当前位置 > 2006年187号文解读2006年187号文解读全文

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  2023年新旧贵州省土地增值税清算管理办法对比

  税收征收管理法》及其实施细则、 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则等有关规定,国家税务总局贵州省税务局制定了《贵州省土地增值税清算管理办法》,现予以发布,自2023年1月1日起施行,《贵州省土地增值税清算管理办法》(贵州省地方税务局公告2016年第13号,国家税务总局贵州省税务局2018年第2号公告修改...

  2024-08-19 网络 更多内容 807 ℃ 640
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  拆迁补偿业务,各地税务执行口径汇总

  二问:因城市规划需要,近期我单位几处营业用房被拆迁,收到政府的拆迁补偿款,具体包含1.房屋土地拆迁补偿费2.搬迁费3.经营过渡费4.附属物补偿5.拆迁奖励,共五项内容。 2016财税36号文附件3,免征增值税的第三十七条,“土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者”。

  2024-08-19 网络 更多内容 357 ℃ 592
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  土地增值税清算实务集锦(1

  其中,应预缴增值税税款的计算方式,来源于《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第18号文)。 需要注意的是,增值税销项税额≠会计上的销项税额!怎么个不一样法? 例:某房地产开发企业于2018年3月1日进行房地产新项目交房,确认价税合...

  2024-08-19 网络 更多内容 781 ℃ 271
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  浅析机械车位做公配的处理

  实操中,少部分税务机关认为仅总登中的业主共有公共配套设施才属于187号文的配套设施。 笔者观点:这个观点是不对的。 1、187号文中,是正列举是公共设施结尾而非用公共配套设施,因为公共设施涵盖的范围更广,所指涵义延伸更大 2、总登中的业主共有公共配套设施涵盖范围小,是指业主共有为前提;幼儿园,会所,停车场(...

  2024-08-19 网络 更多内容 740 ℃ 694
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  致敬万科:白银时代的落寞王者,万科的投资价值全景解析

  2016年1月1日我国正式施行"全面二孩政策",原计划会有第四波婴儿潮,翟振武专家就预测二胎放开会有4995万。在短暂的数据冲刺后,继续下滑,2017年1758万,...虽然根据国税发 [2006]187号文《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》 187号文" ") 有关规定,本集团部分项目仍未达至清算...

  2024-08-19 网络 更多内容 878 ℃ 585
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  解读“国税发〔2009〕91号文”:土地增值税清算政策的变化

  1、2006年3月2日,财政部、国家税务总局《关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号文),对土地增值税相关的预征和清算以及以房地产进行投资或联营的征免税等问题,进行了明确,并规定从2006年3月2日开始执行。 2、2006年12月28日,国家税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税...

  2024-08-19 网络 更多内容 654 ℃ 427
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  土地增值税清算成本对象各地的规定总结表

  三、常州的规定(常州地税法规处土地增值税清算政策解读)(常地税一便函〔2012〕5号) 一、清算单位确认问题 1、问:清算单位如何确定?房开企业自行分期的能否分期清算? 答:根据《细则》第八条、国税发[2006]187号的规定土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为...

  2024-08-19 网络 更多内容 760 ℃ 432
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  税务局官方答疑:拆迁补偿、烂尾楼、政府收回土地等涉税处理

  因城市规划需要,近期我单位几处营业用房被拆迁,收到政府的拆迁补偿款,具体包含1.房屋土地拆迁补偿费2.搬迁费3.经营过渡费4.附属物补偿5.拆迁奖励,共五项内容。 2016财税36号文附件3,免征增值税的第三十七条,“土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者”。

  2024-08-19 网络 更多内容 308 ℃ 339
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  增值税课题研究论文(五篇):当前土地增值税清算问题和对策探讨...

  一、土地增值税清算中存在的一些问题 (一)税收政策掌握不全面导致税负增加1.被清算单位的认定清算单位的认定,是土地增值税清算的第一步。国税发〔2006〕187号文规定:土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为单位清算。首先,清算单位的认定需要审批;其次,分期开发...

  2024-08-19 网络 更多内容 392 ℃ 427
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  2010房地产业重要法规解读

  解读:从2006年“187号文”开始,要求各地从次年起对房企进行全面的土地增值税清算。但由于国际金融危机的影响,这一政策并未严格执行。此次,《关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函[2010]220号,以下简称“通知”)明确了土地增值税清算过程中若干计税问题,虽然此次政策有紧亦有松,但仍体现了国家稳定房地产市场...

  2024-08-19 网络 更多内容 662 ℃ 666