当前位置 > 婚内房产过户给妻子婚内房产过户给妻子新规定

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  婚内房产过户给妻子方式

  法律分析:可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。1、赠予过户:费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税州数就要交报税价的20%。2、买卖过户:直接转让房产给妻子。法律依据:《中华人...

  2024-08-06 网络 更多内容 762 ℃ 966
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  婚前房产,想婚内过户给妻子需要什么手续

  要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。扩展资料:一、房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书...

  2024-08-06 网络 更多内容 419 ℃ 251
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  婚内房产过户给妻子需要多少费用

  房产过户是收取费用的。1、过户费用(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超...

  2024-08-06 网络 更多内容 833 ℃ 605
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  婚内房产过户给妻子,还是共有财产吗

  您的问题涉及房产分割纠纷。       婚内男方将房产过户给妻子的,视为对妻子的赠与,因房产以登记发生效力,该房产转为夫妻共同财产,原则上夫妻双方可以均等分割。       提供的必要信息较少,依据以前处理的婚...

  2024-08-06 网络 更多内容 894 ℃ 479
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  婚内房产过户给妻子需要多少费用

  法律分析: 房产过户是收取费用的。1、过户费用(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的...

  2024-08-06 网络 更多内容 328 ℃ 932
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  婚内过户给妻子的房产,离婚后怎么分

  法律分析:1、房子是婚前购买:应是个兄者扰人财产,离时不作分割,产权还是自己的。 2、但婚后所还的贷款:即使全部是用自己婚后个人收入还的,只要夫妻之间没有关于婚后财产归各自所有之类的特殊约定,婚后所还贷款是夫妻共同财产,离婚时你应分给女方婚后所还房贷的一半。 3、房...

  2024-08-06 网络 更多内容 706 ℃ 109
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  婚内过户给妻子的房产,离婚后怎么分

  法律分析:1、房子是婚前购买:应是个人财产,离时不作分割,产权还是自己的。 2、但婚后所还的贷款:即使全部是用自己婚后个人收入还的,只要夫妻之间没有关于婚后财产归各自所有之类的特殊约定,婚后所还贷款是夫妻共同财产,离婚时你应分给女方婚后所还房贷的一半。 3、房子在婚...

  2024-08-06 网络 更多内容 446 ℃ 179
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  婚内房产过户给妻子新规定的过户流程是什么

  房产证,结婚证,户口本等有效材料直接到当地的房管部门去办理就可以,不过,婚内过户房产是属于房子的赠与,这样的话,很有可能还先得到当地的公证机构办理房产赠与的公正,婚内过户房产不征收其他任何的税费。 一、婚内房产过户给妻子新规定的过户流程是什么?   &nbs...

  2024-08-06 网络 更多内容 759 ℃ 512
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  婚前贷款买房婚后可以过户给妻子吗

  法律分析:婚前贷款房产能过户给妻子。1 可以办理加名手续,要看有无贷款,若有山唯陪,应经银行同意或将楼赎出,若无,不用经银行同意,直接到当地房产中心办理就行了。 若加上名字,无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定...

  2024-08-06 网络 更多内容 417 ℃ 808
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  婚前贷款买房婚后可以过户给妻子吗

  法律分析:婚前贷款房产能过户给妻子。1 可以办理加名手续,要看有无贷款,若有,应经银行同意或将楼赎出,若无,不用经银行同意,直接到当地房产中心办理就行了。 若加上名字,无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权...

  2024-08-06 网络 更多内容 359 ℃ 904