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  住建部历史遗留问题 文件

  法律主观: 关于解决经济适用住房历史遗留问题如下:所购经济适用住房取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年上市交易时,应当依法按照出售价格的10%补交土地收益等价款。法律客观: 《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年...

  2024-08-10 网络 更多内容 915 ℃ 484
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  历史遗留问题的违建怎么处理

  历史遗留问题的违建的处理如下: 1、允许存量型违法建设进行不动产登记登记,一方面是保证其暂存期间与合法房屋在登记义务方面的一致性,只有经过登记,缴纳登记费用,才能够对房屋进行占有、使用、收益;另一方面,则是利于违法建筑在新一轮城市建设中的情况查明; 2、增加存量型违...

  2024-08-10 网络 更多内容 552 ℃ 290
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  房屋 历史遗留问题

  当成土匪抢了/我家在南京市中山南路380.382.384现森葆大厦被白下区房管处买的.53年的产证在我手里.就把老祖屋拆了当时房管局干的.97年找白下区房管局落实政策办公室要求赔偿.当局只赔每平方米432元人民币.这就是日本人的政策.现在一分钱都没赔.本人49年进四川打土匪...

  2024-08-10 网络 更多内容 881 ℃ 225
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  历史遗留房产问题

  但同时也应该考虑未来是否有增值的潜力。住宅房位置首选“居民区”(即有有村有落的地方)。居民区的土地变迁相对于工业、商业区的要小很多,无需大多顾滤因厂区的迁移而发生住宅的变迁问题。商铺购买不像住宅商品房那“限购限贷”。首付通常偏高或全款。需要准备更多的资金...

  2024-08-10 网络 更多内容 159 ℃ 350
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  历史遗留问题的违建怎么处理

  法律分析:(一)允许存量型“违法建设”进行不动产登记允许历史遗留的“违法建筑”进行不动产登记,一方面是保证其暂存期间与合法房屋在登记义务方面的一致性——只有经过登记,缴纳登记费用,才能够对房屋进行占有、使用、收益;另一方面,则是利于“违法建筑”在新一轮城市建设...

  2024-08-10 网络 更多内容 973 ℃ 293
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  历史遗留问题的违建怎么处理

  是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的,且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住,应当得到合法补偿安置。 【本文关联的相关法律依据】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未...

  2024-08-10 网络 更多内容 389 ℃ 718
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  违建历史遗留问题的界定

  法律分析:违建问题的界定由城乡规划法等法律规定,违建历史遗留问题属于法律没有明确规定事项,由县级政府以上及相关部门认定。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民...

  2024-08-10 网络 更多内容 615 ℃ 883
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  历史遗留房产的政策

  历史遗留违法私房,是指1999年3 月5日以前违反法律、法规所建造的下列私房: (1)原村民非法占用国家所有的土罩此颂地或者原农村用地红线... 原村民超出批准文件规定的用地面积、建筑面积所建的私房。 (4)原村民违反一户一栋 原则所建的私房。 法律依据 《城市房屋拆迁管理条例》...

  2024-08-10 网络 更多内容 626 ℃ 694
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  十年来住建部官网发布的规范性文件

  浏览住建部网站,查阅相关法规和通知。

  2024-08-10 网络 更多内容 428 ℃ 494
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  房改房遗留问题处理

  法律分析:对于单位将未办理初始登记的房屋,按房改政策出售给职工,房改审批手续齐全的,在单位提交所售房屋无产权纠纷、无质量问题的承诺后,房产部门予以办理产权登记。对于单位按房改政策出售给职工的住房,产权单位将售房款挪作他用,但其他手续齐全的,由产权单位对已售房屋...

  2024-08-10 网络 更多内容 793 ℃ 146