当前位置 > 济南住宅公摊面积计算规则济南住宅公摊面积计算规则最新版

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  公摊面积怎么计算

  买过房子的人都知道,我们花钱买的房屋里面除了建筑的实际使用面积,还包含了建筑公摊面积。现在房产价格这么高,买房的时候不仅要关注得房率的大小,建筑公摊面积是通过什么公式计算出来的,小编觉得大家也有必要来了解一下。一、公摊面积公式公摊面积可以简称为需要业主来均...

  2024-08-25 网络 更多内容 220 ℃ 707
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  公摊面积是怎么计算的?

  公摊面积是按照电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算的。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条 商品房按“套”或“单元”出售,商...

  2024-08-25 网络 更多内容 588 ℃ 239
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  公摊面积怎么算?房屋公摊面积多少才正常?

  购房者在买房过程中,往往只看得房率的大小,不会实际的计算房屋公摊面积的多少,这也使得房屋公摊面积在买卖房屋的时候处于灰色地带,购房者自己也忽略掉了公摊面积的准确性。正常情况下,公摊面积占房屋面积的10%左右,100㎡的房子有10㎡是公摊面积,你说这部分面积值钱不?所...

  2024-08-25 网络 更多内容 978 ℃ 541
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  房屋公摊面积计算方法

  公用建筑面积按以下方法计算:整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑物的公用建筑面积。 开发商是不能直接测算公摊面积,必须委托给测绘部门独立测算。测绘部门...

  2024-08-25 网络 更多内容 169 ℃ 410
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  公摊面积计算方法

  1、公摊面积=套内建筑面积×公摊系数2、公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积3、公摊区的面积包括:仓库、机动车库、非机动车库、车道,作为人防工程的地下室,单独具备使用功能的独立使用空间,售房单位自营、自用的房屋,警卫室、物业用房等。4、高层楼房的分摊面积要大...

  2024-08-25 网络 更多内容 868 ℃ 542
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  公摊面积计算方法

  1、公摊面积=套内建筑面积×公摊系数2、公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积3、公摊区的面积包括:仓库、机动车库、非机动车库、车道,作为人防工程的地下室,单独具备使用功能的独立使用空间,售房单位自营、自用的房屋,警卫室、物业用房等。4、高层楼房的分摊面积要大...

  2024-08-25 网络 更多内容 585 ℃ 214
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  楼房的公摊面积怎么算?

  值班警卫室以及其他功能的为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2.套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。楼房的公摊面积计算公式:分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积公用建筑面积分摊系数=公用建筑面...

  2024-08-25 网络 更多内容 155 ℃ 441
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  楼房公摊面积怎么算

  楼房公摊面积计算公式是建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。

  2024-08-25 网络 更多内容 298 ℃ 112
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  住宅楼公摊面积怎么算? 哪些面积需要被公摊?

  房屋的公摊面积一直以来购房者都无法准确识别,让人头疼,其影响了购房者入住后的实际使用空间。而到底房屋的公摊面积怎么计算?能不能由开发商测算呢?公摊面积不像套内建筑面积那样能够被直接感受到,也就不容易测算。只能说了解哪些面积需要被公摊,哪些不需要。商品房公摊...

  2024-08-25 网络 更多内容 870 ℃ 511
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  公摊面积计算方法

  1、公摊面积=套内建筑面积×公摊系数2、公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积3、公摊区的面积包括:仓库、机动车库、非机动车库、车道,作为人防工程的地下室,单独具备使用功能的独立使用空间,售房单位自营、自用的房屋,警卫室、物业用房等。4、高层楼房的分摊面积要大...

  2024-08-25 网络 更多内容 789 ℃ 184