当前位置 > 新楼顶楼漏水能要求退房吗新楼顶楼漏水能要求退房吗怎么办

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  顶楼新房漏水能不能要求退房

  顶楼新房漏水,估计还没有严重到不能居住使用的地步,所以是不能要求退房的。 可以要求开发商维修。开发商不给维修,可以自己修,要求开发商支付维修费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》: 第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付...

  2024-08-17 网络 更多内容 999 ℃ 766
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  新房顶楼漏水可以退房吗

  法律主观: 顶楼新房漏水严重影响正常居住使用的能退房。业主可以要求开发商限期整改,赔偿整改期间的损失;不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主坦猜可以要求退房,由开发商承担违约赔偿档信灶。法律客观: 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用...

  2024-08-17 网络 更多内容 904 ℃ 436
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  房屋屋顶漏水(新房)可否索赔或退房

  有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年”。这是对建筑商建造房屋的质量要求,也是渗漏受害人依据《房屋买卖合同》和建筑商提供的《商品房屋质量保证书》中质量保证承诺,要求建筑商维修或赔偿的理由,更是法院判决的法律依据。退房的可能性不大,可以向开发商索赔,...

  2024-08-17 网络 更多内容 143 ℃ 51
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  房屋外墙漏水能退房并要求赔偿吗

  房屋外墙漏水是否可以退房要求赔偿,需要看外墙漏水的具体程度。【法律依据】根据国务院《建筑工程管理条例》第32条规定施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。第四十条规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面...

  2024-08-17 网络 更多内容 144 ℃ 950
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  刚买的二手房屋顶漏水能退房吗?

  房屋漏水属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,是不能够直接退的。当然,卖方负有瑕疵修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同。不过...

  2024-08-17 网络 更多内容 521 ℃ 403
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  屋顶漏水能不能要求退房

  房屋屋顶漏水(新房)可以索赔,严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿相应的损失。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三...

  2024-08-17 网络 更多内容 517 ℃ 519
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  房子漏水多次维修不好可以退房吗

  房屋质量导致严重影响使用可以退房。根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用。购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的,法院也会支持。但漏水还不足以构成严重影响使用。

  2024-08-17 网络 更多内容 412 ℃ 810
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  房屋漏水我能要求退房吗

  对于房屋质量问题,存在两种情况法院才会判决退房,一是主体结构不合格,影响结构安全;二是房屋存在质量问题,严重影响居住。除此之外,对于房屋存在质量问题要求退房的法院都不会支持,但可以要求开发商维修并赔偿损失。

  2024-08-17 网络 更多内容 716 ℃ 36
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  顶楼漏水 维修多次没效果 可以申请退房吗?

  如果开发商承认不能修好就可以退房。承认能修好就让他修。

  2024-08-17 网络 更多内容 195 ℃ 752
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