当前位置 > 厦门二手房情况厦门二手房情况
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厦门二手房详细的流程
卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕扩展资料买房资格:第一,不管是本地还是外地,满18周岁以上的成年人只要单身,最多只能买一套180平(含)以下商品房,其中,外地户口要在厦门4年内连续缴交3年以上社医保才有资格购买。第二,本市户口以家庭为单...
2024-07-17 网络 更多内容 122 ℃ 61 -
厦门历年二手房成交量
厦门市二手房成交量约为9.4万套,比上年增长26.2%;2019年为7.4万套,比上年增长17.7%;2018年为6.3万套,比上年增长20.2%;2017年为5.2万套,比上年增长18.4%;2016年为4.4万套,比上年增长10.7%;2015年为4.0万套,比上年增长6.1%。从历年的二手房成交量情况来看,厦门市二手房市场...
2024-07-17 网络 更多内容 886 ℃ 478 -
厦门买二手房要交哪些税
一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 不过厦门很多都是协商的,房东有些不交税,要买...
2024-07-17 网络 更多内容 880 ℃ 183 -
厦门买二手房要交哪些税
一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 不过厦门很多都是协商的,房东有些不交税,要买...
2024-07-17 网络 更多内容 959 ℃ 747 -
厦门二手房交易税费怎么算
厦门二手房交易税费怎么算 厦门二手房交易税费计算,主要是计算土地、营业税、个人所得税、印花税、契税等几个税种。 1、渗嫌土地计算 (1)普通住宅免征; (2)非普通住宅3年内,房屋成交总额×0.5%; (3)3年~5年房屋成交总额×0.25%; (4)5年或5年以上免征。 2、营业税计算 (1)个人购...
2024-07-17 网络 更多内容 957 ℃ 164 -
厦门二手房交易税费有哪些
厦门二手房交易税费有哪些 二手房交易过程中买方和卖方都需要承担不同的税费,而不同的地区,二手房交易要交的税也是不同的。下面具体说一说厦门二手房交易税费有哪些: 1、买方 (1)契税:成交价或评估价(高者)×1.5%;商用用房或大于144平米的为3%。 (2)交易服务费:建筑面积(平方...
2024-07-17 网络 更多内容 779 ℃ 281 -
厦门二手房成交数据哪里查
厦门市住房保障和房屋管理局官网。 厦门二手房成交数据可以在厦门市住房保障和房屋管理局官网查看,在首页点击厦门网上房地产栏目,之后就可以看到一手房、二手房等签约成交情况。 厦门市住房保障和房屋管理局官网能够查到的二手房成交数据包括住房面积比例,成交住宅套数,成...
2024-07-17 网络 更多内容 136 ℃ 493 -
最新的厦门二手房交易税费计算方法是怎样的
区分以下情形计算并向不动产所在地主管地税机关预缴税款,再向机构所在地主管国税机关申报纳税: ①以转让不动产取得的全部价款和... 房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。参考资料:厦门税务局房产交易(二手房)需要缴纳的...
2024-07-17 网络 更多内容 382 ℃ 182 -
厦门二手房买卖流程 和 具体税费 交易费
水电管理等交接》交房具体就是这个流程,至于交易费的话如果你是自己朋友或者自己和业主联系开了我还是建议你找个中介吧因为这样的情况呢给中介的钱几千就OK了然后他们给你省下的税啊和车费都能折回来而且有第三方见证的话更安全,合同更有法律效应。反正别说我是托虽然我...
2024-07-17 网络 更多内容 186 ℃ 191 -
厦门二手房买卖注意事项?
天花板有无水迹(有则可能存在漏水情况)、墙面有没有裂缝等,另外,朝向、日照、通风等也要考虑。如有可能,可请专业验房公司一同前往看房。 邻里。看房过程中,可与邻居作适当交流,了解邻里情况。曾有买房者以低价购得一套小户型二手房,结果发现隔壁一家人争吵不断,不堪其...
2024-07-17 网络 更多内容 460 ℃ 824
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