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  夫妻贷款买房离婚后怎么办理房产证

  房屋,就所得价款进行分割。 离婚后要分割的房产可能是夫妻贷款购买而且在离婚的时候还没有还清的,此时要分割已经换好的部分是不可能的,所以想要办理新的房产证必须要首先还清贷款再进行正常的流程即可,或者说跟银行商量是否可以更换一下贷款的主体并办理房产证。

  2024-08-06 网络 更多内容 900 ℃ 811
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  有贷款的房子怎么办理房产证

  【法律分析】:贷款房子办理房产证流程森稿如下: 1、买方与卖方签订了《房屋买卖合同》; 2、购房者、卖房者、委托律师事务三签订的《转按揭交易安全保搜蔽证合同》; 3、买房人支付房价的首付款(按成交价格和估价价格取较低值的原则,在一年内免评估,以原购买价为准); 4、买方的...

  2024-08-06 网络 更多内容 162 ℃ 878
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  离婚房子没有办理房产证而且银行按揭贷款如何房产手续

  如果你是首次购房,程序一般是: 一,签合同。 二,付给开发商(房主)30%的首付款。 三,出具收入证明及相关资料办理银行贷款! 四,交纳各种税费,维修基金! 五,办产证! 银行贷款,房产公司或中介会帮忙办,你提供资料既可! 另外,只要你付了首付款,有稳定的收入,有还货能力,一般贷款都没问题...

  2024-08-06 网络 更多内容 197 ℃ 928
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  夫妻贷款买房离婚了房产证怎么办理

  法律分析:一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理:1、提供户主身份证复印件。2、提供销售发票复印件(带原件... 一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚...

  2024-08-06 网络 更多内容 811 ℃ 391
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  离婚买房贷款怎么办理

  1、对于离婚时的买房贷款处理,一般是属于共同债务。因为婚姻存续期间购买的房子,属于夫妻双方共同所有,属于共同财产。2、但如果是个人财产是不需要一起偿还,即离婚时另一方是无权将其分割的,但参与共同还贷的另一方有权要求对方返还贷款。因此对于卖房贷款的处理,应该参照...

  2024-08-06 网络 更多内容 717 ℃ 422
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  离婚房子过户后贷款怎么办理

  可以正式提出 离婚 申请办理 离婚手续 。但是 离婚 房子过户 后贷款怎么办理 呢?按照 婚姻法 的具体规定,在离婚后进行 房屋过户 且有贷款的情况,应当选择适宜自己的方法进行过户,可以提前还贷或者与银行协商变更贷款人。 一、离婚房屋过户有贷款怎么办? 房屋过户必须有 房产证 ,...

  2024-08-06 网络 更多内容 511 ℃ 655
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  离婚房子有贷款怎么办理房产析产

  法律分析:到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;办理抵押权银行规定的事项;到房管局办理免征契税申请;到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同),并缴交登记费;领取新房产证和他项权证。法律依据:《...

  2024-08-06 网络 更多内容 628 ℃ 476
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  离婚后如何办理房产证

  离婚后房产证怎么办理 1、如果房屋的贷款还没有全部还清,那么需要拿着相关材料和证件,像是已经生效的离婚协议或者是法院有关房产的仲裁判决、离婚证、两个人的身份证、原来房子的所有权和抵押权的相关说明、按揭贷款的有关手续证明。先去房产机构办理权属改变的手续,再去...

  2024-08-06 网络 更多内容 704 ℃ 379
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  离婚房子还有贷款怎么办

  离婚房子还有贷款,具体如下: 1、如果婚后配偶一方参与共同还贷,则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务,离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割。该套房产属于夫妻共同财产,在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价...

  2024-08-06 网络 更多内容 383 ℃ 368
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  夫妻离婚房子贷款怎么办理吗

  夫妻离婚房子贷款的办理若按《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款...

  2024-08-06 网络 更多内容 969 ℃ 230