当前位置 > 租的房子被强制执行租的房子被强制执行怎么办

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  租房子法院可以强制执行吗

  租的房子法院可以强制执行,但不得影响租户居住。房屋被法院强制执行的,所有权发生转移时,不影响承租人对房屋享有使用权,原租赁合同是具有法律效力的。也就是说,被执行人与案外人(承租人)签订的租赁合同时在法院查封之前,案外人(承租人)实际占有该房屋的时间在法院查封之前,...

  2024-08-25 网络 更多内容 894 ℃ 79
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  房屋出租法院能强制执行吗

  房屋出租法院能强制执行。法院采取强制执行措施前签订的租赁合同可以继续履行,房屋所有权变动不破租赁,承租人可以继续占有和使用房屋,待租赁期满后退出。 【法律依据】 《民法典》第四百零五条 抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。...

  2024-08-25 网络 更多内容 732 ℃ 637
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  强制执行房屋

  关于被执行人只有一套住房,如何执行的问题,不可一概而论。最高院先后出台了两个司法解释,是否可以执行,需要视房屋的属性决定: 1、不强制让被执行人搬出去的法律依据为:2006年1月1日起施行的《最高院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人...

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  唯一住房如何强制执行

  当法院在执行过程中发现被执行人除唯一住房外无其他财产可供执行时,很难进行强制执行。但是也不是不能执行被申请人的唯一房产。那么,唯一住房如何强制执行呢?我整理了以下的内容,希望对您有所帮助。 唯一住房如何强制执行       唯一住房...

  2024-08-25 网络 更多内容 785 ℃ 524
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  唯一住房能强制执行吗

  如果有以下三种情形之一的,当事人可以向法院申请强制执行老赖唯一住房: 1.对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。 对被执行人有抚养义务的,如被执行人是70岁老人家,其成年子女有房屋,被执行人唯一住房可以被执行。 2.执行依据生效后,被执行人为...

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  一套房子能被强制执行

  最高院明确唯一一套住房可以执行的标准2015年5月5日最高人民法院向社会发布了《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,其中第二十条明确规定,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的...

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  贷款房子会被强制执行吗

  法律分析:可以。债务人贷款买的房子是在可执行范围内的,法院可以强制执行拍卖,在回款后银行优先受偿后,剩余部分给债权人,再有剩余给债务人。法律依据:《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人...

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  房子要被强制执行怎么保住

  有扶养义务的人名下有其他房屋;2、被执行人为逃避债务将名下其他房屋转让;3、为被执行人安排了其他房屋。被执行人要想保住自己的住房,必须积极配合法院执行,想方设法偿还债务,可以申请法院调解进行分期还款,但未能按调解分期偿还债务,仍然保不住。房子要被强制执行想要保住...

  2024-08-25 网络 更多内容 889 ℃ 754
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  什么情况下房子不能强制执行

  房屋不被强制执行的要求主要有三个,满足其中一个就可以不用强制执行:第一,被强制执行者没有合法可以居住的房屋,比如说是租房的这种情况;第二,就是房屋没有转移财权的情况;第三是,这套房子没有满足基本生活标准。 被执行人有合法可居住房屋虽然被执行人本人名下只有一套房产...

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