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  析产是不是必须要求房贷已还清

  有房贷的房子为夫妻共同财产.若房产的贷款尚未还清,则未还清的部分为夫妻共同债务.由于房产为不动产,离婚则只能有一方获得房屋所有权,获得房屋的一方须向另一方支付首付和贷款的一半,剩余贷款部分由所有权人独立偿还. 将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则...

  2024-08-07 网络 更多内容 932 ℃ 815
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  离婚析产时如何处理按揭房手续

  二、买房子所欠的债,离婚后谁还债 1、房贷是一方个人债务,由个人偿还的:婚前一方贷款购买房屋,婚后夫妻共同还贷,离婚后,尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。 2、房贷是夫妻共同债务,需两人...

  2024-08-07 网络 更多内容 740 ℃ 70
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  后房子贷款没还清,如何分割财产

  一,夫妻离婚房产贷款还未还清怎么分割 离婚时房贷未还清,房产的分割问题,要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况: 1,房屋购买于婚后.这种情况下,房屋无疑属于夫妻共同财产,因此,未还清的房贷也就属于,在离婚时,房产... 查看全文 李俐律师 执业3年 资质认证 2022-11-28 房子贷款没有还完离婚财产怎么分割 法律...

  2024-08-07 网络 更多内容 830 ℃ 557
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  离婚后按揭房怎么去掉名字

  专家导读 离婚后按揭房要先还清贷款然后办理更名手续。现在很多夫妻买的房子都是通过按揭贷款方式,离婚的时候,属于共同财产的房产也要参与分割中。一般情况是按揭房归一方持有,按照市场价值给对方一定的补偿。要想去产证的姓名,必须要还清剩余贷款。 一、离婚后按揭房怎么去掉名字? 需要经贷款债权人的同意才可以。对于...

  2024-08-07 网络 更多内容 645 ℃ 831
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  离婚房产析产房贷必须还清吗

  离婚房产析产房贷必须还清吗 2023-05-09 离婚房产纠纷 法律分析: 首先必须确保需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,土地证,双方持各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议(注明住房分割细则,归谁),一起到住房所属房管部门,申请办理离婚析产过户住房手续,重新办理房产证. 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...

  2024-08-07 网络 更多内容 734 ℃ 946
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  离婚后房产如何过户房贷未结清怎么办

  中国人对房子的情结与执念,根深蒂固,而几乎所有离婚咨询,都绕不开房产。只要涉及到房产问题,从分割到过户,每一个细节都备受关注。 “离婚后,房产如何过户?” “房贷未结清怎么办?” “对方不配合过户怎么办?” 之前,我们也给大家讲过房产分割的情形(点击查看详情),今天我们就假设明确房产分割的前提之下,和大家...

  2024-08-07 网络 更多内容 637 ℃ 164
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  房贷未还清离婚如何过户

  房贷未还清离婚如何过户 2022-12-14 离婚房产纠纷 房贷未还清,离婚时是不可以办理过户的,夫妻要等到还清房贷,领到房产证后,才可办理过户手续,房产具体的过户程序如下:拿到离婚证后,夫妻到公证处办理析产公证手续;然后要准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续;之后男女双方再到房管局办理免征契税申请;在双方办理完...

  2024-08-07 网络 更多内容 432 ℃ 402
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  房子有贷款离婚房产证去名字怎么办理

  专家导读 房子有贷款的情况下离婚时是没办法去掉房产证上的名字的,因为去掉一个人的名字就意味着房子的产权发生了变动,但是在房贷未结清的情况下,房子等于是抵押给了银行,只要银行不同意房子的产权就无法变更,想要取名字得先结清房贷。 房子有贷款离婚房产证去名字怎么办理 一、房子有贷款离婚房产证去名字怎么办理?

  2024-08-07 网络 更多内容 400 ℃ 596
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  房贷没还清,离婚房产怎么分割

  你好，房贷没还清，离婚房产怎么分割?作者认为，离婚时如果房子贷款未还清，法院一般会判决房子归一方所有...

  2024-08-07 网络 更多内容 831 ℃ 738
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  离婚析产房子过户程序需要还清房贷吗

  不一定。因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。在房贷未还清的情况下,不能办理房产证的除名。因为现在的抵押权人是行,原房产证的拥有人没有处置房产的权利

  2024-08-07 网络 更多内容 197 ℃ 414