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  规范中的计算建筑面积的规定

  净高是指楼面或地面至上部楼板(屋面板)底或吊顶底面之间的垂直距离. 4,地下建筑,架空层 地下室,半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)建筑面积,应按其外墙上口(不包括采光井,外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算.层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积.房间地平面低于...

  2024-08-08 网络 更多内容 402 ℃ 451
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  建筑面积计算规则

  按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。4、用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。5、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

  2024-08-08 网络 更多内容 876 ℃ 837
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  计算建筑面积的规定

  3.0.1建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在 2.20m 及以上的,应计算全面积;结构层高在 2.20m 以下的,应计算 1/2 面积。 3.0.2建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,且结构...

  2024-08-08 网络 更多内容 271 ℃ 539
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  建筑面积计算规范是怎么规定的

  T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》第3根据GB/.0.1条规定应该是按照结构墙体外围水平面积计算。计算建筑面积的范围：(1)单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。(2)高低联跨的单层建筑物，如需...

  2024-08-08 网络 更多内容 460 ℃ 544
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  建筑面积计算规则详解

  7、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。8、舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。9、建筑物内的技术层（管道层、附层、夹层）是指房屋的局部层次，层高超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。10、与建筑物连接的有柱雨篷按柱外围水平面积...

  2024-08-08 网络 更多内容 470 ℃ 165
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  建筑面积的计算将有新规,从2023年5月1日起实行,全文强制执行!

  无论是买房，还是租房，都要以建筑面积为主要参照指标，以确定其具体的价格。现在有许多人都在议论，关于房屋面积的计算将会出台新的法规，将会于明天五月一日起正式施行，随后，将会进入到强制执行的时期，那么新法规的内容是什么？今后每个人都要注意哪些方面？这条规则一旦实行，将会给整个国家带来什么样的影响？

  2024-08-08 网络 更多内容 513 ℃ 732
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  建筑面积计算规则

  一、一般规定 1.单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。多层建筑物自然层的层高在2.2m以上(含2.2m,下同)者,方可计算建筑面积。 2.单层建筑物的建筑面积和多层建筑物首层的建筑面积,均按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。 3.单层建筑物内设有部分楼层者,其二层及二层以上的楼层,以及多层建筑...

  2024-08-08 网络 更多内容 791 ℃ 32
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  重磅!建筑面积计算迎来大改!住建部发布新版《建筑工程建筑面积...

  近日,住建部办公厅发布《关于<建筑工程建筑面积计算标准(征求意见稿)>公开征求意见的通知》。对《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2013)进行了修订,将名称变更为《建筑工程建筑面积计算标准》。 相较《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2013),此次《建筑工程建筑面积计算标准(征求意见稿)》在适用范围以...

  2024-08-08 网络 更多内容 425 ℃ 833
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  房屋面积的计算有新规则,完整的强制性!从2023年三月一日起执行

  有些别墅区的住户，会在房子外修筑一片草地，并在房子的正下方挖出一个地窖。那么，外面的草坪和下面的地下室，又是怎么计算的？首先就是地下室的问题，国家明文规定，地下室的高度不能超过2。2米。换言之，楼层高度不大于2。2米的夹层，地下室，半地下室不算在建筑面积内。毕竟这么高的地窖，存放的都是一般...

  2024-08-08 网络 更多内容 825 ℃ 907
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  建筑面积计算规则是什么

  门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。8、图书馆的书库按书架层计算建筑面积。9、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。二、建筑面积和使用面积差多少国家规定是有一定的比例，一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在82...

  2024-08-08 网络 更多内容 559 ℃ 108