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  如何对二手房房价进行评估?

  二手房交易的评估分两部份 1、贷款评估,此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这个评估价参考大型房产网站上的均价就可以了,如搜房、58、赶集等 ,差异每平米500元左右。 2、过户评估,也就是税收申报价,此评估由地方税务局依据申报...

  2024-08-05 网络 更多内容 127 ℃ 724
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  房地产估价

  1,土地费 600万元2,开发成本 900万元3,管理费 50万元4,销售费 60万元5,利息 150万元6,税金 120万元小计 1880万元7,销售额 1880万元 / (1 20%)= 2350万元8,利润 2350万元 1880万元 = 470万元

  2024-08-05 网络 更多内容 868 ℃ 529
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  房地产估价

  #指专业房地产估价人员,根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在特定时点上的房地产的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

  2024-08-05 网络 更多内容 573 ℃ 334
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  房地产估价

  #房地产估价是指以房地产为估价对象由专业房地产估价人员根据特定的估价目的遵循公认的估价原则按照严谨的估价程序运用科学的估价方法结合估价经验及对影响待估对象房地产价格因素的分析就待估对象房地产的特定权益在特定时间最可能实现的合理价格所作出的判断与推测...

  2024-08-05 网络 更多内容 134 ℃ 214
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  房地产估价

  AE规模不相当,不可选择为可比实例。该类型土地的价格平均每月上涨1%,理解为以基期为100.则 可比实例B比准价格=102*(1+0.01*7)*(100/98)=111.37 可比实例C比准价格=83*(1+0.01*4)*(100/95)=90.86 可比实例D比准价格=94*(1+0.01*3)*(100/96.5)=100.33 用计算数平均法求取估...

  2024-08-05 网络 更多内容 750 ℃ 19
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  房地产估价

  怎么说呢,看相对什么行业说呢?一般来说,就是吃不饱,饿不死的行业!

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  房产评估

  评估拍卖程序,只有一套房子一般不会拍卖。

  2024-08-05 网络 更多内容 407 ℃ 27
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  房地产价格评估

  #指专业的房地产价值评估人员,根据特别的股价目的,遵循估价原则,按照规范的估价程序,采用科学的估价方法,并结合经验通过对影响房地产价格因素的分析,对特定房地产的真实客观合理的价格作出估计、推测和判断。

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  房屋估价

  律师并非专业评估机构,房产的评估因目的用途等不同,关系各方面问题,建议你咨询评估公公司,若想抵押贷款,也可咨询一下银行,这样比较准确,也对你才有实际的意义。

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  房屋评估

  对房屋进行评估作价并不是买卖房屋的必经程序,可以不经评估作价直接买卖交易。

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