自己不喜欢开放式的阳台,因为需要花费要清洁的时间太长了,那么法律规定阳台可否封闭?接下来将由我为您介绍关于法律规定阳台可否封闭其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。一、法律规定阳台可否封闭     &nbs...

  2024-07-06 网络 更多内容 448 ℃ 406
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  封闭阳台的规定

  法律分析:1、《房产测量规范》的规定,封闭式阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算,非封闭式阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。2、根据国家质量技术监督局、建设部联合发布《住宅设计规范》条文说明,阳台面积单独计算,不应列在套内面积之中。3、根据《商品...

  2024-07-06 网络 更多内容 402 ℃ 253
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  商品房阳台可以封闭吗

  一般是不可以。要根据《商品房买卖合同》或《预售合同》附件中关于物业方面的相关规定来决定。多数情况下,开发商是不允许购房者私自封闭阳台的,也就是说,这时的业主不能封闭阳台。如果业主私自封闭了阳台,开发商诉诸法律,业主多数是要败诉的。 商品房阳台算不算面积阳台...

  2024-07-06 网络 更多内容 434 ℃ 592
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  封闭阳台算不算违建

  法律分析:目前对于封阳台到底算不算违章并没有统一的规定,不过可以确定的是未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。如果的确需要封阳台,那么首先要得到物业等相关部门的批准,因为大部分物业不让封阳台是针对外观和安全的考虑,所以只要物业批准,然后按统一样式封阳台就...

  2024-07-06 网络 更多内容 450 ℃ 273
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  封闭自家阳台算违建吗

  法律分析:不属于。一般来说,拥有阳台的产权或者单独使用权,封阳台不算违建。但有一个大前提,那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此,只要小区物业允许,按照统一样式封阳台就行了。法律依据:《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件...

  2024-07-06 网络 更多内容 668 ℃ 746
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  封闭自家阳台算违建吗

  法律分析:不属于。一般来说,拥有阳台的产权或者单独使用权,封阳台不算违建。但有一个大前提,那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此,只要小区物悉埋歼业允睁冲许,按照统一样式封阳台就行了。法律依据:《最高人民法院关于审理建筑物区分所有...

  2024-07-06 网络 更多内容 703 ℃ 482
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  自家阳台封闭算违建吗

  法律分析:不算违章建筑,但不能损害他人权益和公共利益。法律依据:《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问... 且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等,应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。本条第一款所称房屋...

  2024-07-06 网络 更多内容 510 ℃ 333
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  阁楼阳台封闭违法吗?

  法律分析:视情况,自己阳台封成房子不算违章建筑,如果是不允许改变用途的情况,物业擅自封顶的,是违法的。法律依据:《物业管理条例》第六十二条 违反本条例的规定,未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限...

  2024-07-06 网络 更多内容 314 ℃ 393
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  开放式阳台封闭违法吗?

  法律分析: 具体问题具体分析,对于露台空间,如果在构造和使用设计上具有排他的独立性,或者专属于房屋、连同房屋一起销售的,应为专属业主所有;反之则不是。 法律依据: 《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于在民事审判工作中适用《中华人民共和国工会法》若干问题的解释〉...

  2024-07-06 网络 更多内容 392 ℃ 96
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  非封闭式阳台和露台的法律定义

  非封闭式阳台根据《建设部关于国家标准》非封闭阳台认定标准是非封闭式阳台按照其水平投影面积的1/3计算。物权法中关于露台的规定是:该单元居民的公共设施。《物权法》第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和...

  2024-07-06 网络 更多内容 715 ℃ 116