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  历史遗留房屋怎么解决

  1.房屋历史遗留问题怎么解决 解决历史遗留问题的依据及方法 1、产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料;申请转移登记前需先换证,补全产籍资料。 2、房地权利主体不一致的。根据房地产管理法的规定,房地权利主体必须一致,如果要求产权人将土地...

  2024-08-11 网络 更多内容 485 ℃ 244
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  房屋历史遗留问题怎么解决

  解决历史遗留问题的依据及方法 1、产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料;申请转移登记前需先换证,补全产籍资料。 2、房地权利主体不一致的。根据房地产管理法的规定,房地权利主体必须一致,如果要求产权人将土地使用证重新变更到原房屋所有...

  2024-08-11 网络 更多内容 921 ℃ 429
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  怎么解决历史遗留房产问题

  解决历史遗留问题的依据及方法 1、产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料;申请转移登记前需先换证,补全产籍资料。 2、房地权利主体不一致的。根据房地产管理法的规定,房地权利主体必须一致,如果要求产权人将土地使用证重新变更到原房屋所有...

  2024-08-11 网络 更多内容 105 ℃ 807
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  怎么解决历史遗留房产问题?

  自住房投资的主要目的:当然是居住了。但同时也应该考虑未来是否有增值的潜力。住宅房位置首选“居民区”(即有有村有落的地方)。居民区的土地变迁相对于工业、商业区的要小很多,无需大多顾滤因厂区的迁移而发生住宅的变迁问题。商铺购买不像住宅商品房那“限购限贷”。首...

  2024-08-11 网络 更多内容 788 ℃ 202
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  关于土地历史遗留问题怎么解决

  在解决房屋登记历史遗留问题时,要充分发挥村民委员会、当时登记发证的人员及村民的作用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使...

  2024-08-11 网络 更多内容 952 ℃ 895
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  房屋历史遗留问题 法律问题

  法律分析: 处理原则 (一)以“尊重历史、分类施策、解决问题、维护公平”为指导,坚持处理违法违规行为与解决实际问题相结合,切实解决房屋产权登记发证历史遗留问题。 (二)解决房屋产权登记发证历史遗留问题,应严格把握“三个前提”:一是申报发证房屋必须符合土地总体利用规划...

  2024-08-11 网络 更多内容 109 ℃ 321
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  宅基地历史遗留问题怎么解决

  法律分析:宅基地历史遗留问题允许只登记宅基地使用权,属于“历史建成”的宅基地,允许只登记宅基地使用权。需同时办理房屋登记的,经住建部门备案的房屋安全鉴定单位对房屋质量做出安全鉴定后,可向镇(街道)国土城建和水务局申请补办宅基地地上房屋规划施工验收备案手续法律依...

  2024-08-11 网络 更多内容 236 ℃ 631
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  如何解决集体土地房屋登记的历史遗留问题

  第七条“按照不同的历史阶段对超面积的宅基地进行确权登记发证。1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在... 解决。 7、建筑面积及四至有误的。申请换证、变更登记等重新测绘,由四邻及村民委员会签字盖章,重新进行四至认定。 8、房屋所有权人不是...

  2024-08-11 网络 更多内容 917 ℃ 222
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  怎么解决历史遗留房产问题?

  房屋用地面积超出土地使用证所载面积的。根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发[2011]178号)第七条“按照不同的历史阶段对超面积的宅基地进行确权登记发证。1982年《村镇建房用地管理条例》...

  2024-08-11 网络 更多内容 253 ℃ 59
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  关于解决房屋产权登记发证历史遗留问题的实施方案

  兰州市解决房屋产权登记发证历史遗留问题的具体细则 近年来,我市房地产业发展迅速,房地产业的发展对加快城市建设步伐、提升城市形象、拉动全市经济增长做出了积极贡献。但是,由于多方面的原因,例如:建设功能调整、规划变更、道路建设、建设单位撤销、破产、以及欠缴税费、...

  2024-08-11 网络 更多内容 993 ℃ 636